Carrington Mortgage Services, LLC là hoạt động kinh doanh chính của Carrington Holding Company. Trong khi công ty mẹ được thành lập vào năm 2003, lĩnh vực dịch vụ thế chấp của nó được thành lập vào năm 2007.
Nhà cung cấp dịch vụ thế chấp có trụ sở chính tại Anaheim, California và cung cấp một bộ dịch vụ cho vay và thế chấp toàn diện.
Là một công ty cho vay thế chấp được tích hợp hoàn toàn trong Gia đình Carrington của các Công ty, Dịch vụ Thế chấp Carrington chỉ tập trung vào các dịch vụ cho vay mua nhà. Được thành lập vào năm 2007 dưới Công ty Carrington Holding, công ty cho vay này có thể cung cấp sức mạnh, chuyên môn và sự ổn định của một tổ chức quốc gia. 
Các dịch vụ cho vay mua và tái cấp vốn của Carrington có thể so sánh với các tiêu chuẩn của ngành, mặc dù người cho vay cung cấp một lượng hỗ trợ đáng kể cho những người đi vay không đáp ứng các tiêu chuẩn cho vay tiêu chuẩn. Do đó, các khoản vay của Carrington có thể tiếp cận được với nhiều chủ nhà và người mua.
Mặc dù là một công ty cho vay thế chấp quốc gia, Carrington chỉ có 20 văn phòng tại một số tiểu bang được chọn, khiến quy trình quản lý và đăng ký khoản vay hoàn toàn bằng kỹ thuật số hoặc dựa trên điện thoại trong nhiều trường hợp. Mặc dù người cho vay này không miễn nhiễm với các khiếu nại, nhưng phản hồi của khách hàng nhìn chung là tích cực.
Là một nhà cung cấp dịch vụ thế chấp đặc biệt tốt nhất trong lớp, Dịch vụ Thế chấp Carrington cung cấp các tùy chọn thế chấp và tái cấp vốn theo tiêu chuẩn ngành cũng như các chương trình cho vay độc quyền của riêng mình.
Carrington đưa ra mức lãi suất dự kiến, mặc dù có một số lựa chọn có sẵn cho những người đi vay không đáp ứng các yêu cầu tiêu chuẩn của khoản vay.
Trong khi Carrington phục vụ gần tất cả 50 tiểu bang (trừ Massachusetts và North Dakota).
Với lãi suất cố định trong suốt thời hạn của khoản vay, các khoản vay này mang lại sự ổn định thanh toán cho những người vay có kế hoạch ở lại lâu dài trong ngôi nhà của họ. Trong khi các khoản vay này yêu cầu một khoản trả trước đáng kể là 20%, các khoản vay lãi suất cố định cũng có xu hướng có lãi suất cạnh tranh và yêu cầu tỷ lệ nợ trên thu nhập thấp.
Carrington cung cấp các khoản vay lãi suất cố định 30- 15 năm với các tùy chọn mua, lãi suất / kỳ hạn và tái cấp vốn bằng tiền mặt có sẵn.
Những người vay cần hỗ trợ thanh toán trước có thể đăng ký Khoản vay Có thể Mua nhà, khoản vay này có thể yêu cầu ít nhất là 5% giá mua. Khoản vay áp dụng cho các căn hộ chính là căn hộ chung cư từ một đến bốn căn, nhà sản xuất hoặc các đơn vị phát triển theo kế hoạch.
Các khoản cho vay Lợi thế khả thi chỉ yêu cầu trả trước 3%, nhưng các kế hoạch tài trợ này chỉ có sẵn cho các bất động sản một căn. Carrington cung cấp cả hai lựa chọn Có thể về Nhà thông qua các khoản thế chấp lãi suất cố định.
Những người vay mua hoặc tái cấp vốn cho một ngôi nhà bằng ARM có lãi suất thấp hơn cho thời hạn ban đầu của khoản vay. Sau đó, lãi suất sẽ điều chỉnh hàng năm cho phần còn lại của khoản vay.
Ví dụ, ARM 5/1 sẽ có lãi suất cố định thấp trong năm năm đầu tiên của khoản vay và sau đó lãi suất sẽ điều chỉnh mỗi năm tiếp theo. ARM là lý tưởng cho những người đi vay muốn tiết kiệm tiền trả trước, có ý định tái cấp vốn trước khi lãi suất tăng, cũng như cho những người không có kế hoạch ở trong nhà của họ trong hơn một vài năm.
