Đang chuẩn bị một dự án tu sửa lớn, nhưng hy vọng có được một mức giá tốt cho nó? Chà, chậm lại và dành thời gian để lập kế hoạch cải tạo có thể tạo ra sự khác biệt rất lớn đối với mức độ bạn cần nhúng sâu vào ví của mình.
Một số dự án - đặc biệt là những dự án đắt tiền - có thể không mang lại cho bạn bất kỳ lợi tức đầu tư nào. Bạn có thể muốn xem xét liệu việc tiếp tục với một dự án như vậy có xứng đáng hay không.
Nếu bạn tiến lên phía trước, hãy đọc để biết các mẹo sáng tạo để giảm giá đó xuống mức thấp nhất.
Có nhiều cách để tiết kiệm vật liệu cho dự án của bạn. Ví dụ, bạn có thể tái chế và tái sử dụng vật liệu xây dựng. Habitat for Humanity có hàng trăm cửa hàng Habitat ReStore bán đồ nội thất, phụ kiện gia đình, vật liệu xây dựng và thiết bị mới và đã qua sử dụng với giá chỉ bằng một phần giá bán lẻ của chúng.
Các mẹo khác bao gồm:
Hãy chú ý đến những thứ đặc biệt trên các mặt hàng có giá vé lớn mà bạn cần, những thứ như mặt bàn, lắp đặt đảo bếp hoặc cửa sổ mới. Sau khi bạn mua thỏa thuận, hãy lập kế hoạch cho phần còn lại của việc tu sửa xung quanh nó.
Các miếng bán tùy chỉnh có thể có giá gấp đôi giá của các miếng có sẵn. Tùy chỉnh sẽ giúp bạn trở lại nhiều hơn. Chỉ cần hiểu rằng bạn sẽ hy sinh một số tùy chọn về kích thước, màu sắc, lớp hoàn thiện và điểm nhấn - chẳng hạn như đúc vương miện - để có được những món đồ trong kho ít tốn kém hơn.
Mua những thứ như ván gỗ ghép thanh tương tự như sàn gỗ cứng có thể giúp bạn tiết kiệm một khoản tiền.
Đôi khi, không gian hiện có bạn có thể hoạt động tốt nếu bạn sáng tạo. Ví dụ:thay vì tu sửa toàn bộ nhà bếp, bạn có thể tiết kiệm hàng nghìn đô bằng cách thay thế các kệ tủ dưới bằng các ngăn kéo có chứa khay nồi, khay lười hoặc giá để đồ hộp và các mặt hàng khác, This Old House nói.
Di dời một nhà vệ sinh chỉ cách 3 feet có thể khiến bạn tiêu tốn tới 1.000 đô la, This Old House cho biết. Di dời bồn rửa nhà bếp có thể khiến bạn mất tới 2.000 đô la.
Lập ngân sách nhưng xây dựng sai số từ 10% đến 20% cho bất kỳ điều gì có thể xảy ra.
Đôi khi các dự án tốt nhất là để các chuyên gia thực hiện. Nhưng việc trả tiền cho ai đó làm công việc sơn và trang trí nội thất có thể tốn một khoản tài sản nhỏ. Nếu bạn có thể xử lý các công cụ cơ bản như bàn chải sơn, thang, cưa cắt và cưa đối phó, bạn có thể tiết kiệm một khoản lao động. Nếu bạn không thể, hãy cân nhắc làm tình nguyện viên tại Habitat for Humanity hoặc các nhóm khác sẽ cung cấp cho bạn khóa đào tạo miễn phí trong khi bạn giúp ích cho một mục đích chính đáng.
Nếu bạn thuê một nhà thầu, hãy hỏi về việc tự mình phá dỡ hoặc dọn dẹp. Cũng nên hỏi xem bạn có thể tự mình đặt mua nguồn cung cấp không. Các nhà thầu tự đặt hàng thường thêm các đánh dấu cho chính họ trên các vật liệu mà họ đặt hàng cho công việc của bạn.
Bạn thường sẽ trả cho nhà thầu nhiều hơn vào mùa hè - mùa bận rộn - hơn là vào những tháng mùa đông, khi công việc thường chậm lại và họ có thể giảm giá dịch vụ của mình.
Việc tuân thủ thời gian biểu cũng có thể giúp tránh chi phí vượt mức bằng cách loại bỏ việc sử dụng không hiệu quả bất kỳ lao động nào mà bạn có thể thuê hoặc để các nhà thầu phụ đến thực hiện công việc mà họ chưa sẵn sàng giải quyết.
Để biết các mẹo bổ sung để kéo dài số tiền cho việc tu sửa của bạn, hãy xem “36 Nâng cấp Ngôi nhà có chi phí thấp hơn 100 đô la.”
Bạn có những cách khéo léo để cải tạo nhà vừa túi tiền không? Chia sẻ chúng trong nhận xét hoặc trên trang Facebook của chúng tôi.