Trong thời gian kể từ khi được điều lệ vào năm 1987, Flagstar đã phát triển thành công ty khởi tạo thế chấp ngân hàng lớn thứ năm ở Mỹ Các chi nhánh của nó tập trung ở Michigan và California, nhưng nó cũng cung cấp các công cụ vay trực tuyến, vì vậy bạn có thể khám phá lãi suất thế chấp Flagstar và gửi đơn vay.
Flagstar là một trong những công ty khởi tạo thế chấp lớn nhất quốc gia. Ngân hàng mở cửa vào năm 1987 và cung cấp sự kết hợp của các khoản vay lãi suất cố định, lãi suất có thể điều chỉnh, VA, FHA và các khoản vay lớn.
Các chi nhánh của họ được đặt tại California và Michigan, nhưng họ cũng cung cấp quy trình đăng ký trực tuyến giúp dịch vụ của họ có thể truy cập từ mọi nơi.
Trung tâm tài nguyên của ngân hàng và sự kết hợp của các lựa chọn cho vay khiến nó trở nên phù hợp tự nhiên cho những người mua nhà lần đầu, nhưng nó cũng cung cấp nhiều lựa chọn cho những người ở các giai đoạn khác trong hành trình mua nhà của họ.
Là một công ty cho vay rộng lớn, có tầm ảnh hưởng sâu rộng, Flagstar cung cấp nhiều loại sản phẩm hướng đến nhiều loại khách hàng khác nhau.
Với các khoản vay của chính phủ nhằm vào các cựu chiến binh và những người mua nhà lần đầu và các khoản vay lớn dành cho những người có tài chính vững vàng, sự kết hợp của các khoản thế chấp có sẵn từ Flagstar mang lại đầy đủ các lựa chọn.
Flagstar kết hợp các khoản vay có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh khá thông thường với các tùy chọn thế chấp đặc biệt được thiết kế cho những người tìm kiếm một giải pháp cho vay sáng tạo. Dưới đây là một số sản phẩm nổi bật của ngân hàng (tất cả tỷ giá và APR đều được tính đến ngày 18 tháng 12 năm 2018):
Flagstar cung cấp các khoản vay lãi suất cố định cho cả kỳ hạn 30 năm và 15 năm. Khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm hiện có lãi suất khởi điểm là 4,6% với APR là 4,734. Những con số đó giảm xuống 3,907 với 4,136 APR.
Flagstar cung cấp một mức độ linh hoạt liên quan đến các khoản trả trước, nhưng thường sẽ yêu cầu bảo hiểm thế chấp tư nhân nếu khoản trả trước của bạn ít hơn 20 phần trăm tổng giá trị của khoản vay.
Người cho vay đề xuất các khoản vay cố định cho những người chủ yếu tập trung vào việc có ngân sách dự đoán được, nơi họ có thể dễ dàng dự đoán chi phí mua nhà hàng tháng.
Người cho vay đưa ra một khoản thế chấp có tỷ lệ điều chỉnh là 7/1. Điều này có nghĩa là lãi suất sẽ được thiết lập trong bảy năm đầu tiên của khoản vay và sau đó được đặt lại dựa trên các điều kiện thị trường. Tỷ giá hiện tại đứng ở mức 4,309 phần trăm với 4,978 APR.
Thế chấp theo lãi suất có thể điều chỉnh của Flagstar được thiết kế để mang lại sự linh hoạt và cung cấp cho người vay khoản thanh toán hàng tháng ban đầu thấp hơn mức thông thường đối với thế chấp lãi suất cố định. Mặc dù có một số điều không chắc chắn sau khoảng thời gian bảy năm đầu tiên, bạn cũng có thể tái cấp vốn cho khoản vay nếu lãi suất mới không phù hợp với nhu cầu của bạn.
Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang cung cấp các giải pháp đặc biệt được thiết kế để giúp những người mua nhà lần đầu có thể vay được ngay cả khi họ chỉ có một khoản trả trước nhỏ. Các khoản vay này được bảo hiểm bởi FHA và Flagstaff cung cấp chúng theo định dạng cố định trong 30 năm với lãi suất 4,297 phần trăm và 5,464 phần trăm APR.
Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ đã thiết kế một sản phẩm thế chấp độc quyền có khả năng bao trả 100% giá nhà. Cơ hội tài trợ chỉ dành cho các thành viên phục vụ tại ngũ, cựu chiến binh và trong một số trường hợp, vợ / chồng đủ điều kiện còn sống.
Flagstar cung cấp khoản vay này cho cả việc mua nhà hoặc để tái cấp vốn, với lãi suất hiện tại là 4,287% và APR 4,649%.
