Kiếm tiền rất khó. Đa số mọi người cần dành phần lớn thời gian trong ngày của họ để làm một việc gì đó để kiếm tiền kiếm sống. Và sau đó họ chi gần một nửa thu nhập cho tiền thuê nhà.
Đúng vậy đây là sự thật. Tiền thuê nhà tiêu tốn 45% thu nhập của một người Mỹ trung bình ở độ tuổi ba mươi. Một chút bực bội, phải không?
Sống không tiền thuê có phải là một ý kiến hay không? Chỉ cần nghĩ về nó:tùy thuộc vào số tiền bạn kiếm được mỗi giờ, tối đa bảy tháng thu nhập của bạn một năm được chi cho tiền thuê nhà. Đó là một đống tiền.
Thay vào đó, nếu bạn có thể tiết kiệm, bạn có thể thoát khỏi nợ nần, đạt được tự do tài chính hoặc nghỉ hưu sớm. Làm thế nào nhanh chóng bạn có thể tiết kiệm!
Nhưng không phải sống không tiền thuê nhà chỉ là một câu chuyện?
Câu trả lời ngắn gọn là có.
Câu trả lời dài hơn? Nó có thể đạt được đối với những người ở các độ tuổi, hoàn cảnh và trải nghiệm khác nhau. Nhưng không phải lúc nào cũng dễ dàng.
Thành thật mà nói:trả tiền thuê là một cách dễ dàng. Mặc dù mỗi tháng bạn cần phải tạm biệt một phần lớn thu nhập của mình, nhưng đổi lại bạn vẫn có một nơi mà bạn có thể gọi là của riêng mình và một mái nhà trên đầu được đảm bảo trong nhiều năm tới.
Nhưng nếu bạn sẵn sàng đôi khi hy sinh một phần sự thoải mái này, bạn có xu hướng sống không cần tiền thuê nhà và cam kết dự trữ tài chính cho một mục tiêu tốt hơn.
Hãy xem xét các tùy chọn khác nhau:
Bạn có biết rằng người dùng Airbnb đã kiếm được hàng triệu đô la khi niêm yết các phòng, căn hộ và nhà cho thuê của họ không?
Để liệt kê đơn vị của bạn trên Airbnb, bạn không cần phải là chủ sở hữu của đơn vị đó. Bạn có thể làm điều đó ngay cả khi bạn thuê không gian sống của mình, miễn là hợp đồng cho thuê của bạn cho phép bạn làm như vậy. Kiểm tra cẩn thận xem có bất kỳ hạn chế nào đối với việc chia sẻ trong nhà hay không.
So với các khách sạn đắt tiền, Airbnbs có thể thực sự phải chăng. Du khách được tận hưởng một môi trường giản dị và có thêm nhiều lựa chọn như sử dụng nhà bếp.
Các khách sạn thường nằm ở trung tâm ồn ào của các thị trấn sầm uất trong khi dịch vụ cho thuê Airbnb có thể được tìm thấy trong môi trường xung quanh thân thiện hơn. Nhiều khách của Airbnb đánh giá cao những vùng ngoại ô yên tĩnh của các thành phố. Nó mang lại cho họ khả năng trải nghiệm linh hồn thực sự của thành phố thay vì chỉ nhìn thấy mặt tiền du lịch của nó.
Không tốn nhiều công sức và tài chính, bạn có thể điều chỉnh nơi ở để có thể tính phí cao hơn. Nhờ các tính năng bổ sung như bãi đậu xe chuyên dụng, sân riêng có hàng rào, Wi-Fi nhanh hơn hoặc bữa sáng cơ bản, bạn sẽ có thể kiếm được nhiều tiền hơn tại cùng một chỗ.
Bạn nên biết rằng với tư cách là người dẫn chương trình, bạn sẽ được Airbnb sàng lọc kỹ lưỡng. Họ muốn đảm bảo rằng những vị khách sẽ an toàn trong không gian sống của bạn. Cố gắng hết sức để nhận được đánh giá trên 4,5 sao, vì nó cũng sẽ cho phép bạn tăng tỷ lệ.
Bạn nên nhớ để dành tiền cho thuế, vì thu nhập từ Airbnb phải chịu thuế. Một thứ khác mà bạn chắc chắn muốn có là bảo hiểm cho người thuê.
