Được thành lập vào năm 1986, công ty cho vay có trụ sở tại Texas này nhằm mục đích mang lại trải nghiệm thế chấp đơn giản, minh bạch và bổ ích cho mọi người đi vay.
PrimeLending cung cấp một bộ sản phẩm cho vay toàn diện để mua, tái cấp vốn và sửa sang nhà cửa, đồng thời hợp tác với các chuyên gia bất động sản, nhà xây dựng nhà và các đối tác kinh doanh khác để kết hợp hướng dẫn khoản vay cá nhân với chuyên môn địa phương.
PrimeLending bắt đầu như một công ty khởi nghiệp vào năm 1986 tại Dallas và đã mở rộng trở thành công ty cho vay trên toàn quốc như ngày nay.
Dành riêng để làm cho quy trình cho vay trở nên đơn giản cho tất cả các loại người vay, nó cung cấp nhiều lựa chọn các sản phẩm cho vay để mua, tái cấp vốn, cải tạo và xây dựng mới.
Với một số chương trình hỗ trợ chi phí đóng và thanh toán trước được áp dụng, PrimeLending là một lựa chọn tuyệt vời cho những người đi vay có lịch sử tín dụng và tình hình tài chính khác nhau.
Mặc dù PrimeLending không nhất thiết phải thống trị thị trường, nhưng người cho vay có xếp hạng mức độ hài lòng của khách hàng đặc biệt cao.
Như vậy, công ty kiếm được phần lớn công việc kinh doanh của mình từ sự giới thiệu. Sự hiếu khách và cam kết xây dựng mối quan hệ cá nhân và bổ ích của người cho vay với khách hàng có thể góp phần tạo nên những đánh giá sáng giá như vậy.
PrimeLending có một trong những bộ sản phẩm cho vay toàn diện nhất trong ngành, bao gồm cả các chương trình hỗ trợ trả trước được hỗ trợ bởi nhà ở của nhà nước.
Sự lựa chọn đa dạng này mở ra một số lựa chọn cho các nhu cầu vay khác nhau, chẳng hạn như mua nhà lần đầu tiên, đầu tư vào một ngôi nhà mới hoặc tái cấp vốn hoặc cải tạo bất động sản hiện tại.
Các chương trình hỗ trợ, đánh giá tín dụng thay thế và các khoản vay chuyên biệt cho một số lịch sử tín dụng nhất định cũng làm cho PrimeLending trở thành một lựa chọn thông minh cho những người đi vay thiếu điểm tín dụng xuất sắc hoặc cần hỗ trợ tài chính.
Các khoản vay này có lãi suất sẽ không thay đổi vào bất kỳ thời điểm nào trong suốt thời hạn của khoản vay. Do đó, chúng là lựa chọn lý tưởng cho những chủ nhà ở lâu dài đang tìm kiếm các khoản thanh toán hàng tháng ổn định. PrimeLending cung cấp các khoản thế chấp lãi suất cố định 15 và 30 năm để mua và tái cấp vốn cho một ngôi nhà,
Tốt hơn cho chủ nhà hoặc người vay ngắn hạn có tiềm năng tăng thu nhập trong tương lai, các khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM) cung cấp lãi suất ban đầu thấp và sau đó điều chỉnh lãi suất định kỳ trong suốt thời gian vay.
Chúng được dán nhãn phân số, chẳng hạn như 3/1, nghĩa là lãi suất sẽ không đổi trong ba năm đầu tiên và sau đó sẽ điều chỉnh dựa trên lãi suất thị trường cho phần còn lại của khoản vay. PrimeLending có các tùy chọn ARM với các độ dài kỳ hạn khác nhau cho cả khoản vay mua và khoản tái cấp vốn.
Các khoản cho vay có giá trị cao này vượt quá các quy định cho vay phù hợp do các tổ chức lớn như Fannie Mae và Freddie Mac đặt ra. PrimeLending cung cấp một số loại cho vay jumbo khác nhau để mua hoặc tái cấp vốn, bao gồm các tùy chọn tỷ lệ cố định và có thể điều chỉnh. Một số thậm chí còn bao trả tới 95% giá trị của căn nhà với khoản trả trước chỉ 5%.
