Chào mừng bạn đến với “Trình quản lý tiền trong 2 phút”, một video ngắn có tính năng trả lời các câu hỏi về tiền do người đọc và người xem gửi.

Câu hỏi của ngày hôm nay là về quyền sở hữu nhà; cụ thể là bạn nên mua hay thuê.

Xem video sau và bạn sẽ nhận được một số thông tin có giá trị. Hoặc, nếu bạn thích, hãy cuộn xuống để đọc toàn bộ bản ghi và tìm hiểu những gì tôi đã nói.

Bạn cũng có thể tìm hiểu cách gửi câu hỏi của riêng mình bên dưới.

Để biết thêm thông tin, hãy xem “Con số này sẽ cho bạn biết việc mua hay thuê tốt hơn” và “Việc thuê nhà có thể khiến bạn giàu hơn sở hữu như thế nào”. Bạn cũng có thể lên phần tìm kiếm ở đầu trang này, nhập các từ “bất động sản” và tìm thấy nhiều thông tin về mọi thứ liên quan đến chủ đề này.

Và nếu bạn cần bất kỳ thứ gì từ thẻ tín dụng tốt hơn đến thế chấp, hãy chắc chắn và truy cập Trung tâm Giải pháp của chúng tôi.

Có một câu hỏi của riêng bạn để hỏi? Cuộn xuống bản ghi.

Bạn không muốn xem? Đây là những gì tôi đã nói trong video

Xin chào và chào mừng bạn đến với “Trình quản lý tiền trong 2 phút”. Tôi là người dẫn chương trình của bạn, Stacy Johnson và câu trả lời này do MoneyTboardsNews.com mang đến cho bạn, cung cấp những tin tức và lời khuyên tốt nhất về tài chính cá nhân kể từ năm 1991.

Câu hỏi hôm nay đến với chúng ta từ Super Mom:

Tôi 60 tuổi và độc thân. Tôi nên mua hay thuê nhà?

Tôi đã sở hữu nhà từ năm 21 tuổi, tức là hơn 40 năm. Tôi đã từng thuê trước đây, nhưng tôi không nghĩ rằng mình đã thuê hơn một hoặc hai năm trong suốt cuộc đời trưởng thành của mình. Vì vậy, khi nói đến việc mua hàng, tôi là một người tin tưởng.

Nhưng điều đó không có nghĩa là tất cả mọi người đều nên sở hữu một ngôi nhà.

Tôi thích sở hữu nhà bởi vì tôi thích tùy biến ngôi nhà của mình. Tôi đã tạo một studio nhỏ tại nhà tại đây mà tôi đang nói chuyện với bạn ngay bây giờ và tôi muốn biết rằng tôi có thể sửa đổi ngôi nhà của mình cho phù hợp với nhu cầu của mình, sửa chữa nó và về cơ bản làm bất cứ điều gì tôi muốn.

Tôi cũng đã kiếm tiền từ bất động sản trong nhiều năm.

Nhưng điều đó không có nghĩa là mọi người nên luôn sở hữu một ngôi nhà. Vì vậy, hãy nói về một số điều bạn nên cân nhắc khi quyết định thuê hay sở hữu.

Bạn sẽ sống ở đó bao lâu?

Bất động sản có chi phí giao dịch thực sự cao. Các đại lý thường tính phí 6% khi bán một ngôi nhà. Vì vậy, nếu bạn đã trả 300.000 đô la cho một ngôi nhà, trừ khi bạn tự mình bán nó, bạn sẽ trả 18.000 đô la cho một đại lý bất động sản nào đó để dỡ bỏ nó. Tóm lại, bạn sẽ cần sự đánh giá cao như vậy chỉ để hòa vốn.

Đây là một lý do tại sao bạn cần ở lại ít nhất 5 năm trước khi nghĩ đến việc mua nhà.

Bạn đã đến đúng nơi chưa?

Rõ ràng, bạn muốn mua một ngôi nhà ở một nơi mà giá nhà đang tăng lên.