Bạn sẽ sống ở cùng một nơi trong một vài năm? Nếu bạn đã có một số tiền tiết kiệm trong tài khoản và muốn thực hiện một khoản đầu tư có thể giúp tài chính trong tương lai của bạn vững chắc, hãy mua một ngôi nhà và cho thuê phòng.
Nghĩ về điều này. Bạn tiết kiệm tiền khi trả trước 20% và mua một căn nhà. Sau đó, công việc của bạn là tìm những người bạn cùng phòng, những người sẽ trả tiền thế chấp cho bạn. Cuối cùng, bạn sẽ là chủ nhân của một ngôi nhà hoàn lương!
Nếu bạn có thể tính phí nhiều hơn số tiền thế chấp của mình, bạn sẽ không chỉ sống không cần tiền thuê nhà mà còn kiếm được một số tiền. Trên hết, bạn sẽ có một khoản đầu tư vào bất động sản.
Bạn nên tìm kiếm các tòa nhà nhiều đơn vị ở hoặc các ngôi nhà có các đơn vị ở mẹ chồng. Các tùy chọn này giúp bạn linh hoạt hơn rất nhiều khi muốn thuê phòng.
Đó là một cách dễ dàng để kiếm tiền cho tiền thuê nhà của bạn. Bạn không cần phải sở hữu căn hộ, vay tín dụng hoặc đầu tư tài chính nhiều. Công việc của bạn chỉ là tìm một căn hộ đẹp và cho thuê lại với giá cao hơn số tiền bạn phải trả.
Nó hoạt động đặc biệt hiệu quả ở những khu vực có nhiều sinh viên hoặc các công ty lớn thuê nhiều công nhân.
Quá trình này sẽ dễ dàng hơn nếu đó là một căn hộ mà bạn quen thuộc, có thể trong cùng một tòa nhà mà bạn đang sống hoặc một nơi nào đó trong khu vực lân cận.
Cần biết rằng không phải chủ nhà nào cũng cho phép thực hiện hành vi này, nhưng nhiều người hoàn toàn hạnh phúc miễn là họ nhận được séc thuê nhà thường xuyên.
Đọc kỹ hợp đồng của bạn để xem liệu nó có bất kỳ hạn chế nào đối với việc cho thuê lại đơn vị hay không. Hợp đồng thường có các điều kiện mà bạn có thể cho thuê lại, nhưng phần lớn trong số đó, không có hạn chế về giá thuê cho việc cho thuê lại.
Sống với bạn cùng phòng có thể có ưu và nhược điểm của nó. Nếu kiểu sống này là dành cho bạn, nó có thể có một lợi ích lớn:những người bạn cùng phòng có thể trả tiền thuê nhà cho bạn.
Ý tưởng rất đơn giản:bạn tìm một căn hộ hoặc một ngôi nhà với giá hấp dẫn, chọn một phòng cho mình và cho thuê các phòng khác với mức giá tăng lên.
Bằng cách này, mỗi phòng trong một ngôi nhà 4-5 phòng ngủ có thể giúp bạn kiếm thêm tiền hàng tháng. Bạn sẽ có thể tự trang trải chi phí của mình và về cơ bản sống mà không cần tiền thuê nhà.
Cố gắng hết sức để thiết lập một mức giá hợp lý cho phép bạn trả tiền thuê nhà của mình một mặt và hợp lý cho bạn cùng phòng của bạn.
Để làm cho cuộc sống của tất cả các bạn dễ dàng hơn, hãy ký một hợp đồng với những người thuê nhà của bạn, nơi giá thuê và các quy tắc chung của cuộc sống trong ngôi nhà sẽ được nêu rõ. Bạn cũng nên nghĩ đến việc đặt cọc cho thiệt hại.
Nếu bạn không biết nhiều về những người sẽ sống với bạn, hãy kiểm tra lý lịch của họ và đảm bảo rằng họ có thể chứng minh rằng họ có nguồn thu nhập để có thể trả tiền thuê nhà.
Sống như thế này có thể thỉnh thoảng bạn sẽ bỏ lỡ một số thứ xa xỉ. Bạn sẽ không thể gắn bồn tắm hoặc máy rửa bát vào RV của mình. Nhưng bạn có thể sống một lối sống không tốn kém, đầy phiêu lưu và không mắc nợ.
