Với chi phí sinh hoạt nói chung cao ở các thành phố lớn của Hoa Kỳ, khả năng giữ các chi phí lớn hơn như giá nhà ở tối thiểu đôi khi có thể tạo ra tất cả sự khác biệt. Tuy nhiên, ở một số thành phố, người dân phải chi một khoản tiền lớn hơn nhiều cho các khoản thanh toán tiền thuê nhà hoặc thế chấp. Chi phí nhà ở cũng ngày càng trở nên nặng nề do cuộc khủng hoảng coronavirus, vốn đã làm suy giảm khả năng trang trải hóa đơn tiền thuê nhà hoặc thanh toán thế chấp của nhiều người, chứ chưa nói đến việc tích góp tiền tiết kiệm của họ.

Để tìm nơi mọi người chi tiêu nhiều nhất cho nhà ở, SmartAsset đã xem xét dữ liệu về 50 thành phố lớn nhất của Hoa Kỳ qua hai số liệu sau:chi phí nhà ở trung bình hàng tháng và chi phí nhà ở theo tỷ lệ phần trăm thu nhập. Để biết chi tiết về các nguồn dữ liệu của chúng tôi và cách chúng tôi tổng hợp tất cả thông tin lại với nhau để tạo thứ hạng cuối cùng, hãy xem phần Dữ liệu và Phương pháp bên dưới.

Phát hiện chính

• Chi phí nhà ở hàng tháng trên 50 thành phố lớn nhất của Hoa Kỳ khoảng gần $ 1,592. Chi phí nhà ở hàng tháng trên 50 thành phố lớn nhất của Hoa Kỳ dao động gần 1.600 USD, từ 696 USD ở Detroit, Michigan lên hơn gấp ba lần - 2.288 USD - ở San Jose, California.
• Ba thành phố chính thức chịu gánh nặng về chi phí nhà ở. Các gia đình trung bình (hoặc hộ gia đình) ở ba thành phố - Miami, Florida; Los Angeles, California và New Orleans, Louisiana - chịu gánh nặng về chi phí nhà ở.
• Một kết quả đáng ngạc nhiên cho San Francisco, California. Thành phố phía Bắc đông dân nhất của California, San Francisco, được biết đến rộng rãi với chi phí nhà ở cao. Tuy nhiên, vì thu nhập ở San Francisco cũng cao nên nó chỉ xếp thứ 22 trong danh sách của chúng tôi. Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng cho người thuê và chủ nhà (2.054 đô la) cao thứ hai so với bất kỳ thành phố nào, nhưng con số đó tính theo phần trăm thu nhập trung bình của hộ gia đình (112.376 đô la) chỉ là 21,93%, thấp thứ chín trong nghiên cứu của chúng tôi.

1. Boston, MA

Trung bình, cư dân Boston, Massachusetts chi $ 1.752 mỗi tháng cho chi phí nhà ở, chiếm 29,27% thu nhập của họ. Boston lần lượt xếp hạng cao thứ năm và thứ tư cho hai chỉ số đó.

2. Los Angeles, CA

Los Angeles là thành phố đầu tiên trong số 5 thành phố ở California lọt vào top 10 của nghiên cứu này. Trung bình, người Angelenos phải chịu gánh nặng về chi phí nhà ở, vì 1.627 đô la chi phí nhà ở hàng tháng của họ (cao thứ tám trong tất cả 50 thành phố) chiếm 31,25% thu nhập trung bình của hộ gia đình (cao thứ hai về tổng thể).

3. San Diego, CA

Thành phố thứ hai của California trong top 10 là San Diego. San Diego có chi phí nhà ở trung bình hàng tháng cao thứ tư trên tất cả 50 thành phố mà chúng tôi đã phân tích dữ liệu, ở mức 1.811 đô la. Thành phố cũng xếp hạng trong top 10 về chi phí nhà ở cao tính theo phần trăm thu nhập, ở mức 27,29%.

4. New York, NY (hòa)

New York, New York liên kết với vị trí thứ tư với Long Beach, California và có lẽ không có gì đáng ngạc nhiên khi xếp hạng trong 10 thành phố hàng đầu cho cả hai chỉ số mà chúng tôi đã xem xét. Thành phố New York có chi phí nhà ở trung bình hàng tháng cao thứ chín trong nghiên cứu, ở mức 1.494 đô la và chi phí nhà ở cao thứ sáu tính theo phần trăm thu nhập, ở mức 28,10%.

4. Long Beach, CA (hòa)

Long Beach, California quan hệ với Thành phố New York để giành vị trí số 4. Cư dân Long Beach có chi phí nhà ở trung bình hàng tháng là $ 1,466, tổng chi phí cao thứ mười trong nghiên cứu của chúng tôi. Số tiền đó chiếm 28,55% thu nhập trung bình, là tỷ lệ cao thứ năm cho số liệu này trên 50 thành phố mà chúng tôi đã phân tích.

6. Oakland, CA

Địa điểm tiếp theo của California trong nghiên cứu này cũng là địa điểm đầu tiên trong số hai địa điểm ở Vùng Vịnh. Ở Oakland, California, cư dân phải phân bổ trung bình 26,52% thu nhập của họ để trả chi phí nhà ở, ^thứ -tỷ lệ cao nhất cho số liệu này trong nghiên cứu. Hơn nữa, thành phố có chi phí nhà ở trung bình hàng tháng cao thứ bảy trong nghiên cứu, với người dân phải trả trung bình $ 1,690.