Có rất nhiều biến số đi vào thị trường nhà ở tốt. Nhưng một trong những điều chính làm cho bất động sản tăng giá trị là khi một thành phố đang phát triển. Điều gì làm cho một thành phố trở nên lớn hơn? Tạo việc làm. Vì vậy, nếu nơi bạn đang mua là một nơi đang tạo ra rất nhiều việc làm, thì đó là một dấu hiệu tốt.

Bạn có thể tìm thấy bức tranh công việc bằng cách đến Phòng Thương mại địa phương, hoặc đơn giản là thực hiện một số nghiên cứu trực tuyến. Chỉ cần truy cập công cụ tìm kiếm yêu thích của bạn và hỏi, “Có bao nhiêu việc làm đã được tạo ra trong năm ngoái ở thành phố (điền vào chỗ trống)?”

Nói tóm lại, nếu bạn đang ở một khu vực đang phát triển, sôi động, thì khả năng bất động sản tăng giá sẽ lớn hơn nhiều so với khi bạn ở một nơi mà dân số đang giảm. Trên thực tế, nếu bạn đang ở một nơi mà mọi người đang rời đi, tôi khuyên bạn không nên mua một ngôi nhà nào cả.

Bạn có đủ khả năng chi trả không?

Sở hữu một ngôi nhà sẽ tốn kém hơn rất nhiều so với việc thuê một ngôi nhà.

Là chủ sở hữu, tôi phải mua bảo hiểm cho ngôi nhà của mình. Tôi cũng có thể sưởi ấm và làm mát nhiều không gian hơn tôi thực sự cần. Tôi phải bảo trì, và nó có thể rất nhiều. Tôi đổ tiền vào nhà hầu hết các năm. Và mất rất nhiều thời gian.

Cá nhân tôi thích sửa sang ngôi nhà của mình, nhưng nếu bạn không làm vậy, quyền sở hữu có thể không phù hợp với bạn.

Kết luận

Đây là tất cả những điều bạn cần xem xét, Super Mom, cùng với nhiều điều khác nữa. Chúng tôi đã viết rất nhiều về chủ đề này:Nhấp vào đây để liên kết đến rất nhiều bài báo.

Nếu bạn quyết định muốn trở thành chủ nhà, giống như tôi, thật tuyệt. Nhưng nếu bạn không làm như vậy, không có gì sai với điều đó.

Hãy suy nghĩ về một số yếu tố tôi đã đề cập ở đây, đọc một chút và bạn sẽ đưa ra quyết định đúng đắn cho mình.

Hy vọng rằng câu trả lời cho câu hỏi của bạn, Super Mom. Và tôi hy vọng tất cả các bạn sẽ tham gia cùng tôi ngay tại đây vào lần tới!

Bạn có câu hỏi muốn được trả lời?

Bạn có thể đặt câu hỏi đơn giản bằng cách nhấn “trả lời” bản tin email của chúng tôi, giống như cách bạn làm với bất kỳ email nào trong hộp thư đến của mình. Nếu bạn chưa đăng ký, hãy khắc phục điều đó ngay bây giờ bằng cách nhấp vào đây. Hoàn toàn miễn phí, chỉ mất vài giây và bạn sẽ nhận được thông tin có giá trị mỗi ngày!

Những câu hỏi tôi mong muốn trả lời nhất là những câu hỏi sẽ quan tâm đến những người đọc khác. Nói cách khác, đừng yêu cầu những lời khuyên quá cụ thể chỉ áp dụng cho bạn. Và nếu tôi không hiểu câu hỏi của bạn, hãy hứa không ghét tôi. Tôi cố gắng hết sức, nhưng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi mà tôi không có thời gian để trả lời.

Giới thiệu về tôi

Tôi thành lập Money Talks News vào năm 1991. Tôi là CPA và cũng đã giành được giấy phép về cổ phiếu, hàng hóa, quyền chọn gốc, quỹ tương hỗ, bảo hiểm nhân thọ, người giám sát chứng khoán và bất động sản.

Bạn có bất kỳ lời thông minh nào mà bạn có thể đưa ra cho câu hỏi của ngày hôm nay không? Chia sẻ kiến ​​thức và kinh nghiệm của bạn trên trang Facebook của chúng tôi. Và nếu bạn thấy thông tin này hữu ích, hãy chia sẻ nó!