Bạn có thể chọn ở tại các khu cắm trại, vì chủ yếu là họ có mức giá hợp lý hàng tháng. Nếu bạn có năng lượng mặt trời và không phải trả tiền điện, tỷ lệ của bạn sẽ còn thấp hơn.
Để giảm chi phí của bạn nhiều hơn nữa, bạn có thể đăng quảng cáo trên Craigslist và tìm những người sẵn sàng để bạn đậu xe trong khuôn viên của họ với một khoản phí hàng tháng sẽ tiết kiệm chi phí cho bạn.
Nhiều chủ đất thường háo hức muốn thuê mặt bằng của họ vì đối với họ, đó là một cách gần như không cần nỗ lực để có thêm thu nhập hàng tháng. Sống theo cách này bạn có thể tiết kiệm rất nhiều tiền hàng tháng.
Một lợi ích khác của việc cư trú trong RV là cuộc sống nhỏ bé là một cách chữa trị hoàn hảo cho tình trạng bội chi. Có một lượng không gian hạn chế trong RV, điều này khiến bạn luôn phải suy nghĩ kỹ trước khi mua thứ gì đó.
Trong nhiều công việc, không gian sống được coi là một lợi ích miễn phí. Một số yêu cầu kinh nghiệm cụ thể, những người khác có thể được thực hiện bởi bất kỳ ai sẵn sàng làm việc. Cho dù bạn muốn đi du lịch nước ngoài hay ở trong nước, bạn sẽ tìm thấy một lựa chọn cho mình.
Dưới đây là một số ví dụ về những công việc như vậy:
Nhân viên bảo vệ sau giờ làm việc phải có mặt tại chỗ trong một số giờ nhất định. Họ thường không có nhiều nhiệm vụ khác ngoài mở tai và mắt, đảm bảo rằng không có kẻ xâm nhập.
Các nhân viên kiểm lâm tuần tra công viên của họ, hướng dẫn các tour du lịch và làm việc để ngăn chặn cháy rừng.
Đó là một công việc toàn thời gian, do đó, nó thường đi kèm với nhà ở được cung cấp. Bạn có thể mong đợi điều kiện sống khá mộc mạc ở một nơi xa xôi, nhưng đó là sức hấp dẫn của công việc.
Về cơ bản, khi bạn là một kiểm lâm viên, bạn có thể cảm thấy như được trả tiền để đi bộ đường dài và khám phá công viên.
Bất kỳ nền tảng về kỹ thuật dân dụng? Bạn có thể đi du lịch khắp thế giới và nhận được một khoản tiền lương kha khá mà không cần phải trả tiền thuê nhà.
Nhiều nơi trên thế giới thiếu các kỹ sư xây dựng có tay nghề cao nhưng họ có đủ tiền để tuyển dụng họ từ các nước như Anh, Canada và Mỹ. Nhu cầu đặc biệt cao ở những nơi như Dubai, Singapore và Abu Dhabi.
Nghe có vẻ như một đề nghị tốt cho bạn? Hãy thử các dịch vụ như GoAbroad để tìm việc làm kỹ sư xây dựng quốc tế.
Bạn có hơn hai năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giáo dục không? Nếu bạn sẵn sàng dạy mọi người và đi du lịch vòng quanh thế giới, cuộc sống của bạn có thể trở nên thật kỳ diệu.
Các trường quốc tế từ Châu Á, Trung Đông, Châu Phi, Nam Mỹ và Châu Âu đang thuê các nhà giáo dục phương Tây với những điều kiện rất tốt.
Bạn có thể nhận được một căn hộ với các tiện nghi như hồ bơi, phòng tập thể dục, và thậm chí cả phòng xông hơi ướt. Thêm vào đó, một bãi đậu xe chuyên dụng. Các lợi ích bổ sung có thể bao gồm những thứ như bảo hiểm sức khỏe phức tạp và các chuyến bay miễn phí về nhà vào mùa hè không chỉ cho bạn mà cả các thành viên trong gia đình của bạn.
