Trả tiền bảo hiểm cho chủ nhà có thể là một viên thuốc khó nuốt. Vì bạn đang mua một thứ mà bạn hy vọng sẽ không bao giờ sử dụng, tại sao phải trả nhiều tiền hơn bạn phải trả? May mắn thay, có nhiều cách để có được mức độ che phủ bạn muốn với mức giá bạn cần. Các công ty bảo hiểm xem xét nhiều yếu tố khác nhau khi thiết lập phí bảo hiểm nhà của bạn. Một số yếu tố, chẳng hạn như tuổi và vị trí của ngôi nhà, nằm ngoài tầm kiểm soát của bạn, nhưng những yếu tố khác tùy thuộc vào bạn. Hãy chịu trách nhiệm và xem xét chín bước này để bắt đầu tiết kiệm cho bảo hiểm chủ nhà của bạn.
Bất cứ khi nào bạn nộp đơn yêu cầu bảo hiểm, bạn sẽ phải trả một số tiền nhất định trước khi bảo hiểm của bạn có hiệu lực. Đây được gọi là khoản khấu trừ , và các chính sách về chủ nhà thường có khoản khấu trừ tối thiểu là $ 500 hoặc $ 1.000. Tăng khoản khấu trừ có thể làm giảm phí bảo hiểm của bạn, nhưng bạn chỉ nên làm như vậy nếu bạn có đủ tiền tiết kiệm để xử lý khoản khấu trừ cao hơn nếu cần.
Khi thiết lập mức phí bảo hiểm của bạn, các công ty bảo hiểm gia đình sẽ xem xét tất cả các yêu cầu bảo hiểm đã nộp cho ngôi nhà của bạn trong bảy năm qua. Nếu bạn đã đưa ra nhiều khiếu nại, họ sẽ xem bạn có nhiều khả năng sẽ gửi khiếu nại hơn trong tương lai — và có thể tăng tỷ lệ của bạn tương ứng. Trước khi nộp đơn yêu cầu bồi thường, hãy xem xét cẩn thận chi phí tổn thất hoặc sửa chữa, cũng như khoản khấu trừ của bạn. Ví dụ:nếu bạn nộp đơn yêu cầu sửa chữa mái nhà trị giá 1.500 đô la khi bạn có khoản khấu trừ 1.000 đô la, bảo hiểm sẽ chỉ bao trả 500 đô la và bạn sẽ có yêu cầu bồi thường trong hồ sơ của mình. Về lâu dài, việc tự trả tiền sửa chữa thay vì nộp đơn yêu cầu có thể làm giảm phí bảo hiểm của bạn.
Một số công ty bảo hiểm giảm phí bảo hiểm nếu bạn thực hiện các bước để giảm rủi ro, chẳng hạn như cài đặt hệ thống báo động, khóa chốt cửa hoặc các thiết bị khác giúp bảo vệ chống trộm. Bạn có thể được giảm giá khi có đầu báo khói hoặc báo cháy; sống trong một cộng đồng có bảo vệ; hoặc lắp đặt cửa chớp chống bão nếu bạn sống trong vùng bão. Cập nhật ngôi nhà cũ của bạn với hệ thống điện, hệ thống sưởi và hệ thống ống nước hiện đại cũng có thể hữu ích. Trước khi đầu tư vào những nâng cấp như vậy, hãy kiểm tra với các công ty bảo hiểm để xem họ cung cấp những chiết khấu nào.
Các đặc điểm trong nhà có thể khiến trẻ gặp nguy hiểm, chẳng hạn như xe trượt tuyết, hồ bơi, nhà trên cây hoặc các đối tượng địa lý dưới nước, được gọi là "sự phiền toái hấp dẫn" vì chúng gây rủi ro cho trẻ em trong khu nhà của bạn. Nếu trẻ em bị thương, bạn có thể phải chịu trách nhiệm, ngay cả khi chúng xâm phạm. Loại bỏ sự phiền toái hoặc rào cản nó với trẻ em bằng cách dựng cổng hoặc hàng rào có thể giúp giảm phí bảo hiểm cho chủ nhà của bạn.
Bạn có thể được giảm giá nếu bạn mua nhiều hợp đồng thông qua cùng một công ty bảo hiểm, chẳng hạn như bảo hiểm chủ nhà và bảo hiểm ô tô. Điều này được gọi là "gói" và có thể có nghĩa là tiết kiệm đáng kể — cộng với sự tiện lợi khi có các chính sách của bạn ở một nơi. Khi tìm kiếm bảo hiểm cho chủ nhà, hãy bắt đầu với công ty bảo hiểm xe hơi của bạn và xem họ có thể cung cấp những loại chiết khấu nào.