7. Miami, FL

Miami, Florida có tỷ lệ cao nhất trong nghiên cứu về chi phí nhà ở tính theo phần trăm thu nhập, ở mức 34,49%. Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng ở Miami lên tới 1.202 đô la, thứ 19 -tỷ lệ cao nhất cho số liệu này nói chung.

8. San Jose, CA

Thành phố thứ năm trong số năm thành phố của California nằm trong top 10 của nghiên cứu này là San Jose, nơi có tổng chi phí nhà ở trung bình hàng tháng là 2.288 đô la - tỷ lệ cao nhất cho số liệu này trên tất cả 50 thành phố mà chúng tôi đã xem xét. Số tiền đó bằng 24,29% thu nhập, thứ 22 -tỷ lệ phần trăm cao nhất cho chỉ số này về tổng thể.

9. Chicago, IL (hòa)

Chicago, Illinois quan hệ với Washington, D.C. để giành vị trí số 9. Tổng chi phí nhà ở trung bình hàng tháng ở Thành phố Windy là 1.230 đô la, ^{thứ 17} - số tiền cao nhất cho số liệu này trong nghiên cứu. Chi phí nhà ở chiếm 25,79% thu nhập, thứ 12 -tỷ lệ cao nhất cho số liệu này nói chung.

9. Washington, D.C. (hòa)

Bị ràng buộc cho vị trí số 9 trong nghiên cứu của chúng tôi với Chicago, Illinois là Washington, DC Chi phí nhà ở tại thủ đô của quốc gia chiếm 23,87% thu nhập, giảm gần hơn so với giữa nghiên cứu, là 23 ^rd -giá cao nhất. Tuy nhiên, tổng chi phí này là 1.695 đô la mỗi tháng - tổng số tiền cao thứ sáu.

Dữ liệu và Phương pháp luận

Để tìm những thành phố nơi mọi người chi tiêu nhiều nhất cho nhà ở, chúng tôi đã phân tích 50 thành phố lớn nhất của Hoa Kỳ qua hai số liệu:

• Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng. Đây là chi phí nhà ở trung bình hàng tháng cho chủ nhà và người thuê. Dữ liệu lấy từ Khảo sát cộng đồng người Mỹ kéo dài 1 năm năm 2018 của Cục điều tra dân số.
• Chi phí nhà ở tính theo phần trăm thu nhập. Dữ liệu về thu nhập trung bình của hộ gia đình và chi phí nhà ở trung bình được lấy từ Khảo sát cộng đồng người Mỹ kéo dài 1 năm năm 2018 của Cục điều tra dân số.

Đầu tiên, chúng tôi xếp hạng từng thành phố theo từng số liệu. Sau đó, chúng tôi tìm thấy xếp hạng trung bình của mỗi thành phố, chỉ định cả hai chỉ số có trọng số như nhau. Chúng tôi đã sử dụng thứ hạng trung bình này để tạo ra điểm số cuối cùng của chúng tôi. Thành phố có xếp hạng trung bình cao nhất nhận được điểm 100. Thành phố có xếp hạng trung bình thấp nhất nhận được điểm 0.

Mẹo quản lý chi phí nhà ở của bạn

• Giảm coronavirus. Nếu bạn đang bị gánh nặng bởi sự suy thoái kinh tế của COVID-19 và cần thêm thông tin về các chương trình như giảm thế chấp, hãy xem hướng dẫn của chúng tôi tại đây.
• Đánh giá lại ngân sách của bạn nếu có thể. Lập ngân sách là một cách tuyệt vời để phù hợp với chi phí nhà ở và tất cả các chi tiêu thiết yếu khác vào thu nhập của bạn. Nếu bạn đang nhận được khoản thanh toán tác động kinh tế liên bang do cuộc khủng hoảng coronavirus gần đây xảy ra, thì đây có thể là thời điểm tốt để xem xét lại ngân sách của bạn. Sử dụng công cụ tính ngân sách miễn phí của chúng tôi để hiểu cách tốt nhất để phân bổ thu nhập của bạn.
• Bạn đang cân nhắc mua nhà? Sử dụng máy tính của SmartAsset để xem bạn có thể mua được bao nhiêu căn nhà.
• Tìm lời khuyên của chuyên gia dành riêng cho bạn. Một cố vấn chuyên nghiệp có thể giúp bạn cách quản lý chi phí nhà ở tốt nhất trong khi vẫn làm những gì bạn cần để đạt được các mục tiêu tài chính khác của mình. Không quá khó để tìm được cố vấn tài chính phù hợp với nhu cầu của bạn. Công cụ miễn phí của SmartAsset sẽ giúp bạn kết nối với các cố vấn tài chính trong khu vực của bạn sau 5 phút. Nếu bạn đã sẵn sàng để được kết hợp với các cố vấn địa phương sẽ giúp bạn đạt được các mục tiêu tài chính của mình, hãy bắt đầu ngay bây giờ.

Câu hỏi về nghiên cứu của chúng tôi? Liên hệ [email protected]

Tín dụng hình ảnh:© iStock.com / Tinnakorn Jorruang