Tìm kiếm một vị trí như vậy ở đâu? Đăng ký với các dịch vụ như Dịch vụ Trường học Quốc tế hoặc Liên kết Tìm kiếm.
Là một nhân viên khách sạn, bạn sẽ không nhận được một khoản lương cao. Nhưng những công việc như vậy thường không đòi hỏi cao nên bạn có thể học và hoàn thành bằng cấp của mình trong khi vẫn có một mái nhà an toàn trên đầu miễn phí cộng với một khoản lương.
Bạn có thể tìm thấy một khách sạn ở đất nước của bạn hoặc một nơi nào đó ở nước ngoài. Có thể bạn muốn dành đến sáu tháng trong một khu nghỉ mát trượt tuyết hoặc trên một bãi biển tuyệt đẹp?
Những người cởi mở với cuộc phiêu lưu nhưng cũng có trách nhiệm và chăm chỉ sẽ dễ dàng tìm được công việc khách sạn.
Nếu bạn có một số kỹ năng đặc biệt cần chia sẻ, chẳng hạn như dạy trượt tuyết hoặc lặn với bình dưỡng khí, bạn có thể tin tưởng vào mức lương cao hơn.
Các chương trình như Cơ hội Toàn cầu về Trang trại Hữu cơ (WWOOF) giúp bạn có thể sống ở bất kỳ đâu trên thế giới mà không cần tiền thuê nhà.
Để đổi lấy mái nhà trên đầu và tấm ván, bạn phải làm việc vài giờ mỗi ngày. Có thể là khoảng 20 giờ mỗi tuần, điều này vẫn giúp bạn có nhiều thời gian để làm việc ở nơi khác và kiếm thu nhập. Hoặc chỉ cần đi bộ xung quanh, nếu bạn thích.
Công việc hàng ngày của bạn ở nông trại có thể bao gồm những việc như dỡ cỏ khô, dọn dẹp chuồng gia súc, vắt sữa bò, v.v.
Bạn có thể học được nhiều điều về canh tác bền vững, đồng thời tích lũy kinh nghiệm và kiến thức có thể hữu ích trong tương lai nếu bạn quyết định sống theo cách như vậy.
Nếu bạn háo hức đi du lịch khắp đất nước, thì ngồi nhà có thể là thứ dành cho bạn.
Một số người đi nghỉ hoặc đi công tác không muốn rời khỏi nhà mà không có người trông coi và họ giao việc đó cho người trông nhà.
Với tư cách là người trông nhà, bạn có thể đi từ nhà này sang nhà khác, vì vậy, có một kế hoạch B giống như một chiếc ghế dài của bạn bè, trong trường hợp có điều gì đó không thành công, là một ý tưởng hay.
Tuy nhiên, đôi khi bạn sẽ có thể ở lại một nơi nhất định lâu hơn. Ví dụ:bạn có thể tìm thấy một nhiệm vụ mà người dẫn chương trình đi công tác dài hạn (trong một năm hoặc lâu hơn).
Thường thì những danh sách này cũng sẽ bao gồm cả việc chăm sóc thú cưng. Nhiều chủ sở hữu vật nuôi thường xuyên đi công tác hoặc đi nghỉ muốn có một người trông nom vật nuôi trực tiếp, người sẽ chăm sóc thành viên gia đình lông lá của họ khi họ đi vắng.
Chủ sở hữu vật nuôi không phải lúc nào cũng háo hức để vật nuôi của họ ở biên giới. Môi trường gia đình quen thuộc giúp thú cưng cảm thấy an tâm và vui vẻ hơn.
Với tư cách là người trông giữ vật nuôi, bạn sẽ được yêu cầu cho vật nuôi ăn và cung cấp nước ngọt cho chúng, đảm bảo chúng có đủ thời gian vui chơi hoặc tập thể dục, dọn dẹp đồ đạc cho thú cưng và dùng thuốc nếu cần thiết. Bạn cũng có thể được yêu cầu thực hiện các nhiệm vụ khác.
Tìm kiếm những cơ hội như thế này trên các trang như TrustedHousesitters hoặc MindMyHouse.
Những người quản lý căn hộ thường nhận một căn hộ trong tòa nhà để ở mà không phải trả tiền thuê. Đổi lại, chúng phải có sẵn cho người thuê.
