Một báo cáo của Hiệp hội Môi giới Quốc gia cho thấy phụ nữ độc thân chiếm 18% số lần mua nhà vào năm 2019 (trong khi nam giới độc thân chỉ chiếm 9% số lần mua trong cùng năm) . Trong hai nhóm tuổi - 54-63 tuổi và 73-93 tuổi - phụ nữ độc thân chiếm tỷ lệ cao hơn trong tổng số người mua nhà (25%).

Trong nghiên cứu này, SmartAsset đã xem xét kỹ hơn nơi những phụ nữ mua nhà nhiều nhất. Sử dụng dữ liệu năm 2019 từ Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng (CFPB), chúng tôi đã so sánh số lượng các khoản thế chấp được chấp thuận cho phụ nữ với số lượng các khoản thế chấp được chấp thuận cho tất cả người mua nhà ở gần 400 khu vực thành phố lớn của Hoa Kỳ. Để biết chi tiết về các nguồn dữ liệu của chúng tôi và cách chúng tôi tổng hợp tất cả thông tin để tạo thứ hạng cuối cùng, hãy đọc phần Dữ liệu và Phương pháp của chúng tôi bên dưới.

Đây là nghiên cứu năm 2021 của SmartAsset về nơi phụ nữ mua nhà. Xem phiên bản 2020 tại đây.

Phát hiện chính

• North Carolina dẫn đầu top 15 Có bốn khu vực tàu điện ngầm Bắc Carolina nằm trong 15 khu vực hàng đầu của nghiên cứu. Goldsboro và Rocky Mount lần lượt giành vị trí thứ hai và thứ năm, trong khi Fayetteville và New Bern xếp thứ 11 và 12. Vào năm 2019, các khoản thế chấp dành cho phụ nữ chiếm trung bình khoảng 28% trong tổng số các khoản thế chấp được chấp thuận ở bốn khu vực Bắc Carolina đó.
• Phụ nữ có khả năng đại diện cho những người được chấp thuận cho thế chấp ở 10 thành phố hàng đầu cao hơn 3 lần so với 10 thành phố dưới cùng . Những phụ nữ mới sở hữu nhà ở 10 khu vực thành phố lớn nhất trong nghiên cứu của chúng tôi đạt trung bình 29,07% trong tổng số các khoản thế chấp được chấp thuận vào năm 2019, trong khi phụ nữ ở 10 khu vực thành phố lớn nhất trong danh sách chỉ chiếm trung bình dưới 11% người mua nhà. Tại khu vực tàu điện ngầm xếp hạng thấp nhất - Logan, Idaho-Utah - chưa đến 4% các khoản thế chấp được chấp thuận vào năm 2019 là dành cho phụ nữ độc thân.

1. Vineland-Bridgeton, NJ

Khu vực tàu điện ngầm Vineland-Bridgeton, New Jersey tuyên bố vị trí hàng đầu trong số 395 khu vực tàu điện ngầm trong nghiên cứu của chúng tôi. Vào năm 2019, 32,23% tổng số các khoản thế chấp mới thuộc sở hữu của các chủ nhà là phụ nữ. Cụ thể, những phụ nữ không có người đồng ký tên đã đứng ra nhận 39 trong tổng số 121 khoản thế chấp trong năm đó.

2. Goldsboro, NC

Dữ liệu từ năm 2019 cho thấy các chủ nhà là phụ nữ đã cầm 82 trong tổng số 273 khoản thế chấp ở Goldsboro, North Carolina. Điều này có nghĩa là 30,04% các khoản thế chấp được chấp thuận cho phụ nữ không có người đồng ký tên.

3. Warner Robbins, GA

Khu vực tàu điện ngầm Warner Robbins nằm cách Atlanta khoảng hai giờ về phía đông nam, nằm trong top 10 các nghiên cứu của SmartAsset về các thành phố nơi phụ nữ thành công nhất và những nơi tốt nhất cho các nữ doanh nhân. Khu vực tàu điện ngầm có tổng số 454 khoản thế chấp được phê duyệt vào năm 2019 và phụ nữ không có người đồng ký tên đã lấy 136 trong số đó.

4. Las Cruces, NM

Vào năm 2019, phụ nữ không có người đồng ký tên chiếm 29,44% trong số những người được chấp thuận cho vay thế chấp ở khu vực tàu điện ngầm Las Cruces, New Mexico. Dữ liệu cho thấy 53 trong số 180 khoản thế chấp đã được chấp thuận cho phụ nữ mà không có người đồng ký tên.

5. Núi Rocky, NC

Khu vực tàu điện ngầm Rocky Mount, Bắc Carolina có 28,99% các khoản thế chấp được chấp thuận cho các chủ nhà là phụ nữ vào năm 2019. Dữ liệu của CFPB tiết lộ rằng 120 trong số 414 khoản thế chấp đã được thực hiện bởi phụ nữ mà không có người đồng ký tên.