Các khoản vay do chính phủ bảo hiểm này được thiết kế cho những người mua lần đầu và những người sở hữu nhà có thu nhập từ thấp đến trung bình và tín dụng thấp hơn xuất sắc. Các khoản vay của FHA có thể yêu cầu khoản trả trước ít nhất là 3,5%, trái ngược với mức 20% tiêu chuẩn.
Họ cũng đưa ra các yêu cầu về thu nhập và tín dụng linh hoạt, cũng như chi phí đóng cửa thấp. PrimeLending cung cấp các khoản thế chấp FHA, cũng như các tùy chọn tái cấp vốn, rút tiền mặt của FHA, như một phần của các chương trình hỗ trợ chi phí đóng và trả trước.
PrimeLending cung cấp các khoản vay này để đáp ứng các nhu cầu riêng của quân đội đang hoạt động và đã nghỉ hưu. Được bảo hiểm bởi Bộ Cựu chiến binh của Chính phủ Hoa Kỳ (VA), các khoản vay này dành cho các thành viên dịch vụ đủ điều kiện hoạt động hoặc không hoạt động và vợ / chồng của họ và cung cấp lãi suất thấp, khoản thanh toán thấp và hỗ trợ chi phí đóng.
Dành cho người mua nhà có thu nhập hạn chế ở các vùng nông thôn do Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA) chỉ định, các khoản vay này cung cấp tài chính 100% và giảm chi phí bảo hiểm thế chấp. PrimeLending cung cấp khoản vay USDA lãi suất cố định trong 30 năm.
Dành riêng cho PrimeLending, chương trình này cung cấp cho những người vay đủ điều kiện với chi phí đóng lên đến $ 2.000 cho các bất động sản nằm ở các khu vực đường điều tra dân số từ thấp đến trung bình.
Những người vay có tín dụng xuất sắc hoặc trung bình có thể đủ điều kiện cho khoản vay hỗ trợ này. Có sẵn thông qua Fannie Mae và Freddie Mac, nó chỉ yêu cầu khoản trả trước 3% và áp dụng cho những người vay dự định mua một căn hộ chính một căn.
Được hỗ trợ bởi Fannie Mae, chương trình này chỉ yêu cầu trả trước 3% và giảm giá cho lãi suất thế chấp và bảo hiểm thế chấp tư nhân. Khoản vay HomeReady® lý tưởng cho các hộ gia đình nhiều thế hệ và những người đi vay có thu nhập dưới mức trung bình trong khu vực của họ.
Tùy chọn thế chấp Freddie Mac này là lý tưởng cho những người mua nhà lần đầu tiên, vì nó chỉ yêu cầu trả trước 3%.
PrimeLending cung cấp một số khoản vay để cải thiện và sửa chữa nhà, bao gồm các lựa chọn thông thường và do chính phủ cấp. Khoản vay Cải tạo 203K là một trong những chương trình hỗ trợ của người cho vay, yêu cầu khoản trả trước tối thiểu 3,5% và bao gồm giá trị của tài sản cộng với chi phí sửa chữa.
PrimeLending cung cấp các khoản vay tạm thời ban đầu, sau đó được tái cấp vốn để trở thành một khoản thế chấp thông thường khi việc xây dựng hoàn thành.
PrimeLending chỉ định cho mỗi người vay một nhân viên cho vay chuyên nghiệp để hướng dẫn họ trong toàn bộ quy trình. Người cho vay không đăng mức giá hoặc tính toán báo giá tùy chỉnh dạng ngắn trên trang web của họ, ưu tiên cung cấp báo giá được cá nhân hóa sau khi đơn đăng ký được gửi.
Những người đi vay quan tâm có thể hoàn thành toàn bộ đơn đăng ký của họ trực tuyến và nhờ nhân viên cho vay giúp đỡ nếu họ cần.
