Liên minh tín dụng thành phố (MCU) được thành lập vào năm 1916 bởi và dành cho nhân viên thành phố ở Thành phố New York như một hình thức cho vay thay thế cho những người cho vay nặng lãi hoạt động trong khu vực và tính phí quá cao cho công nhân thành phố đối với các sản phẩm cho vay đáng ngờ.
Đến năm 2018, liên minh tín dụng đã nắm giữ tài sản 2,68 tỷ đô la và phục vụ 425.000 thành viên trên khắp Bang New York tại 18 chi nhánh khác nhau. Các khoản thế chấp của MCU cung cấp nhiều lựa chọn khác nhau, bao gồm các khoản vay lớn, số dư lớn và các khoản vay tái cấp vốn và lãi suất cố định truyền thống.
Mục lục:
MCU được bắt đầu vào năm 1916 dành cho nhân viên thành phố làm việc tại New York, New York. Vào thời điểm đó, nhiều nhân viên đang nhận các khoản vay từ các nguồn đáng ngờ, gây tổn hại đến tài chính của chính họ và trả quá mức cho các khoản vay của họ. 
Thị trưởng NYC vào thời điểm đó, John Purroy Mitchel, nghĩ rằng những công nhân này sẽ được phục vụ tốt hơn bởi công đoàn tín dụng của chính họ. Ông ủng hộ động thái bắt đầu MCU và khuyến khích nhân viên thành phố trở thành thành viên điều lệ.
Năm đầu tiên đó, mười chín thành viên thuê tàu đã tham gia và có tổng số tiền gửi là $ 570. Sổ cái được viết tay và hiệp hội tín dụng hoạt động tại một địa điểm duy nhất.
Trong 100 năm tiếp theo, liên minh tín dụng đã phát triển với hơn 400.000 thành viên, tài sản hơn 2 tỷ đô la và hơn 400 nhân viên tại 18 chi nhánh.
MCU có nhiều lựa chọn cho vay thế chấp khác nhau, mặc dù họ dường như cung cấp ít loại cho vay hơn so với một số tổ chức cho vay lớn hơn.
Những người đi vay muốn vay vốn với MCU sẽ cần chuẩn bị tài liệu kỹ lưỡng và có thể cần cung cấp thư giải trình tín dụng kèm theo đơn đăng ký của họ đối với bất kỳ dấu hiệu xúc phạm hoặc nhược điểm tiềm ẩn nào có trong lịch sử tín dụng của họ.
Người nộp đơn có thể tìm hiểu về chi phí khoản vay có thể có bằng cách sử dụng máy tính và tài liệu tham khảo trực tuyến trên trang web MCU nhưng sẽ cần cung cấp thông tin cá nhân về khoản tín dụng của họ để nhận được báo giá đầy đủ.
MCU nhìn chung có danh tiếng tốt, mặc dù liên minh tín dụng đã có một vài cuộc đấu tranh trong quá khứ có thể ảnh hưởng đến cách nhìn nhận của người tiêu dùng ngày nay. Tại một thời điểm, Bang New York thậm chí đã can thiệp vào những năm 1970 để điều hành thể chế do các vấn đề tham nhũng, theo một bài báo năm 1977 của New York Times.
Hiện tại, MCU không có trên Trustpilot. Liên minh tín dụng nói chung không được đánh giá bởi Better Business Bureau, nhưng có một hồ sơ BBB cho vị trí trụ sở chính và trung bình 13 đánh giá thành viên cho tổ chức chỉ hơn một sao.
Với khoản vay có lãi suất cố định từ MCU, người đi vay có thể tin tưởng vào một khoản thanh toán hàng tháng duy nhất vì lãi suất vẫn hoàn toàn giống nhau trong suốt thời gian của toàn bộ khoản vay.
Các khoản thanh toán hàng tháng không chịu sự biến động của thị trường, điều này có thể lý tưởng cho những chủ nhà có kế hoạch sống trong tài sản của họ trong vài năm hoặc những người muốn chốt lãi suất thế chấp thấp mà sau này sẽ không tăng. MCU cung cấp các khoản thế chấp có lãi suất cố định 10, 15, 20, 25 và 30 năm.
Các khoản thế chấp có tỷ lệ điều chỉnh từ MCU có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Do đó, người đi vay nên nhận thức được khả năng các khoản thanh toán khoản vay của họ có thể tăng hoặc giảm đáng kể theo thời gian. Tuy nhiên, thông thường, tỷ giá bắt đầu bằng khoản thanh toán hàng tháng thấp với tỷ lệ cố định.
Đối với những người vay có kế hoạch tái cấp vốn sau này hoặc bán nhà của họ, các khoản thế chấp có thể điều chỉnh được có thể là lựa chọn tốt nhất.
Được thiết kế cho những ngôi nhà có giá trị cao, các khoản vay jumbo cho phép bạn tài trợ chi phí cho ngôi nhà của mình một cách hợp lý hơn. Thông thường, những khoản vay này cao hơn $ 450,000 và người đi vay phải đáp ứng đủ điều kiện để có một khoản vay lớn hơn. Người nộp đơn có thể cần phải trả trước lớn hơn đáng kể và các khoản thanh toán hàng tháng lớn hơn.
