Bởi Holden Lewis
Năm bắt đầu với lãi suất thế chấp gần mức thấp trong lịch sử, với lãi suất thế chấp cố định trong 30 năm trung bình dưới 3%. Tỷ giá sẽ vẫn ở mức thấp trong tháng Giêng.
Tỷ lệ thế chấp ngày nay tăng lên do đại dịch và hậu quả là suy thoái kinh tế, khiến hàng triệu việc làm bị khô héo. Một số công việc bị mất sẽ quay trở lại vào năm 2021, nhưng nền kinh tế không đủ khởi sắc để đẩy lãi suất thế chấp cao hơn đáng kể vào tháng Giêng, hoặc thực sự là nửa đầu năm.
Thật khó để ca tụng những lợi ích của lãi suất thế chấp thấp khi chúng là kết quả của sự khó khăn tràn lan. Nhưng như Miranda Lambert đã hát trong “Virginia Bluebell”, “Ngay cả khi xuyên qua một viên đá, một bông hoa vẫn có thể nở.”
Những tỷ lệ thấp này mang lại cho chủ nhà cơ hội tiết kiệm tiền bằng cách tái cấp vốn. Đối với những người mua nhà đủ điều kiện vay thế chấp, tỷ giá thấp làm tăng sức mua so với một năm trước.
>> Ngoài ra, từ Robert Powell's Nghỉ hưu hàng ngày trên TheStreet: Trung tâm kiến thức về hưu trí hàng ngày:Cách xây dựng kế hoạch thu nhập khi nghỉ hưu
Hơn 6 triệu chủ nhà được tái cấp vốn trong chín tháng đầu năm 2020 và nhiều triệu người khác có thể tiết kiệm tiền bằng cách tái cấp vốn, theo Black Knight, một công ty phân tích thế chấp.
Lãi suất trung bình cho một khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm là khoảng 4% APR vào đầu năm 2020 và đã giảm xuống khoảng 3% vào giữa tháng 12. Dưới đây là cách sự sụt giảm lãi suất ở mức độ đó chuyển thành các khoản thanh toán cho khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm với giá 200.000 đô la: