Nhờ các hạn chế cho vay thắt chặt hơn và giá trị nhà tăng cao, việc cho thuê nhà đã trở nên phổ biến ở một mức độ mới trong vài năm qua. Nhiều người đã xác định rằng thuê tốt hơn là mua cho họ. Theo Hội đồng Nhà ở Đa Gia đình Quốc gia, khoảng 35% hộ gia đình Hoa Kỳ bao gồm những người thuê nhà. Khi nhu cầu tiếp tục tăng, giá thuê nhà đang tăng vọt ở các thành phố trên toàn quốc khiến nhiều người thuê nhà cảm thấy khó khăn.
Mua hay Thuê thì tốt hơn?
Một nghiên cứu gần đây từ Trung tâm Nghiên cứu Nhà ở tại Đại học Harvard cho thấy một nửa số người thuê nhà ở Hoa Kỳ đang chi hơn 30% thu nhập chỉ để trang trải tiền thuê nhà. Nếu bạn là thành viên của quốc gia cho thuê, có một số điều bạn có thể làm để thử và giảm chi phí nhà ở của mình.
Khi bạn chuyển đến một nơi ở mới, bạn nên hỏi chủ nhà hoặc người quản lý bất động sản về việc được giảm giá. Chỉ cần nhớ rằng cho thuê là một công việc kinh doanh, vì vậy bạn sẽ phải đưa ra một trường hợp rõ ràng về lý do tại sao bạn đáng được giảm giá. Ví dụ:nếu bạn có thể trả trước tiền thuê nhà của vài tháng đầu tiên, chủ nhà có thể sẵn sàng giao cho bạn một thỏa thuận.
Nếu điều đó không hiệu quả, bạn có thể thử yêu cầu thời hạn thuê dài hơn để đổi lấy chiết khấu. Điều này làm giảm chi phí của chủ nhà vì họ sẽ không phải lo lắng về việc trống hoặc tìm người thuê mới và nó cũng mang lại cho bạn cơ hội chốt giá thuê.
Cuối cùng, bạn có thể thử đổi chỗ để có giá thuê thấp hơn nếu bạn có thể cung cấp dịch vụ mà chủ nhà hoặc người quản lý bất động sản cần. Tùy thuộc vào tình hình của bạn, điều này có thể có nghĩa là chịu trách nhiệm bảo trì bãi cỏ hoặc giải quyết các sửa chữa nhỏ xung quanh tài sản. Hy sinh một vài giờ thời gian của bạn có thể tiết kiệm tới vài trăm đô la mỗi tháng.
Bất động sản là tất cả về vị trí, vị trí, vị trí nhưng nếu chi phí thuê nhà đang chiếm một phần lớn ngân sách của bạn, thì có thể đáng để xem xét lại nơi bạn định chuyển đến. Nếu bạn là cư dân thành phố, bạn sẽ phải trả số tiền thuê cao nhất ở những khu vực phổ biến hoặc thời thượng nhất. Chọn sống xa hơn một chút có thể có nghĩa là bạn không phải đi bộ đến các câu lạc bộ hoặc nhà hàng hấp dẫn nhất nhưng bạn sẽ có thể tiết kiệm đủ tiền mặt cho những buổi tối thường xuyên trong thị trấn.
Khi đi mua sắm các tài sản trong khu vực của mình, bạn cần không để lại đá. Internet là một nguồn tài nguyên tuyệt vời để tìm kiếm danh sách cho thuê nhưng bạn có thể dễ dàng tìm thấy nơi ở mơ ước của mình thông qua một quảng cáo trên báo hoặc trên một thông báo trên bảng thông báo của nhà thờ. Sau khi bạn đã tìm hiểu về một bất động sản, hãy dành một chút thời gian để tìm hiểu về khu vực lân cận để đảm bảo rằng đó là một địa điểm phù hợp. Kiếm được một khoản tiền thuê nhà của bạn có thể không đáng giá nếu bạn không cảm thấy an toàn hoặc bạn phải đối mặt với lưu lượng truy cập khủng khiếp mỗi ngày.
Khó tìm nhà ở giá cả phải chăng cho người thuê
Nếu bạn đang sống thiếu thốn, tiết kiệm tiền thuê nhà có thể đồng nghĩa với việc hy sinh cá nhân bắt đầu với diện tích đất vuông. Sống trong một phòng ngủ với đầy đủ nhà bếp và khu vực sinh hoạt có nghĩa là bạn sẽ có nhiều không gian nhưng điều đó có thể khiến bạn tốn nhiều tiền hơn đáng kể so với một căn hộ studio hoặc căn hộ hiệu quả.
Gọi một ngôi nhà có không gian nhỏ hơn có thể không lý tưởng, đặc biệt nếu bạn thích giải trí, nhưng nếu bạn sẵn sàng sống với ít diện tích hơn, điều đó chắc chắn có thể có lợi cho bạn nếu bạn đang cố gắng tiết kiệm tiền. Nó cũng có thể giúp bạn mở mang tầm mắt khi tìm ra những gì bạn thực sự cần để cảm thấy thoải mái.
Sống với một người bạn cùng phòng chắc chắn đi kèm với những vấn đề đau đầu nhưng có thể đáng để bỏ qua một chút bất tiện nếu bạn có thể giảm một nửa số tiền trả tiền thuê nhà của mình. Chia sẻ một địa điểm cho phép bạn tiết kiệm nhiều hơn vì bạn cũng đang chia nhỏ chi phí cho các tiện ích.
Nếu bạn đang nghĩ đến việc có một người bạn cùng phòng, hãy nhớ thảo luận về những mong đợi của bạn trước khi họ chuyển đến. Cả hai bạn cần biết các quy tắc cơ bản là gì, không chỉ về việc thanh toán hóa đơn mà còn về ranh giới cá nhân. Dành thời gian để tìm hiểu chi tiết trước khi bạn ký hợp đồng thuê có thể giúp bạn tránh được những vấn đề lớn sau này.
4 mẹo tài chính khi sống chung với bạn cùng phòng
Kiếm được một hợp đồng mua một căn hộ hoặc nhà cho thuê không phải lúc nào cũng dễ dàng nhưng bạn có thể giảm một vài đô la tiền thuê nhà nếu bạn sẵn sàng khám phá mọi lựa chọn. Mỗi xu thêm đều có giá trị và bạn càng có thể sáng tạo khi mua nhà thì số tiền tiết kiệm của bạn sẽ tăng lên nhanh chóng.
Tín dụng hình ảnh:Park Avenue of Wayzata