Xin chào! Hôm nay, tôi có một bài đăng từ Jennifer Riner của Zillow. Hãy tận hưởng!
Thật khó để lập ngân sách cho việc thuê nhà khi giá điện nước hàng tháng không xác định. Mặc dù một căn hộ có thể có mức giá lý tưởng, nhưng chi phí tiện ích có thể tăng lên nhanh chóng.
Người thuê nhà cần cân nhắc những chi phí bổ sung này trước khi quyết định xem họ có đủ khả năng mua một căn hộ cụ thể hay không.
Dưới đây là bảy chi phí tiện ích cần ngân sách trước khi tìm kiếm một căn hộ.
Có gì vui khi thuê một căn hộ hoàn hảo nếu trời lạnh không thể chịu nổi? Những người thuê nhà ở vùng khí hậu lạnh giá nên lên kế hoạch trước cho chi phí sưởi ấm hàng tháng.
Các tòa nhà nhiều đơn nguyên được trang bị bộ tản nhiệt thường không tính thêm phí sưởi vì phí này đã được bao gồm trong chi phí thuê. Tuy nhiên, những ngôi nhà biệt lập cần có lò đốt dầu, khí đốt hoặc không khí cưỡng bức để giữ cho các phòng ở nhiệt độ dễ chịu.
Hệ thống sưởi ấm cho một ngôi nhà dành cho một gia đình có thể khiến người thuê thuê mất khoảng từ $ 100 đến $ 300 mỗi tháng. Đối với những người bạn cùng phòng chia sẻ trách nhiệm tài chính, có thể chia nhỏ chi phí sưởi ấm để tránh làm tăng đáng kể chi tiêu hàng tháng.
Chủ nhà và những người thuê trước là nguồn lực tốt nhất để ước tính chi phí sưởi ấm, vì vậy hãy thiết lập một đường dây liên lạc vững chắc để chuẩn bị đầy đủ.
Một số tòa nhà có các dãy khí đốt trong nhà bếp yêu cầu khí đốt tự nhiên để nấu ăn. Mặc dù $ 15 mỗi tháng là nhỏ so với các chi phí tiện ích khác, nhưng phí có thể tăng lên đối với những người thuê nhà dành nhiều thời gian trong bếp.
Điện trong các căn hộ thường tốn khoảng $ 30 đến $ 50 mỗi tháng, nhưng có thể dao động tùy thuộc vào thời gian ở trong nhà. Những người cho thuê sử dụng không gian cho thuê của họ làm văn phòng có thể rút nhiều tiền hơn cho các công ty điện địa phương.
Ngoài lối sống, thời gian trong năm có thể ảnh hưởng đến giá hóa đơn điện. Các đơn vị có điều hòa nhiệt độ có hóa đơn tiền điện cao hơn vào mùa hè.
Ngoài ra, các đơn vị cho thuê được trang bị các thiết bị tiết kiệm năng lượng như máy giặt hiệu suất cao và tủ lạnh yêu cầu ít điện hơn. Miễn là người thuê nhà cẩn thận về việc tắt đèn và các thiết bị điện tử khi vắng nhà, thì chi phí điện sẽ không quá cao.
Có liên quan:
Điều hòa nhiệt độ là một thứ xa xỉ đắt tiền, nhưng thường không thể thiếu. Người thuê có thể bị tính phí 300 đô la mỗi năm để giữ cho căn hộ của họ khô ráo và thoáng mát.
Tùy thuộc vào vị trí và thời tiết, điều hòa không khí thường chỉ hoạt động vào cuối mùa xuân, mùa hè và đầu mùa thu. Các căn hộ lớn hơn yêu cầu máy điều hòa không khí nặng và tốn nhiều chi phí để chạy hơn. Trung bình, chi phí khoảng $ 50 mỗi tháng để có A / C trong những tháng mùa hè. Sống ở vùng khí hậu ấm hơn đồng nghĩa với việc phí điều hòa không khí cao hơn trong thời gian dài hơn.
Ví dụ, các căn hộ ở Houston có thể có giá từ $ 80 đến $ 90 mỗi tháng để giữ cho sự mát mẻ. Tuy nhiên, cư dân Texas không phải lo lắng về chi phí sưởi ấm thường xuyên, vì vậy họ chi tiêu ít hơn trong mùa đông để cân bằng các khoản phí tiện ích của họ.
Các nhà cung cấp dịch vụ Internet khác nhau về chi phí đăng ký hàng tháng của họ. Tùy thuộc vào các gói hoặc chương trình khuyến mãi được cung cấp, người thuê có thể phải trả khoảng $ 45 mỗi tháng. Tuy nhiên, hóa đơn có thể dễ dàng được chia đều cho các bạn cùng phòng. Cân nhắc kết hợp Internet với điện thoại và cáp để có giá rẻ hơn.
Netflix và Apple TV đã giảm bớt thứ từng là thành phần thiết yếu của mọi gia đình. Mặc dù cáp không phải là lựa chọn duy nhất khả dụng nhưng những người thuê quan tâm có thể thường xuyên tìm thấy các ưu đãi.
Ngoài ra, nhiều nhà cung cấp Internet và cáp là một phần của cùng một tập đoàn. Miễn là người thuê đang sử dụng cùng một công ty cho cáp và Internet của họ, họ có thể đóng gói với mức phí khoảng 90 đô la mỗi tháng. Một lần nữa, việc chia nhỏ hóa đơn với bạn cùng phòng làm giảm đáng kể tác động của nó đối với ngân sách của một cá nhân.
Để tiết kiệm chi phí, hãy đầu tư vào TV độ nét cao được trang bị ăng-ten kỹ thuật số cho các kênh truyền hình cơ bản.
Bảo hiểm không được coi là một khoản phí tiện ích, nhưng là một khoản chi phí hàng tháng rất được khuyến khích và đôi khi bắt buộc. Hầu hết các tòa nhà chung cư dành cho nhiều gia đình đề nghị người thuê tự bảo vệ mình bằng bảo hiểm cho người thuê trước khi ký hợp đồng thuê. Trung bình $ 150 mỗi năm, bảo hiểm cho người thuê nhà rất đáng giá để bảo vệ đồ đạc cá nhân trong trường hợp đột nhập, hỏa hoạn hoặc lũ lụt.
Mặc dù một số khoản phí này là tùy chọn, nhưng những người thuê nhà tiềm năng nên cân nhắc tất cả khi lập ngân sách cho các bất động sản cho thuê. Ngay cả khi các bên cho thuê không mua Internet hoặc máy lạnh ngay bây giờ, họ có thể xem xét lại trong quá trình thuê.
Bạn chi tiêu bao nhiêu cho các tiện ích mỗi tháng? Bạn làm gì để giảm chi phí tiện ích của mình?