VyStar là một liên minh tín dụng có trụ sở tại Jacksonville, Florida từ năm 1952. Ngày nay VyStar là công ty cho vay thế chấp lớn thứ hai ở Bắc Florida, cung cấp cho các cá nhân trên toàn Bang Sunshine các khoản vay tái cấp vốn thông thường, jumbo và rút tiền mặt.
Mục lục:
Trong hơn sáu thập kỷ kể từ khi được thành lập, VyStar Credit Union đã phát triển trở thành công ty cho vay thế chấp lớn thứ hai ở Bắc Florida. Tổ chức tài chính khu vực phục vụ khu vực với hơn 60 địa điểm và cung cấp các lựa chọn thế chấp cho các thành viên trên toàn tiểu bang. 
Để nhận được khoản vay, người nộp đơn phải trở thành thành viên công đoàn tín dụng. Làm như vậy yêu cầu mở một tài khoản tiết kiệm với ít nhất 5 đô la.
Liên minh tín dụng lớn thứ hai của tiểu bang và thứ mười tám của quốc gia, VyStar hiện có hơn 600.000 thành viên.
Với tư cách là người cho vay, VyStar tránh các khoản thế chấp được chính phủ hậu thuẫn như các khoản vay FHA, VS và USDA, thay vào đó cung cấp các khoản vay thông thường và vay lớn, cũng như tái cấp vốn bằng tiền mặt. Người đi vay có thể chọn từ 3/1 khoản thế chấp có lãi suất điều chỉnh và khoản thế chấp có lãi suất cố định 15, 20 và 30 năm cho cả khoản vay thông thường và khoản vay lớn với số tiền lên đến 3 triệu đô la.
Yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu chỉ 620 và giảm ít nhất 3% đối với người mua nhà lần đầu, đồng thời chấp nhận quỹ quà tặng và chương trình hỗ trợ thanh toán xuống SHIP, VyStar là một lựa chọn chắc chắn cho Floridians đang tìm kiếm sự trợ giúp để tham gia vào thị trường nhà ở.
VyStar không cung cấp các khoản thế chấp được chính phủ hậu thuẫn như các khoản vay FHA, VA hoặc USDA, nhưng liên minh tín dụng cung cấp một danh sách các lựa chọn cho vay toàn diện, hợp lý.
Với một khoản thế chấp có lãi suất cố định, lãi suất của người vay vẫn giữ nguyên trong toàn bộ thời gian của khoản vay, thay vì điều chỉnh theo định kỳ. Thời gian của khoản vay đi một chặng đường dài đối với việc xác định lãi suất, vì các khoản vay ngắn hơn sẽ mang lại khoản thanh toán hàng tháng cao hơn nhưng lãi suất thấp hơn.
VyStar cho phép người vay lựa chọn các khoản thế chấp có lãi suất cố định 15, 20 và 30 năm. Những chủ nhà có khả năng thanh toán khoản vay nhanh chóng nên chọn khoản vay ngắn hạn hơn, trong khi những người muốn ở một nơi trong thời gian đáng kể có thể thoải mái hơn với khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm.
Một khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM) ban đầu có lãi suất thấp hơn, nhưng sau đó sẽ điều chỉnh theo lãi suất thị trường tài chính, điều này làm cho nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những người cảm thấy họ có khả năng trả hết khoản vay của mình hoặc di chuyển trước khi lãi suất tăng. .
VyStar cung cấp ARM 3/1, trong đó lãi suất được cố định trong ba năm đầu tiên của khoản vay, và sau đó sẽ điều chỉnh hàng năm sau đó, với giới hạn lãi suất hàng năm 1 phần trăm và giới hạn lãi suất trọn đời 4 phần trăm.
Fannie Mae và Freddie Mac đã đặt giới hạn về giá trị tối đa được chỉ định cho một khoản vay thông thường là $ 453.100. Bất kỳ khoản vay nào cần thiết để chi trả cho một giao dịch mua vượt quá mức tối đa đó được gọi là một khoản thế chấp lớn. Các khoản vay như vậy thường được dành cho những ngôi nhà lớn hoặc những ngôi nhà nằm trong thị trường bất động sản đắt tiền, có nghĩa là chúng chủ yếu được thiết kế cho những căn hộ lớn hoặc những ngôi nhà nằm ở những vị trí bất động sản đắt tiền.
VyStar sẽ phát hành các khoản thế chấp jumbo lên đến tối đa 3 triệu đô la cho mỗi khoản vay và cung cấp các lựa chọn về các khoản vay jumbo lãi suất cố định trong 15, 20 và 30 năm.