6. Santa Fe, NM

Vào năm 2019, phụ nữ đại diện cho 28,94% trong tổng số những người được chấp thuận cho các khoản thế chấp ở khu vực tàu điện ngầm Santa Fe, New Mexico. Trong tổng số 463 khoản thế chấp được chấp thuận, 134 khoản dành cho phụ nữ không có người đồng ký tên.

7. Washington-Arlington-Alexandria, DC-MD-VA-WV

Khu vực tàu điện ngầm Washington, D.C. có 1.530 khoản thế chấp được chấp thuận cho phụ nữ vào năm 2019. Điều đó có nghĩa là 28,44% trong tổng số 5.379 khoản thế chấp đã được phụ nữ đưa ra mà không có người đồng ký tên.

8. Dalton, GA

Dalton, Georgia tuyên bố vị trí thứ tám trong số 395 khu vực tàu điện ngầm trong nghiên cứu của chúng tôi. Năm 2019, 30 khoản thế chấp được chấp thuận dành cho phụ nữ không có người đồng ký tên, chiếm 27,78% tổng số.

9. Anchorage, AK

Ở Anchorage, Alaska, 455 trong số 1.653 khoản thế chấp vào năm 2019 là dành cho phụ nữ. Điều này có nghĩa là phụ nữ không có người đồng ký tên chiếm 27,53% tổng số chủ nhà mới.

10. Flint, MI

Khu vực tàu điện ngầm Flint, Michigan lọt vào danh sách top 10 của chúng tôi. Vào năm 2019, 27,32% các khoản thế chấp được chấp thuận, hoặc 241 trong tổng số 882, đã được chấp thuận cho phụ nữ không có người đồng ký tên.

Dữ liệu và Phương pháp luận

Để tìm những nơi phụ nữ mua nhà nhiều nhất, chúng tôi đã xem xét dữ liệu của 395 khu vực thành phố lớn và so sánh chúng qua hai chỉ số sau:

• Các khoản thế chấp được chấp thuận cho phụ nữ vào năm 2019.
• Tổng số khoản thế chấp được phê duyệt vào năm 2019.

Dữ liệu đến từ cơ sở dữ liệu Đạo luật Tiết lộ Thế chấp Nhà của Cục Bảo vệ Tài chính Tiêu dùng. Đối với mỗi chỉ số, chúng tôi chỉ tính các khoản thế chấp được sử dụng để mua nhà thay vì tái cấp vốn cho một khoản thế chấp hiện có hoặc những khoản được sử dụng để cải thiện nhà cửa. Chúng tôi cũng chỉ bao gồm các khoản thế chấp thông thường, thế chấp thứ nhất. Để tách biệt những ngôi nhà do phụ nữ độc thân mua, chúng tôi đã phân tích các khoản vay mua nhà do phụ nữ đảm bảo mà không có người đồng ký tên.

Để xếp hạng các khu vực thành phố lớn, chúng tôi chia số lượng các khoản thế chấp dành cho phụ nữ cho tổng số các khoản thế chấp được phê duyệt vào năm 2019. Sau đó, chúng tôi xếp hạng các địa điểm dựa trên con số này.

Mẹo dành cho người mua nhà mới

• Xem xét một cố vấn tài chính. Một cố vấn tài chính có thể giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn để kiểm soát tốt hơn tiền của bạn, một điều quan trọng đối với những người đầu tư vào thị trường nhà ở. Tìm một cố vấn tài chính không khó. Công cụ miễn phí của SmartAsset sẽ giúp bạn kết nối với các cố vấn tài chính trong khu vực của bạn sau năm phút. Nếu bạn đã sẵn sàng để được hợp tác với các cố vấn địa phương, hãy bắt đầu ngay bây giờ.
• Ngăn ngừa rủi ro thế chấp tiềm ẩn. Các khoản thanh toán không dừng lại sau khi bạn đặt tiền; bạn cũng sẽ cần thanh toán thế chấp. Tìm hiểu xem những thứ đó có thể là gì trước khi bạn tiếp tục bằng cách sử dụng công cụ tính thế chấp của SmartAsset.
• Sẽ trả tiền khi đọc bản in đẹp. Mặc dù khoản thế chấp thường là khoản chi lớn nhất đối với chủ nhà, các chi phí khác như chi phí đóng cửa, thuế tài sản và bảo hiểm nhà có thể tăng lên. Những khoản này có vẻ nhỏ so với khoản trả trước, nhưng chi phí có thể tăng lên. Hướng dẫn mua nhà toàn diện của chúng tôi có công cụ tính thuế bất động sản, công cụ tính ngân sách và nhiều bài báo thông tin có thể giúp bạn đưa ra quyết định thông minh về nhà ở.

Câu hỏi về nghiên cứu của chúng tôi? Liên hệ [email protected] .

Nguồn ảnh:© iStock.com / kate_sept2004