Thị trường nhà đất đang bùng phát ở nhiều thành phố, có nghĩa là các chủ nhà có thể kiếm được khá nhiều tiền khi bán một ngôi nhà trong những ngày này. Đừng mong đợi sẽ giữ lại tất cả tiền khi bạn dỡ nhà của mình.

Chi phí bán hàng sẽ chiếm một phần lớn trong số đó - trung bình là 18.342 đô la, theo một phân tích gần đây từ Zillow.

Các chi phí bán hàng này là phổ biến nhưng thường bị người bán bỏ qua. Chúng bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuẩn bị bán nhà - ví dụ như sơn, dàn dựng, giặt thảm và làm sân - cũng như hoa hồng đại lý bất động sản và thuế chuyển nhượng hoặc bán hàng.

Theo phân tích, những người ở Mỹ thuê chuyên gia trợ giúp đã chi trung bình 4.985 đô la để chuẩn bị tài sản của họ để bán. Sau khi bán được căn nhà, họ chi trung bình 13.357 đô la cho hoa hồng và thuế.

Tuy nhiên, giống như giá bất động sản, những chi phí liên quan đến việc bán nhà này có thể rất khác nhau trên khắp Hoa Kỳ

Trong 35 khu vực đô thị lớn nhất, chi phí bán hàng cao nhất ở ba thành phố của California. Tổng chi phí bán hàng:

1. $ 81,507 ở San Jose, California
2. $ 63.087 ở San Francisco
3. $ 44,251 ở Los Angeles

Nhìn vào 35 đô thị lớn nhất, chi phí bán hàng thấp nhất ở các thành phố miền Trung Tây. Tổng cộng:

1. $ 12,986 ở Cleveland
2. $ 13.010 ở St. Louis
3. $ 13.424 ở Indianapolis

Tuy nhiên, hãy nhớ rằng những con số này đều là giá trị trung bình. Điều này có nghĩa là bạn có thể thoát khỏi việc bán nhà với nhiều tiền hơn sau khi chi phí bán nếu bạn làm bài tập về nhà của mình.

Ví dụ, những người bán đưa ra lựa chọn sáng suốt về các dự án cải thiện nhà mà họ theo đuổi trước khi bán có thể làm tăng lợi nhuận của họ. Và những người bán học cách thương lượng chiết khấu trên các chi phí đóng cửa như hoa hồng bất động sản có thể sẽ chi ít hơn mức trung bình cho chi phí bán hàng.

Để tìm hiểu thêm, hãy xem:

• “Cách tiết kiệm hàng nghìn đô khi bán nhà“
• “Bán Nhà của Bạn - Đây là Cách Tạo Sự Thu hút Hạn chế Tối đa“
• “Các dự án tu sửa nhà có mức hoàn vốn tốt nhất“

Kinh nghiệm của bạn về chi phí bán nhà là gì? Chia sẻ suy nghĩ của bạn bên dưới hoặc trên Facebook.