RENTCafe Blog báo cáo rằng giá thuê trung bình hàng tháng ở Hoa Kỳ đạt mức cao nhất mọi thời đại là 1.405 đô la vào tháng 6, trích dẫn những con số mới nhất từ ​​nền tảng dữ liệu bất động sản thương mại Yardi Matrix.

Con số đó tăng 0,9 phần trăm, tương đương 12 đô la, chỉ so với một tháng trước đó - và tăng 2,9 phần trăm so với một năm trước đó. Tuy nhiên, một số ít thành phố đã chống lại xu hướng tăng giá thuê nhà.

Nơi giá thuê giảm nhanh nhất

Các thành phố nơi giá thuê trung bình thực sự giảm trong năm qua chủ yếu là các thị trường nhỏ phía nam tập trung ở Texas và các bang xung quanh. Năm vị trí hàng đầu là:

1. Brownsville, Texas :Giá thuê trung bình cho tất cả các loại căn hộ giảm 1,9% so với tháng 6 năm 2017
2. Norman, Oklahoma :Giảm 1,8%
3. Baton Rouge, Louisiana :Giảm 1,3%
4. McAllen, Texas :Giảm 1,2 phần trăm
5. Lubbock, Texas :Giảm 1,1%

Ở đầu kia của quang phổ này là các thành phố Midland và Odessa của Texas - nơi giá thuê trung bình đã tăng nhanh hơn ba lần so với bất kỳ thành phố nào khác trong năm qua. RENTCafe giải thích:

“Các trung tâm công nghiệp dầu mỏ đang phát triển mạnh ở Permian Basin, Midland và Odessa đã dẫn đầu cả nước với giá thuê tăng với tốc độ ngoạn mục kể từ đợt giảm giá dầu đáng kể gần đây nhất. Dữ liệu mới nhất cho thấy Midland tăng 38,8% so với tháng 6 năm 2017, trong khi giá thuê ở Odessa đã tăng trung bình 36,6% trong cùng kỳ. ”

Giá thuê hiện đang thấp nhất

10 thành phố hàng đầu có giá thuê rẻ nhất nói chung là:

1. Wichita, Kansas :Giá thuê trung bình cho tất cả các kích thước căn hộ là $ 639 tính đến tháng 6
2. Brownsville, Texas :$ 675
3. Tulsa, Oklahoma :$ 676
4. Killeen, Texas :$ 699
5. Toledo, Ohio :$ 703
6. Amarillo, Texas :$ 730
7. Độc lập, Missouri :$ 733
8. Dayton, Ohio :$ 737
9. Thành phố Oklahoma :$ 741
10. Fort Wayne, Indiana :$ 750

Ở đầu kia của quang phổ này là Manhattan. Giá thuê trung bình ở khu vực Thành phố New York đạt $ 4,116 vào tháng Sáu. Điều đó xảy ra sau những gì RENTCafe mô tả là "một thời gian dài giảm giá thuê, tiếp theo là một vài tháng đình trệ hoặc tăng trưởng rất chậm chạp" trong Big Apple.

Bạn nghĩ gì về tin tức này? Chia sẻ suy nghĩ của bạn với chúng tôi bằng cách bình luận bên dưới hoặc trên trang Facebook của chúng tôi.