Làm một chút, và bạn sẽ khám phá ra hàng tá cách để tiết kiệm phí bảo hiểm cho chủ nhà của bạn. Ví dụ:bạn có thể đủ điều kiện để được giảm giá thông qua các tổ chức thành viên, hiệp hội nghề nghiệp hoặc doanh nghiệp, nhóm cựu sinh viên, chủ lao động của bạn hoặc các chi nhánh khác. Một số công ty bảo hiểm cung cấp chiết khấu cho người về hưu, chiết khấu cho khách hàng thân thiết khi gắn bó với cùng một công ty bảo hiểm, hoặc chiết khấu nếu bạn đi một số năm nhất định mà không nộp đơn yêu cầu.
Bảo hiểm chủ sở hữu nhà bao gồm bảo hiểm cấu trúc, bảo hiểm trách nhiệm, bảo hiểm tài sản cá nhân cho nội dung của ngôi nhà và bảo hiểm chi phí sinh hoạt bổ sung có thể trả cho bạn để sống ở nơi khác nếu nhà của bạn không thể ở được. Bạn có thể chọn các mức và số tiền khác nhau cho từng loại bảo hiểm. Bảo hiểm trả nhiều hơn trong trường hợp có khiếu nại sẽ có phí bảo hiểm cao hơn. Ví dụ:bảo hiểm tài sản cá nhân chỉ bảo hiểm giá trị hiện tại của tài sản bị hư hỏng có chi phí thấp hơn bảo hiểm để thay thế chúng bằng các vật dụng hoàn toàn mới.
Ở hầu hết các tiểu bang, các công ty bảo hiểm có thể kiểm tra tín dụng của bạn trước khi cấp hợp đồng bảo hiểm cho chủ nhà. Họ có thể sử dụng điểm bảo hiểm dựa trên tín dụng của bạn, đây là điểm tín dụng đặc biệt được các công ty bảo hiểm sử dụng để đánh giá rủi ro của bạn khi nộp đơn yêu cầu. Nếu bạn có tín dụng kém, bạn vẫn có thể nhận được bảo hiểm chủ nhà, nhưng nó có thể tốn kém hơn nếu bạn có tín dụng tốt.
Mặc dù điểm bảo hiểm dựa trên tín dụng của bạn khác với điểm tín dụng mà người cho vay sử dụng, nó dựa trên nhiều yếu tố giống nhau, chẳng hạn như lịch sử thanh toán, mức sử dụng tín dụng tổng thể của bạn và liệu bạn có bất kỳ khoản nợ hoặc khoản nợ nào trên báo cáo tín dụng của mình hay không. Người tiêu dùng không thể xem điểm số bảo hiểm dựa trên tín dụng, nhưng việc kiểm tra điểm tín dụng của bạn sẽ cho bạn biết liệu điểm bảo hiểm dựa trên tín dụng của bạn có cần cải thiện hay không. Nếu vậy, bạn có thể muốn làm việc để thanh toán các khoản nợ, mang lại tài khoản hiện tại, thực hiện tất cả các khoản thanh toán của bạn đúng hạn và tránh các đơn đăng ký tín dụng mới.
Có hàng chục công ty bán bảo hiểm chủ nhà, từ các công ty bảo hiểm truyền thống đến các công ty chỉ trực tuyến. Kiểm tra tất cả các tùy chọn có thể giúp bạn tiết kiệm đáng kể. Bắt đầu bằng cách nói chuyện với đại lý bảo hiểm để xác định loại bảo hiểm bạn cần. Sau đó, nhận báo giá từ nhiều nhà cung cấp bảo hiểm khác nhau, đảm bảo so sánh cùng loại bảo hiểm và số tiền bảo hiểm.
Chi phí là một yếu tố khi mua bảo hiểm chủ nhà, nhưng bạn không nên xem nhẹ dịch vụ và độ tin cậy. Đảm bảo kiểm tra sự ổn định tài chính của công ty bằng cách sử dụng các nguồn như A.M. Tốt nhất và S&P. Đọc các đánh giá và xếp hạng trực tuyến để biết dịch vụ khách hàng của công ty tốt như thế nào. Nếu thiên tai ập đến nhà bạn, việc có một đại lý bảo hiểm nhiệt tình, hữu ích ở bên bạn có thể tạo nên sự khác biệt trong việc vượt qua giai đoạn khó khăn.