Carrington cung cấp ARM 5/1, 7/1 và 10/1 cho những người vay mua hoặc tái cấp vốn cho một ngôi nhà.
Các khoản cho vay không tuân thủ này vượt quá giới hạn cho vay do các tổ chức tài chính lớn như Fannie Mae và Freddie Mac đặt ra.
Những người vay đủ tiêu chuẩn của Carrington có thể đăng ký khoản vay tối đa là 2.500.000 đô la cho nhà ở chính và phụ và 1.000.000 đô la cho bất động sản đầu tư. Người cho vay cung cấp các tùy chọn cho vay jumbo lãi suất cố định và có thể điều chỉnh.
Được hỗ trợ bởi chính phủ, các khoản vay của Cục Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) là lý tưởng cho những người đi vay không đủ điều kiện vay mua nhà thông thường. Họ cung cấp các tùy chọn thanh toán trước với giá cả phải chăng hơn, thường ở mức thấp nhất là 3,5%.
Các khoản vay của FHA cũng có lãi suất cạnh tranh và hướng dẫn đủ điều kiện linh hoạt cho những người vay có điểm tín dụng thấp hơn hoặc những người mua nhà lần đầu. Carrington cung cấp các khoản vay FHA để mua hàng và tái cấp vốn.
Hai biến thể của các loại cho vay này cho phép người vay mua hoặc tái cấp vốn cho một ngôi nhà và thực hiện các cải tiến đối với căn nhà đó lên đến một số tiền nhất định hoặc để hoàn thành việc cải tạo lớn.
Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA) cung cấp các khoản vay cho những người đi vay muốn mua hoặc tái cấp vốn cho một ngôi nhà ở khu vực nông thôn đủ điều kiện.
Trong khi người nộp đơn phải đáp ứng các yêu cầu nhất định, các khoản vay USDA cung cấp các lợi ích như trả ít hoặc không trả trước, hướng dẫn điểm tín dụng đủ điều kiện linh hoạt, lãi suất ưu đãi và thanh toán bảo hiểm thế chấp thấp hơn. Những khoản tiền này cũng có thể được sử dụng để sửa chữa, cải tạo hoặc di dời một ngôi nhà đủ điều kiện.
Các khoản vay này được cung cấp bởi Carrington với tư cách là một người cho vay đủ tiêu chuẩn và được Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ (VA) bảo lãnh. Chúng cho phép các quân nhân đủ điều kiện hoạt động, cựu chiến binh và vợ / chồng mua hoặc tái cấp vốn cho một ngôi nhà với các điều khoản vay có lợi.
Các khoản vay VA có thể cung cấp tài chính lên đến 100%, cùng với các yêu cầu thanh toán ít hoặc không giảm và điểm tín dụng tối thiểu thấp được hoan nghênh. Carrington cung cấp các khoản thế chấp VA lãi suất cố định trong 15 hoặc 30 năm, cũng như Các khoản vay tái cấp vốn giảm lãi suất VA (IRRRL).
Các khoản vay Carrington Linh hoạt và Lợi thế Linh hoạt Carrington Plus được thiết kế cho những người đi vay không đủ điều kiện nhận các khoản vay thông thường hoặc chính phủ. Những người vay đủ tiêu chuẩn bao gồm những người làm việc tự do, cũng như những người có:
Các khoản vay của Lợi thế linh hoạt Carrington có sẵn với số tiền lên đến 3 triệu đô la, trong khi Plus cung cấp các khoản vay lên đến 2 triệu đô la. Những ngôi nhà dành cho một gia đình, nhà phố và căn hộ chung cư đủ điều kiện cho các chương trình giá cố định và có thể điều chỉnh này. Các khoản vay này chấp nhận sao kê ngân hàng làm bằng chứng thu nhập. Người cho vay cũng cung cấp các khoản vay Tái cấp vốn cho Lợi thế linh hoạt của Carrington.
Những người đi vay quan tâm có thể sử dụng các công cụ trực tuyến của Carrington, chẳng hạn như máy tính thế chấp và hướng dẫn quy trình cho vay, trước khi liên hệ với người cho vay. Từ đó, khách hàng có thể gọi cho người cho vay để nói chuyện trực tiếp với nhân viên cho vay của Carrington hoặc gửi yêu cầu khoản vay trực tuyến.
