Một người mới tương đối trong thế giới cho vay thế chấp, Movement được thành lập vào năm 2008 trong cuộc khủng hoảng tài chính. Công ty có trụ sở tại Nam Carolina và đã mở rộng nhanh chóng để có mặt tại 47 tiểu bang. Phong trào được công nhận bởi South Carolina Better Business Bureau, với xếp hạng A +.
Mục lục:Thế chấp di chuyển
So với nhiều nhà cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp khác, Movement mới hơn nhiều, nhưng quy mô của nó đã tiệm cận với các công ty hàng đầu trong ngành.
Công ty hiện có hơn 650 chi nhánh. Phong trào quảng bá các dịch vụ của mình với một hình ảnh có ý thức về mặt xã hội, gọi các khoản thế chấp của mình là “Phong trào Thay đổi” và xác định chúng đối lập với các thực tiễn đã góp phần gây ra cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, khoảng thời gian Phong trào thành lập. 
Các dịch vụ kỹ thuật số của ngân hàng rất nhiều, bao gồm biểu mẫu đăng ký trực tuyến và một số công cụ máy tính. Tùy thuộc vào việc một cá nhân muốn xác định lịch trình khấu hao của khoản vay, tìm ra khả năng chi trả tương đối của một ngôi nhà hoặc lập bản đồ các tác động của việc tái cấp vốn, có một tính năng trang web cho mục đích này.
Ngân hàng tuyên bố rằng nó được Tạp chí Inc. mệnh danh là nhà cung cấp dịch vụ thế chấp đang phát triển nhanh chóng và mục tiêu dài hạn của nó là phục vụ 1/10 người mua nhà ở Hoa Kỳ vào năm 2025. Nó đang cố gắng kết hợp việc mở rộng này với hỗ trợ cộng đồng và tổ chức từ thiện, điều phối thông qua một tổ chức có tên là Movement Foundation.
Đây rõ ràng là thấp so với giá trị tối đa nhưng lại cao hơn nhiều đối thủ cạnh tranh. Nó đã bị tạm dừng các hoạt động của mình ở California vào cuối năm 2017 sau khi khởi kiện cấp tiểu bang.
Phong trào có rất nhiều lựa chọn cho các khoản vay thế chấp. Đây là bảng phân tích của từng thứ.
Một trong những hình thức thế chấp chính là khoản vay có lãi suất cố định. Khoản vay này sẽ luôn phản ánh các khoản thanh toán hàng tháng và tỷ lệ tại thời điểm nó được rút ra và lý tưởng là phù hợp với những người đánh giá cao sự ổn định này hoặc muốn chốt một tỷ lệ lớn. Cho dù đăng ký thế chấp 15 năm hay 30 năm, các chủ nhà tương lai có thể lập kế hoạch cho các bước tiếp theo của họ với khoản vay mua nhà lãi suất cố định.
Các khoản vay của ARM có lãi suất cố định trong một khoảng thời gian cụ thể (thường từ 5 đến 10 năm), sau đó chúng biến động hàng năm theo giá trị thị trường. Phong trào chỉ ra trên blog của công ty rằng khi lãi suất đi vay thấp, như đã xảy ra trong vài năm qua, các khoản thế chấp lãi suất cố định vẫn phổ biến hơn các khoản thế chấp lãi suất có thể điều chỉnh.
Tuy nhiên, ARM không chỉ để tối đa hóa tốc độ. Những cá nhân có kế hoạch thanh toán khoản vay nhanh chóng, trong khoảng thời gian ban đầu trước khi tỷ giá của ARM bắt đầu dao động, có thể nhận được lợi ích tiết kiệm bằng cách đi theo lộ trình lãi suất có thể điều chỉnh. Hơn nữa, những chủ nhà muốn dành thời gian để trả các khoản nợ khác hoặc sử dụng tiền của họ cho các mục đích khác ngoài việc trả nợ có thể làm như vậy trong phần đầu tiên này của ARM.
Khi đến lúc nhận một khoản vay vượt quá số tiền tối đa được các cơ quan liên bang hỗ trợ (453.000 đô la ở một số bang, lên đến 679.650 đô la ở những bang khác), vẫn có các tùy chọn cho vay. Đây là nơi xuất hiện các khoản vay lớn. Phong trào cung cấp một số lựa chọn có giá trị cao, một số trong số đó được chính phủ hỗ trợ, trong khi những lựa chọn khác được cung cấp bên ngoài các chương trình thế chấp đủ điều kiện.
Một trong những ranh giới giữa nhiều loại hình thế chấp là họ yêu cầu các khoản thanh toán xuống khá lớn. Điều này có thể cản trở những cá nhân đã sẵn sàng cho việc sở hữu nhà nhưng không có sẵn một lượng lớn tiền mặt. Đây là nơi đưa ra các lựa chọn tài chính của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang. Phong trào cung cấp quyền truy cập vào chương trình này, cho phép sử dụng quỹ quà tặng để trả trước và cho phép người mua trả trước ít nhất là 3,5%.
Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ không chỉ thúc đẩy các trang trại; cơ quan chính phủ này cũng cung cấp hỗ trợ cho những người đang cố gắng chuyển đến các vùng nông thôn, ngay cả khi họ không có kế hoạch làm nông nghiệp. Những người đi vay có mức thu nhập từ thấp đến trung bình và muốn chuyển đến một ngôi nhà mới trong nước có thể liên kết với USDA thông qua Thế chấp di chuyển.
Được thiết kế cho nhân viên lực lượng vũ trang đang hoạt động, cựu chiến binh và thành viên gia đình quân nhân, các khoản vay từ Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ cung cấp một số đặc quyền ngoài các dịch vụ tiêu chuẩn. Các khoản vay VA của Phong trào không có phí người cho vay và các khoản vay này cho phép tài trợ 100% mà không có bảo hiểm thế chấp.
Rút tiền là một loại tái cấp vốn được thiết kế để cung cấp cho chủ nhà quyền truy cập vào tiền ngay lập tức. Bằng cách vay theo số tiền mà họ đã trả hết, những cá nhân này nhận được số tiền mà họ có thể cần để thực hiện một giao dịch lớn như thanh toán một khoản nợ đáng kể. Quá trình này liên quan đến việc tái cấp vốn với số tiền cao hơn giá trị hiện tại, được thanh toán một phần của khoản vay.
BBB ở Nam Carolina, nơi đặt trụ sở chính của Movement, đã đề nghị công nhận ngân hàng và xếp hạng A + cho ngân hàng. Đã có 38 đánh giá của khách hàng và 66 khiếu nại về công ty, và nó được người tiêu dùng đánh giá là 2/5 sao, cao hơn một số công ty cho vay khác nhưng thấp hơn nhiều so với giá trị tối đa.
Movement chủ động trả lời các khiếu nại về sản phẩm và dịch vụ của mình, mặc dù nhiều bài đánh giá không có phản hồi từ đại diện của công ty. Nội dung của các bài đánh giá này bao gồm từ lo lắng về việc chờ đợi lâu để được phê duyệt đến không hài lòng với cách công ty xử lý thông tin nhận dạng cá nhân.
Thật thú vị, và trái ngược với một số nhà cung cấp dịch vụ thế chấp khác, có một số đánh giá 5 sao chi tiết và rất tích cực ca ngợi cách xử lý của người cho vay đối với quy trình cho vay.
Về các bước kỹ thuật cần thiết để đăng ký khoản vay, Movement cung cấp một ứng dụng trực tuyến và nhằm mục đích xử lý các tài liệu để được phê duyệt lần cuối trong vòng bảy ngày, và việc đóng sẽ diễn ra trong một ngày nếu mọi việc diễn ra theo kế hoạch. Theo dữ liệu của Ellie Mae, khi xem xét mức trung bình toàn quốc để đóng là 44 ngày kể từ ngày bắt đầu quy trình thế chấp, đây là những mục tiêu tốc độ đầy tham vọng.
Để đăng ký một khoản vay, những người đi vay tiềm năng nên chuẩn bị sẵn nhiều hình thức công khai và nhận dạng tài chính:
Thế chấp Di chuyển được đăng ký với Hệ thống Cấp phép Thế chấp Quốc gia, (số giấy phép 39179). Nó được công nhận bởi South Carolina Better Business Bureau và đã có từ năm 2015. BBB đã mở hồ sơ về công ty vào năm 2008. Mặc dù được người dùng đánh giá kém là 2/5 sao trong các bài đánh giá BBB do thiếu cách giải quyết các vấn đề thông qua Trang web của BBB, ngân hàng có nhiều đánh giá xuất sắc liên quan đến sự dễ dàng của quy trình thế chấp.
Đã có một hành động pháp lý chống lại người cho vay ở California vào năm 2017. Phong trào đã phải ngừng phục vụ khách hàng ở California cho đến khi giải quyết xong vấn đề, xuất phát từ việc tính phí quá cao của người vay đối với lãi suất công tác phí của họ. Lệnh đồng ý sau đó đã được sửa đổi vào tháng 3 năm 2018.
Đủ điều kiện cho một khoản thế chấp với Movement phụ thuộc vào nhiều yếu tố tài chính. Máy tính của công ty, ứng dụng trực tuyến và khả năng yêu cầu đại lý ngay lập tức để có báo giá chi tiết cho phép các cá nhân xem liệu hoàn cảnh hiện tại của họ có phù hợp với yêu cầu hay không.
Thực tế là Phong trào cung cấp nhiều sản phẩm được hỗ trợ bởi các cơ quan chính phủ cho phép Phong trào giới thiệu các dịch vụ cho nhiều đối tượng hơn. Ví dụ:các khoản vay FHA được tính toán với những người mua có thu nhập thấp đến trung bình và các khoản vay VA cung cấp các khoản thanh toán thấp hoặc bị phủ nhận cho các cựu chiến binh.
| Yêu cầu về thu nhập | Yêu cầu thanh toán giảm | Được phép sử dụng quỹ quà tặng? | Yêu cầu về điểm tín dụng | |
|---|---|---|---|---|
| Không được chỉ định nào | 0-20% dựa trên loại khoản vay | Phụ thuộc vào loại khoản vay | tối thiểu 620 cho giá cố định, 580 cho VA |
URL Trang chủ: https://movement.com/