Với tư cách là người quản lý căn hộ, bạn sẽ phải thực hiện một số công việc sửa chữa thuận lợi, giữ cho các khu vực chung luôn sạch sẽ và đúng chức năng, hoặc đôi khi hòa giải trong một cuộc xung đột giữa những người hàng xóm.
Trong hầu hết các trường hợp, những người quản lý căn hộ có thể có một công việc toàn thời gian với điều kiện có thể liên lạc được bằng điện thoại di động ngay cả khi họ đang làm việc.
Nếu có yêu cầu từ các công ty quản lý căn hộ rằng bạn phải ở nhà, thông thường họ sẽ cung cấp cho bạn một phiếu lương miễn phí trên căn hộ.
Nếu bạn không ngại nhận các cuộc điện thoại vào những giờ lẻ và hơi bị hạn chế ở một nơi (khi bạn muốn đi du lịch, bạn có thể sẽ cần người bao bọc), trở thành người quản lý căn hộ là một cách tuyệt vời để sống không cần tiền thuê nhà.
Các gia đình giàu có trên khắp thế giới thuê bảo mẫu sống để chăm sóc con cái và họ cung cấp một phòng miễn phí hoặc thậm chí một căn hộ gần đó.
Ngoài việc có chỗ ở miễn phí, bạn sẽ được trả tiền cho các dịch vụ của mình. Mức lương của một bảo mẫu sống có thể thấp hơn một chút so với một bảo mẫu sống, vì sự hiện diện của họ trong nhà sẽ hấp thụ một số chi phí ăn uống.
Nếu bạn có ít nhất hai năm học đại học, mức lương của bạn có thể cao hơn. Có kinh nghiệm làm bảo mẫu trước đây cũng sẽ ảnh hưởng đến mức lương của bạn.
Bốn đến năm năm kinh nghiệm sẽ cho phép bạn kiếm thêm hơn 3 đô la mỗi giờ. Trong mọi trường hợp, lương của bạn không được thấp hơn mức lương tối thiểu.
Làm thế nào để tìm thấy một cơ hội như vậy? Cách dễ nhất là tìm kiếm một đại lý, vì nó giúp bạn tiếp xúc nhanh hơn và có hợp đồng với một đại lý sẽ bảo vệ cả bạn và gia đình.
Bạn cũng có thể tạo hồ sơ trên các trang web như AuPair.com hoặc Care.com để kết nối các bảo mẫu có uy tín với các gia đình cần họ.
Đừng quên về thuế. Nếu thu nhập cho thuê của bạn nhiều hơn $ 600 một năm, thì nó phải chịu thuế. Bỏ 25% số tiền bạn kiếm được mỗi tháng cho thuế.
Hãy nhớ rằng chi phí bảo trì và sửa chữa có thể được khấu trừ vào thu nhập chịu thuế của bạn, vì vậy hãy luôn giữ hóa đơn.
Một số lựa chọn ở trên như công việc hoặc hợp đồng thuê nhà sẽ đi kèm với hợp đồng. Hãy đảm bảo rằng bạn đã đọc kỹ mọi thứ và đừng ngần ngại hỏi ý kiến luật sư khi có nghi ngờ. Sự an toàn của chính bạn đang bị đe dọa.
Luôn có bảo hiểm cho người thuê. Đó không phải là một khoản chi lớn và khi điều gì đó không thể đoán trước xảy ra, chẳng hạn như trộm cắp hoặc thiệt hại do bão, bạn sẽ không mất những gì bạn kiếm được mà không cần tiền thuê nhà.
Trong nhiều trường hợp, khi bạn sống không tiền thuê nhà, bạn sẽ có thể đi du lịch khắp thế giới và có được những kinh nghiệm và kỷ niệm vô giá.
Chưa kể đến thực tế là khi bạn tiết kiệm số tiền bạn sẽ chi cho việc thuê nhà, bạn sẽ an toàn hơn về mặt tài chính và giá trị ròng trong tương lai của bạn sẽ tăng lên. Có thể bạn thậm chí có thể nghỉ hưu sớm?
Vì vậy, hãy tiếp tục, chọn phương án tốt nhất và lập kế hoạch sống không cần tiền thuê nhà của riêng bạn.