Sau đó, nhân viên cho vay sẽ hướng dẫn người vay tiến hành thủ tục đăng ký.
Người xin vay sẽ cần cung cấp giấy tờ tùy thân và thông tin về thu nhập, tài sản và các khoản nợ để đủ điều kiện vay trước. Người cho vay sau đó sẽ cung cấp các lựa chọn khoản vay và giúp người vay quyết định cái nào là phù hợp nhất. Sau khi khoản vay được đóng, người đi vay có thể quản lý các khoản thanh toán thế chấp của họ hoàn toàn trực tuyến.
Trong khi Carrington Mortgage Holdings, LLC xuất hiện trong danh sách Báo cáo Khiếu nại Hàng tháng của Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng về các công ty cho vay thế chấp bị phàn nàn nhiều nhất, công ty cho vay cũng nhận được lời khen ngợi từ khách hàng của mình.
Các đánh giá tích cực trên trang web của công ty đề cập đến tính chuyên nghiệp, sự chú ý đến từng chi tiết và mối quan tâm thực sự khi thảo luận về các nhân viên cho vay của Carrington. Trong số những khách hàng để lại đánh giá về công ty cho vay thế chấp trên LendingTree, 89% cho biết họ sẽ giới thiệu Dịch vụ Thế chấp Carrington cho những người khác.
Carrington Mortgage Services là một công ty thế chấp tích hợp hoàn toàn với các hoạt động cho vay và dịch vụ thế chấp đã phục vụ trên toàn quốc trong hơn 10 năm. Người cho vay có Hệ thống cấp phép thế chấp quốc gia và số ID đăng ký là 2600.
Công ty cho vay thế chấp đã là một doanh nghiệp được BBB công nhận kể từ khi thành lập. Có 425 đơn khiếu nại của khách hàng chống lại công ty, người cho vay đã trả lời tất cả.
Dịch vụ Thế chấp Carrington là một Nhà cho vay Cơ hội Bình đẳng về Nhà ở. Thêm vào đó, công ty có xếp hạng 5 sao trên Zillow.
Tất nhiên, điểm tín dụng là một trong những yếu tố quan trọng nhất được xem xét trong đơn xin vay. Những người vay có điểm tín dụng trên 620 sẽ có cơ hội được Carrington chấp thuận cao, mặc dù người cho vay có khả năng sẽ đưa ra mức lãi suất thế chấp tốt nhất cho những người có điểm tín dụng xuất sắc.
| Điểm tín dụng | Chất lượng | Dễ phê duyệt |
|---|---|---|
| 760+ | Tuyệt vời | Dễ dàng |
| 700-759 | Tốt | Hơi dễ dàng |
| 621-699 | Khá | Trung bình |
| 620 trở xuống | Kém | Hơi khó |
| n / a | Không có điểm tín dụng | Khó |
Tuy nhiên, những người đi vay có điểm tín dụng thấp tới 500 có thể đủ điều kiện nhận các khoản vay FHA, USDA, VA, ARM, jumbo và Lợi thế linh hoạt từ Carrington.
Những người muốn đăng ký một khoản vay có lãi suất cố định thông thường hoặc Khoản vay có thể mua được phải có điểm tín dụng tối thiểu là 620 cũng như có bảo hiểm thế chấp với khoản vay theo giá trị trên 80 phần trăm. Các khoản vay Jumbo yêu cầu điểm tín dụng ít nhất là 680.
Ngoài ra, Carrington cung cấp các tùy chọn thanh toán thấp hơn cho cả các khoản vay thông thường và các khoản vay do chính phủ phát hành. Người cho vay này cũng chấp nhận quỹ quà tặng từ những người vay đủ điều kiện đối với một số khoản vay nhất định.
Không phải tất cả các khoản vay của Carrington đều yêu cầu bảo hiểm thế chấp, và những người đi vay tự kinh doanh có thể nộp W2 và sao kê ngân hàng để làm bằng chứng thu nhập. Gần như tất cả các lựa chọn cho vay mua nhà của Carrington đều có các điều kiện linh hoạt để làm cho khả năng sở hữu nhà lớn hơn cho nhiều lựa chọn người vay.