Thuế và tiền thuê nhà là những khoản chi phí không thể tránh khỏi đối với những người không sở hữu nhà và mặc dù có những nhu cầu thiết yếu khác như thực phẩm, danh mục đó và những thứ khác cho phép người tiêu dùng linh hoạt hơn trong cách ngân sách. Đối với những người cho thuê nhà, chi phí thuế và tiền thuê nhà cố định hàng năm có thể ảnh hưởng lớn đến số tiền họ còn lại để chi tiêu và tiết kiệm, đặc biệt là đối với những người đang muốn cầm cố.
Với tất cả những điều này, SmartAsset đã phân tích dữ liệu để tìm ra các thành phố mà người cho thuê nhà ngày càng có nhiều tiền hơn sau khi trả thuế và tiền thuê nhà. Để biết chi tiết về nguồn dữ liệu của chúng tôi và cách chúng tôi kết hợp thông tin với nhau để tạo thứ hạng cuối cùng, hãy xem phần Dữ liệu và Phương pháp bên dưới.
1. Reno, NV
Thành phố Nhỏ Lớn nhất Thế giới, Reno, Nevada, đã chứng kiến thu nhập sau thuế và tiền thuê nhà tăng từ 16.417 đô la vào năm 2013 lên 24.522 đô la vào năm 2017. Đó là tổng mức tăng 8.105 đô la hay 49,37% trong khoảng thời gian đó. Tổng thu nhập trung bình có sự gia tăng đặc biệt mạnh mẽ, từ 29.286 đô la năm 2013 lên 41.140 đô la năm 2017, giúp bù đắp cho việc tăng tiền thuê nhà và đảm bảo vị thế của Reno là thành phố nơi người thuê nhà tiết kiệm dễ dàng hơn.
2. Santa Ana, CA
Thành phố đầu tiên trong số bốn thành phố của California trong danh sách này, Santa Ana có thu nhập trung bình sau thuế và tiền thuê nhà tăng từ $ 16,285 đến $ 23,847. Mức tăng 7,562 đô la đó thể hiện một bước nhảy 46,44%. Mặc dù bạn có thể bỏ túi một số tiền mặt dư thừa đó cho các chi phí gia đình cần thiết, nhưng bạn cũng có thể chọn đầu tư một số tiền đó theo nhiều cách khác nhau.
3. San Francisco, CA
Thu nhập sau thuế và tiền thuê nhà của San Francisco, California đã tăng 14.129 đô la từ năm 2013 đến năm 2017. Thu nhập tương đối cao bắt đầu có nghĩa là mức tăng đó đứng thứ ba về tổng thể tính theo điểm phần trăm, ở mức 41,38%, nhưng đây là mức tăng tổng lớn nhất về tổng thể. đô la thô.
4. Detroit, MI
Detroit, Michigan đứng thứ tư trong danh sách các thành phố mà người thuê nhà tiết kiệm dễ dàng hơn. Thành phố Ô tô đã chứng kiến thu nhập trung bình sau thuế trung bình và tiền thuê nhà tăng từ 6.760 đô la trong năm 2013 lên 9.334 đô la vào năm 2017, tăng 38,08%. Vì Michigan thân thiện với thuế đối với người về hưu, nên sẽ không phải là một ý kiến tồi nếu bạn cân nhắc đưa một số tiền thừa đó vào tài khoản hưu trí.
5. Chula Vista, CA
Một địa điểm khác ở California, Chula Vista, đứng thứ năm. Thu nhập trung bình sau thuế và tiền thuê nhà của Chula Vista đã tăng thêm $ 3,320 - từ $ 9,912 vào năm 2013 lên $ 13,232 vào năm 2017. Đó là mức tăng 33,50%. Chula Vista thực sự cũng là một trong 25 thành phố bị đánh giá thấp hàng đầu ở Mỹ vào năm 2019.
6. Bắc Las Vegas, NV
North Las Vegas, Nevada có thu nhập trung bình sau thuế và tiền thuê nhà là 17.421 đô la vào năm 2013. Con số này đã tăng lên 23.099 đô la vào năm 2017. Điều đó có nghĩa là trong khoảng thời gian đó, số tiền mà những người thuê nhà trung bình phải chi sau khi trừ tiền thuê. và thuế từ thu nhập của họ tăng thêm $ 5,679, hay 32,60%.
7. Boise, ID
Tiếp theo trong top 10 của chúng tôi là Boise, Idaho. Thu nhập trung bình sau thuế và tiền thuê nhà ở đây đã tăng từ 14.669 đô la vào năm 2013 lên 19.440 đô la vào năm 2017, tăng 4.772 đô la hay 32,53%. Đó là một vài đô la bổ sung mà bạn có thể lập ngân sách cho nhu cầu của mình cũng như đưa vào tài khoản tiết kiệm có năng suất cao để tiết kiệm cho những ngày mưa.
8. Garland, TX
Thu nhập trung bình sau thuế và tiền thuê nhà ở Garland, Texas là 16.854 đô la vào năm 2013. Con số đó đã tăng 5.466 đô la vào năm 2017 lên 22.320 đô la, tăng 32,43%. Những người thuê nhà thuộc thế hệ Millennial ở đây có thể thấy đáng để xem xét lại cách họ lập ngân sách thu nhập sau khi trả tiền thuê nhà và thuế, vì Garland là một trong 10 thành phố hàng đầu năm 2019 nơi những người thuộc thế hệ millennials mua nhà.
9. Oakland, CA
Oakland là thành phố xếp thứ 9 về tổng thể, và là thành phố cuối cùng của California trong top 10. Thu nhập trung bình sau thuế và tiền thuê nhà của cư dân thành phố Vùng Vịnh này là 24.011 đô la vào năm 2013 và đã tăng lên 31.351 đô la vào năm 2017. Đó là một sự gia tăng là $ 7,339, hay 30,57%. Oakland cũng là một trong 10 thành phố hàng đầu của năm 2019 nơi thuê nhà với bạn cùng phòng tiết kiệm nhất, vì vậy những người thuê phòng là bạn cùng phòng ở đây có thể có nhiều khoản tiết kiệm hơn để sử dụng cho các nhu cầu và đầu tư của họ.
10. Scottsdale, AZ
Scottsdale, Arizona là thành phố cuối cùng trong top 10. Thu nhập trung bình sau thuế và tiền thuê nhà trong năm 2013 là $ 27.157. Đến năm 2017, nó đã tăng lên 35.142 đô la. Đó là mức tăng $ 7.985, tương đương 29,40%. Sau khi lập ngân sách cho các nhu cầu cần thiết khác như thực phẩm và quần áo, bạn có thể vẫn có đủ tiền trong giới hạn hiện tại để đóng góp cho IRA của mình.
Để tìm các thành phố mà người thuê nhà tiết kiệm dễ dàng hơn, SmartAsset đã xác định thu nhập trung bình sau thuế và tiền thuê nhà cho 100 thành phố lớn nhất trong cả nước trong cả năm 2013 và 2017, sau đó tính toán tỷ lệ phần trăm thay đổi. Để tìm kết quả, chúng tôi lấy thu nhập trung bình của một thành phố trừ đi thuế ước tính trên thu nhập đó và tiền thuê trung bình hàng năm. Các nguồn dữ liệu của chúng tôi như sau:
Câu hỏi về nghiên cứu của chúng tôi? Liên hệ [email protected]
Tín dụng hình ảnh:© iStock.com / squti