Ứng dụng trực tuyến cho phép người vay đặt phạm vi giá, so sánh các lựa chọn khoản vay và chọn số tiền trả trước. Từ đó, PrimeLending có thể đưa ra khuyến nghị và ước tính khoản vay, cũng như thông báo cho người vay nếu họ đủ điều kiện cho khoản vay.
Sau đó, người nộp đơn sẽ cần cung cấp các tài liệu cần thiết, bao gồm giấy tờ tùy thân do chính phủ cấp, số an sinh xã hội, tài liệu xác minh thu nhập và tài sản, biểu mẫu W-2 và lịch sử việc làm. Tài liệu có thể được tải trực tiếp vào hệ thống an toàn, hệ thống này cũng có thể thu thập chữ ký điện tử.
Thời gian đóng điển hình cho các khoản thế chấp PrimeLending là 30 ngày.
Trải nghiệm khách hàng PrimeLending này được xếp hạng cao so với các đối thủ cạnh tranh, giành được điểm số tốt thứ ba trong Nghiên cứu về sự hài lòng về nguồn gốc thế chấp chính năm 2017 của J.D. Power. Người tiêu dùng đã cấp cho người cho vay 4/5 sao trong cuộc khảo sát, gắn nhãn PrimeLending là "tốt hơn hầu hết" những người cho vay.
PrimeLending báo cáo mức độ hài lòng của khách hàng là 96%, được hỗ trợ bởi các đánh giá Zillow năm sao nhất quán thể hiện sự giao tiếp, tính chuyên nghiệp và hỗ trợ là những điểm mạnh của người cho vay.
PrimeLending là nhà cung cấp dịch vụ cho vay đã hoạt động hơn 30 năm. Bên cho vay có Hệ thống cấp phép thế chấp quốc gia và số ID đăng ký là 13649.
Người cho vay đã được công nhận từ năm 2015 và tự hào có xếp hạng A + BBB. PrimeLending là Công ty cho vay Nhà ở Bình đẳng và đã được công nhận là nhà cho vay thế chấp hàng đầu. NerdWallet cũng cấp cho người cho vay xếp hạng tổng thể là 4/5 sao.
PrimeLending đánh giá nhiều yếu tố đủ điều kiện giống như những người cho vay khác. Tất nhiên, điểm tín dụng là một trong những tiêu chuẩn thế chấp quan trọng nhất. Những người nộp đơn có điểm tín dụng trên 670 thường không gặp vấn đề gì khi được chấp thuận và người cho vay có khả năng sẽ đưa ra mức thế chấp tốt nhất của họ cho những người có điểm tín dụng xuất sắc.
| Điểm tín dụng | Chất lượng | Dễ phê duyệt |
|---|---|---|
| 760+ | Tuyệt vời | Dễ dàng |
| 700-759 | Tốt | Hơi dễ dàng |
| 621-699 | Khá | Trung bình |
| 620 trở xuống | Kém | Hơi khó |
| n / a | Không có điểm tín dụng | Khó |
Tuy nhiên, PrimeLending thường phê duyệt điểm tín dụng thấp đến 620. Người cho vay cũng chấp nhận các hình thức tín dụng thay thế trong một số trường hợp nhất định, chẳng hạn như lịch sử thanh toán tiền thuê nhà và hóa đơn điện nước. Một số chương trình cho vay hiện có cũng cung cấp các tiêu chuẩn tín dụng nới lỏng cho những người đi vay gặp khó khăn trong việc thanh toán thế chấp.
PrimeLending cũng có nhiều lựa chọn hỗ trợ trả trước và hỗ trợ chi phí đóng, tạo điều kiện cho những người đi vay không thể đặt 20% để đảm bảo khoản vay. Nhiều khoản vay PrimeLending cho phép trả trước khoản thanh toán thấp nhất là 3% cho những người vay đủ tiêu chuẩn.
PrimeLending cung cấp mức giá cạnh tranh và hỗ trợ rộng rãi nhưng cũng tính phí người cho vay khoảng 1.000 đô la mà người đi vay sẽ cần tính vào ngân sách của họ.