Tái cấp vốn bằng tiền mặt là một cách để tái cấp vốn cho khoản thế chấp của bạn với số tiền nhiều hơn số tiền bạn thực nợ, điều này cho phép bạn thu khoản chênh lệch bằng tiền mặt. Lý do chính để theo đuổi khoản vay như vậy là để giải phóng tiền mặt. Nhiều người vay những khoản như vậy để trả cho việc sửa sang lại nhà, điều này sẽ cải thiện giá trị tổng thể của ngôi nhà.
VyStar là công đoàn tín dụng lớn nhất ở Đông Bắc Florida, với hơn 60 địa điểm trải khắp khu vực. Trang web của người cho vay cũng liệt kê điện thoại và thông tin liên hệ khác của nhiều nhân viên cho vay, những người sẽ nói chuyện trực tiếp với bạn về khoản thế chấp của bạn.
Đối với những người thích quy trình hiện đại hơn, ít tốn kém hơn, có thể điền vào đơn đăng ký trực tuyến cho VyStar và nhận báo giá trực tuyến, không yêu cầu số an sinh xã hội.
Ngoài ra, trang web VyStar có nhiều tính năng hữu ích, bao gồm máy tính thế chấp trực tuyến, giải thích về các tùy chọn khoản vay khác nhau và tỷ lệ tương ứng của chúng, cũng như khả năng kiểm tra tình trạng khoản vay thế chấp của bạn.
Do tính chất khu vực, tương đối nhỏ nên VyStar không nhận được nhiều xếp hạng quốc gia. Ví dụ:người cho vay không xuất hiện trong danh sách những người cho vay được xếp hạng trong Nghiên cứu về sự hài lòng về nguồn gốc thế chấp chính tại Hoa Kỳ năm 2017 của J.D. Power.
VyStar đã đưa ra tin tức vào năm 2016 khi phân tích cho thấy rằng liên minh tín dụng đã nhận được nhiều khiếu nại thứ sáu của bất kỳ ngân hàng nào ở Florida. Tuy nhiên, tổng số đơn khiếu nại vẫn chưa đến 20, và báo cáo ghi nhận các đơn khiếu nại đã giảm đáng kể đối với tất cả các tổ chức tài chính Florida kể từ cuộc khủng hoảng nhà ở năm 2009.
VyStar là một công ty cho vay nổi tiếng ở Bắc Florida, có trụ sở chính tại Jacksonville trong hơn nửa thế kỷ. Trụ sở Jacksonville của hiệp hội tín dụng đã nhận được xếp hạng A + từ Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn. Tuy nhiên, VyStar không phải là một doanh nghiệp được BBB công nhận và có xếp hạng khách hàng chỉ một trong số năm sao có thể có, dựa trên trung bình 7 đánh giá của khách hàng.
| Lịch sử tín dụng phi truyền thống được xem xét? | Yêu cầu từ nợ so với thu nhập? | Yêu cầu thanh toán giảm? | Có chấp nhận quỹ quà tặng hoặc chương trình trả trước không? | Điểm tín dụng tối thiểu |
|---|---|---|---|---|
| Có, nhưng hiếm khi | Thường yêu cầu DTI dưới 50% | 3% cho những người mua nhà lần đầu, 5% cho những người khác | Đã chấp nhận quỹ quà tặng và chương trình SHIP | 620 |
Trong quá trình đăng ký, VyStar đôi khi xem xét lịch sử tín dụng phi truyền thống, mặc dù nó là một trường hợp tương đối hiếm. Bên cho vay cũng hơi linh hoạt đối với các yêu cầu từ nợ trên thu nhập, mặc dù thường yêu cầu DTI của người đi vay dưới 50%.>
Yêu cầu trả trước thay đổi tùy thuộc vào loại người vay. Đối với những người mua nhà lần đầu, VyStar yêu cầu giảm ít nhất 3%, trong khi 5% là cần thiết cho khoản vay thông thường đối với những người đã sở hữu nhà.
Điểm tín dụng tối thiểu cần thiết cho một khoản vay là 620.
Công đoàn tín dụng chấp nhận quỹ quà tặng cho các khoản thanh toán trước. Hiện tại, chỉ có một chương trình hỗ trợ trả trước mà VyStar có thể chấp nhận, đó là chương trình Đối tác Sáng kiến Nhà ở Tiểu bang, hoặc SHIP, phục vụ các gia đình có thu nhập thấp và trung bình.