Các khoản thế chấp Jumbo dành cho những người đang tìm kiếm một lượng tiền đáng kể. Họ có thể mở rộng số tiền đáng kể hơn so với khoản vay mua nhà thông thường, với số tiền cho vay Flagstar nằm trong khoảng từ 453.101 đến 3 triệu đô la.
Các khoản cho vay umbo yêu cầu người đi vay kết hợp một số yếu tố kết hợp giữa việc có điểm tín dụng cao, trả trước nhiều khoản hoặc có tỷ lệ nợ trên thu nhập đặc biệt thấp.
Flagstar đã xây dựng bản sắc của mình xung quanh mô hình ngân hàng dựa trên mối quan hệ cao. Điều này đã mở rộng vào các quy trình thế chấp của nó dưới dạng các công cụ trực tuyến cung cấp sự thuận tiện và dễ sử dụng cho những người muốn mua nhà.
Trang web có cổng thông tin dành cho đơn đăng ký trực tuyến, cho phép bạn cung cấp thông tin quan trọng cho khoản vay, nhưng không yêu cầu các chi tiết đặc biệt nhạy cảm, chẳng hạn như Số an sinh xã hội của bạn.
Bạn cũng có thể đăng ký thế chấp qua điện thoại hoặc sử dụng trang web để tổ chức một cuộc gặp trực tiếp tại một trong các địa điểm chi nhánh của bên cho vay.
Khi đăng ký trực tuyến với Flagstar, bạn sẽ không từ bỏ tiềm năng của trải nghiệm mang tính cá nhân và quan hệ hơn. Thay vào đó, đại diện Flagstar chuyên về các khoản thế chấp sẽ liên hệ với bạn về đơn đăng ký của bạn để hướng dẫn bạn thực hiện quy trình.
Ngân hàng cũng tự hào có trung tâm tài nguyên, trang Câu hỏi thường gặp và các chi tiết tương tự nhằm giúp bạn có được thông tin quan trọng về thị trường thế chấp và cách thức hoạt động của các loại cho vay khác nhau.
Nội dung này có nhiều dạng, bao gồm các bài báo tư vấn trong trung tâm tài nguyên và các mô tả nhỏ về từng loại khoản vay trên trang đích.
Theo cách tương tự, Flagstar cũng xây dựng các máy tính vào nhiều trang khác nhau, tạo ra một con đường trực quan để ước tính chi phí của bạn và giải quyết các vấn đề như:
Trong khi Flagstar Bank nhấn mạnh các mối quan hệ với khách hàng trong lý tưởng cho vay của mình, một cuộc khảo sát của J.D. Power cho thấy rằng ngân hàng này đánh giá “khoảng trung bình” khi so sánh với các đơn vị khởi tạo thế chấp chính khác.
Flagstar tự hào có một danh tiếng khá mạnh trên thị trường mặc dù tuổi đời còn khá trẻ. Ngân hàng ra mắt vào năm 1987 và trong thời gian đó đã phát triển nhanh chóng khi mua lại các chi nhánh từ nhiều nhà cung cấp dịch vụ tài chính khác, bao gồm một số văn phòng của Wells Fargo và Desert Community Bank.
Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn cho Trụ sở Công ty Quốc gia của Flagstar ở Troy, Michigan, xếp hạng A +, với 101 đơn khiếu nại đã đóng trong ba năm qua.
Flagstar là thành viên của FDIC, Công ty Cho vay Nhà ở Bình đẳng và được GoBankingRates xếp hạng trong số mười ngân hàng tốt nhất ở Michigan.
Vì trang web của Flagstar được thiết kế chủ yếu xoay quanh quy trình đăng ký trực tuyến nên rất khó xác định một số thông tin chi tiết về tiêu chuẩn cho các khoản thế chấp. Người cho vay ưu tiên liên hệ cá nhân và quan hệ khi để một nhân viên xem xét đơn đăng ký ban đầu của bạn trước khi nghiên cứu sâu về trình độ chuyên môn.
Tuy nhiên, một số nguyên tắc chung được áp dụng:
| Bắt buộc thanh toán trước | Yêu cầu Bảo hiểm Thế chấp Tư nhân với <20% Trả trước | Yêu cầu Chứng chỉ Đặc biệt | |
| Thế chấp lãi suất cố định | Có | Có | Không |
| Thế chấp có thể điều chỉnh | Có | Có | Không |
| Thế chấp VA | Không | Không | Có |
| Thế chấp FHA | Không | Không | Có |
| Thế chấp Jumbo | Có | Có | Có |
Phần lớn, các yêu cầu của Flagstar là tương đối chuẩn đối với ngành, với các khoản vay không chuyên biệt của nó thường cần một số hình thức trả trước và bảo hiểm thế chấp cá nhân là một yêu cầu khá phổ biến với khoản trả trước dưới 20%.