Tương tự như một khoản vay jumbo, một khoản thế chấp có số dư cao từ MCU cho phép người vay mua và tài trợ một ngôi nhà đắt hơn so với khoản vay truyền thống có thể cho phép. Các khoản cho vay có số dư cao thường dành cho các khu vực có giá trị nhà cao, nơi người mua nhà dự kiến là các khu vực lân cận sẽ đắt đỏ.
MCU có một số lựa chọn khác nhau cho những người đi vay tiềm năng muốn tài trợ cho việc mua nhà hoặc tái cấp vốn. Các tiêu chuẩn của họ nói chung là linh hoạt, mặc dù họ có thể yêu cầu nhiều tài liệu hơn đối với các khoản vay được thực hiện để mua căn hộ hoặc nhà ở co-op, chẳng hạn như báo cáo tài chính của co-op và hướng dẫn về chủ nhà.
Những người đi vay tiềm năng có thể tìm hiểu thêm về các tiêu chuẩn của MCU trực tuyến hoặc bằng cách trao đổi với nhân viên khởi tạo khoản vay từ hiệp hội tín dụng. Ứng viên có thể nộp hồ sơ trực tuyến hoặc trực tiếp qua chi nhánh địa phương.
Máy tính trực tuyến của MCU có thể được sử dụng để xác định các khoản thanh toán hàng tháng gần đúng và số tiền vay tối đa. Biểu lãi suất trực tuyến của họ cung cấp thêm thông tin về lãi suất cho vay hiện có.
Người nộp đơn có thể gặp chuyên gia cho vay tại chi nhánh địa phương, đặt câu hỏi trực tiếp hoặc thậm chí hoàn thành đơn đăng ký trực tuyến và nhận quyết định ngay sau đó vài phút.
MCU có một danh tiếng trái chiều trên mạng, với một số đánh giá tích cực của thành viên và một số trải nghiệm tiêu cực cũng được báo cáo. Liên minh tín dụng không xuất hiện trên Trustpilot và không được BBB xếp hạng.
Để đăng ký thế chấp MCU, người nộp đơn sẽ cần cung cấp thông tin cá nhân như thu nhập, lịch sử tín dụng và tài liệu tài sản. Tùy thuộc vào loại khoản vay và lịch sử tín dụng của chính người nộp đơn, có thể cần thêm tài liệu bổ sung, chẳng hạn như thư giải trình tín dụng.
MCU không có điểm Trustpilot và không được BBB xếp hạng.
Người cho vay đã có một danh tiếng tiêu cực trong quá khứ. Theo báo cáo của New York Times, MCU được Bang New York tiếp quản vào năm 1977 để quản lý những gì mà bang cho là tham nhũng đáng kể.
Theo New York Times, mặc dù có thể không phải lỗi của MCU, nhưng hàng triệu đô la đã bị các thành viên đánh cắp sau sự cố do các cuộc tấn công vào ngày 11 tháng 9 trong các máy ATM của MCU. Điều này đã gây ra tổn thất cho tổ chức và dẫn đến 118 thành viên bị buộc tội trộm cắp.
| Điểm tín dụng | Chất lượng | Dễ phê duyệt |
|---|---|---|
| 760+ | Tuyệt vời | Dễ dàng |
| 700-759 | Tốt | Tốt |
| 621-699 | Khá | Hơi Dễ |
| 620 trở xuống | Kém | Khó |
| Không có điểm tín dụng | Không áp dụng | Khó |
Đối với những ứng viên có điểm tín dụng từ 621 đến 699, việc tìm kiếm một đề nghị tuyệt vời từ MCU có thể khó khăn hơn. Khi nộp đơn với số điểm dưới 620 hoặc hoàn toàn không có điểm tín dụng, việc đủ điều kiện nhận bất kỳ khoản thế chấp nào từ MCU có thể là một thách thức.
Đối với các ưu đãi tốt nhất và các lựa chọn thế chấp từ MCU, người nộp đơn sẽ cần có điểm tín dụng ở mức 760 hoặc cao hơn.
Để có cơ hội tốt nhất về một lựa chọn thế chấp tuyệt vời từ MCU, người nộp đơn nên có sẵn nhiều tài liệu và cung cấp thư giải thích tín dụng cho bất kỳ điểm yếu nào có thể xảy ra trong đơn đăng ký.
| Tỷ lệ nợ trên thu nhập | Chất lượng | Khả năng được người cho vay chấp thuận |
|---|---|---|
| 35% trở xuống | Có thể quản lý | Có thể |
| 36-49% | Cần cải tiến | Có thể |
| 50% trở lên | Kém | Không chắc |
Tại MCU, những người đi vay có tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI) bằng hoặc dưới 30 phần trăm có nhiều khả năng đủ điều kiện cho các điều khoản tốt nhất. Liên minh tín dụng có sẵn một số lựa chọn cho những người nộp đơn có DTI cao hơn, vì vậy người nộp đơn nên cân nhắc thanh toán các khoản nợ trước khi nộp đơn nếu có thể.
URL Trang chủ: http://www.mymcu.org/
Điện thoại Công ty: 1-212-238-3521
Địa chỉ trụ sở chính: 22 Cortlandt Street Thành phố New York, New York 10007