Do các quy định của liên bang, hầu hết các khoản thế chấp ngược lại hoạt động theo cùng một cách bất kể bạn nhận ở đâu.
Vì vậy người cho vay phải tìm những cách khác để phân biệt mình trên thị trường này.
Longbridge Financial, LLC, được chú ý với trang web dễ sử dụng và các công cụ trực tuyến cũng như hồ sơ dịch vụ khách hàng mạnh mẽ của mình.
Hãy xem xét kỹ hơn Longbridge Financial trong quá trình đánh giá thế chấp ngược này khi bạn quyết định có hợp tác với người cho vay này hay không.
Rất nhiều người cho vay cung cấp các khoản thế chấp ngược lại. Rất ít tồn tại đặc biệt cho mục đích thế chấp ngược lại.
Longbridge thuộc loại thứ hai này. Được thành lập vào năm 2012 bởi một nhóm các cựu chiến binh tài chính và bảo hiểm, Longbridge đã tìm cách cải thiện trải nghiệm thế chấp ngược cho những người cao tuổi tham gia thị trường.
Để đạt được điều này, những người sáng lập và nhà đầu tư của công ty đã cam kết giao dịch với khách hàng một cách rõ ràng và minh bạch.
Những loại giá trị này rất khó đo lường. Tuy nhiên, chúng tôi có thể cảm nhận được sự hài lòng của khách hàng thông qua các trang web như Better Business Bureau, Trustpilot và ConsumersAdvocate.
Cả ba nguồn đều mang lại cho Longbridge những dấu ấn vững chắc về việc luôn cung cấp dịch vụ khách hàng mạnh mẽ, cho cả khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng.
Ưu điểm:
Nhược điểm :
Xem Longbridge Financial ngay hôm nay
Hầu hết người tiêu dùng lựa chọn thế chấp ngược được bảo hiểm liên bang được gọi là Thế chấp chuyển đổi vốn sở hữu nhà (HECM). Vì vậy, chúng ta sẽ bắt đầu ở đó.
Vì Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang và Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ điều chỉnh các HECM, các lựa chọn của Longbridge sẽ giống với các lựa chọn của người cho vay khác:
Nhiều người đi vay muốn gộp hầu hết các khoản phí và lãi suất ở trên vào chính khoản vay thế chấp ngược lại.
Ví dụ, nếu bạn vay 300.000 đô la so với vốn chủ sở hữu trong nhà của mình, bạn có thể cần phải trả trước từ 12.000 đến 15.000 đô la hoặc hơn thế nữa. Thay vì trả khoản này bằng tiền túi, bạn có thể chọn trả bằng tiền từ khoản vay của mình.
Do đó, 300.000 đô la của bạn sẽ chỉ mang lại 285.000 đến 288.000 đô la. Sau đó, mỗi năm, phí lãi suất của bạn sẽ được cộng vào số dư này.
Với Longbridge, bạn có thể nhận tiền từ khoản vay của mình theo nhiều cách khác nhau:
Ngoài ra, Longbridge cung cấp thế chấp ngược lại “HECM để mua”. Khoản vay này có thể giúp bạn sử dụng vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà hiện tại của bạn để mua bất động sản mới. Đảm bảo lập kế hoạch thanh toán chi phí cho tài sản mới nếu bạn chọn khoản vay này.
Tôi đã nói rất nhiều về các khoản vay HECM được liên bang hỗ trợ vì chúng đang ngày càng phổ biến. Các chủ nhà có giá trị cao có thể không thích giới hạn của các khoản vay này.
Longbridge cung cấp cho khách hàng này dòng Platinum của thế chấp ngược độc quyền. Sự khác biệt giữa các khoản cho vay tự doanh và HECM bao gồm:
Phần lớn sự xuất sắc của dịch vụ khách hàng này bắt đầu từ trang web của Longbridge, nơi chứa đầy tài nguyên giáo dục và các công cụ tìm khoản vay dễ sử dụng.
Trang web có bộ thông tin không ràng buộc, có thể giúp bạn tìm hiểu nhiều về thế chấp ngược cho dù bạn sử dụng Longbridge hay một công ty cho vay khác.
Longbridge có trình tạo báo giá trực tuyến tốt nhất trên thị trường thế chấp ngược lại. Bạn có thể nhận được một báo giá hợp lý chính xác bằng cách nhập địa chỉ của bạn và một vài chi tiết tài chính. Báo giá này không thể chính xác 100 phần trăm vì nó không bao gồm kiểm tra tín dụng cứng.
Hộp báo giá sẽ hiển thị các tùy chọn cho các khoản vay Thế chấp Chuyển đổi Vốn chủ sở hữu Nhà (HECM) được Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang xác nhận.
Hộp báo giá cũng sẽ hiển thị các tùy chọn khác, chẳng hạn như thế chấp ngược lại độc quyền của Longbridge mà nó tiếp thị như một khoản vay Bạch kim.
Một số khách hàng mà tôi từng biết trước đây cảm thấy như thế chấp ngược lại cho phép họ tiếp cận vốn chủ sở hữu căn nhà của họ mà không có ràng buộc nào.
Như bạn đã biết từ các khoản phí và lãi suất mà chúng tôi đã thảo luận, điều này không đúng. Tại một thời điểm nào đó, bạn hoặc những người thừa kế của bạn sẽ có trách nhiệm trả khoản vay kèm theo lãi suất.
Đúng là bạn sẽ không phải trả khoản nợ miễn là bạn sở hữu và sống trong nhà. Nhưng bạn sẽ phải hoàn trả khoản vay:
Tất nhiên, bạn có thể hoàn trả số dư của khoản vay bất cứ khi nào bạn muốn. Một số người thậm chí trả nợ thế chấp bằng cách nhận một khoản thế chấp (kỳ hạn) thông thường.
Với một số kế hoạch trước, bạn có thể tránh phải thế chấp ngược lại. Tiết kiệm và đầu tư khi bạn còn trẻ có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định sau này.
Đôi khi những kế hoạch tốt nhất và những lý tưởng của chúng ta chỉ đơn giản là không thành công. Bạn có thể thấy mình cần một khoản thế chấp ngược lại để giảm bớt khoản nợ khác, để giải quyết các vấn đề y tế hoặc để cung cấp một nguồn thu nhập ổn định.
Vì vậy, nếu bạn đang mua một khoản vay thế chấp ngược lại, bạn cũng có thể nhận được một khoản vay chất lượng.
Longbridge chuyên cho vay ngược. Người cho vay vượt trội với khả năng truy cập trực tuyến vào các khoản vay và dịch vụ chăm sóc khách hàng của mình trong suốt thời hạn khoản vay của bạn.