Bạn có bị ốm và mệt mỏi khi có các chuyên gia tài chính la mắng bạn về việc không tiết kiệm đủ để nghỉ hưu không? Tôi là. Họ khiến những người về hưu sợ hãi tin rằng vì một người bình thường đã không tiết kiệm đủ, rằng họ phải chịu đựng một cuộc sống với những lựa chọn khủng khiếp. Do tuổi thọ của họ dài hơn và khoản tiết kiệm thường ít hơn, điều này có thể đặc biệt đáng sợ đối với phụ nữ. Một số phụ nữ sợ trở thành phụ nữ có túi và sống ngoài xe đẩy. Những người khác sợ trở thành gánh nặng cho con cái của họ.
Nghỉ hưu trở thành một “hố đen” cho tương lai. Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn có thể thay đổi câu chuyện thành lập kế hoạch cho một cuộc sống mà bạn có thể mong đợi được sống? Một cuộc sống do chính bạn thiết kế, làm những gì bạn muốn - với những người bạn tương thích.
Tôi gọi kiểu sống này là The Pod . Theo nghĩa đen, bạn sẽ bắt đầu thiết kế cuộc sống tương lai của mình với bạn bè. Bạn đã thấy nó hoạt động trên Golden Girls , và bạn cũng có thể làm được. Bạn không cần phải biết tất cả các chi tiết; bạn chỉ cần biết rằng bạn không muốn sống một mình. Bạn có thể có bạn cùng phòng hoặc bạn cùng nhà, và bạn có thể lên kế hoạch cho tương lai cùng nhau. Bạn có thể thiết kế Pod của mình với các cặp đôi hoặc nếu bạn muốn nó giống giới tính, hãy chọn nó. (Hãy nhớ rằng bạn dự kiến sẽ sống lâu hơn trung bình 6,7 năm so với chồng của mình.) Với Pod của bạn, bạn sẽ được chia sẻ chi phí, tài năng, sở thích và thậm chí là đi du lịch. Vấn đề là bạn phải thiết kế tương lai của mình chứ không chỉ để nó rình rập bạn, khiến bạn không có lựa chọn nào.
Bạn muốn chia sẻ Pod của mình với bao nhiêu người bạn đời? Nếu bạn bắt đầu với việc thiết kế Pod-Mates của mình, giao diện, cảm giác và vị trí của Pod sẽ trở nên rõ ràng hơn. Chắc chắn có các yếu tố cần xem xét, chẳng hạn như:Kích thước chuồng, quy định phân vùng, tài chính, thuế, sở thích cá nhân, bạn bè hoặc bạn cùng phòng, vùng thoải mái. Không có quy tắc, chỉ có sự lựa chọn.
Trong khi tôi thực sự thích ngôi nhà của mình sống động với mọi người xung quanh, tôi cũng quý trọng thời gian yên tĩnh của mình. Tôi cần không gian riêng tư của mình - nơi tôn nghiêm của tôi. Tôi cần ngắt kết nối, rút phích cắm và thoát khỏi vòng xoáy của hoạt động vốn là cuộc sống nghề nghiệp, xã hội và gia đình của tôi.
Vì vậy, đối với tôi, bất kể số lượng đậu là bao nhiêu, một yêu cầu chính của Pod là tôi phải có phòng ngủ và phòng tắm riêng. Tôi hiểu rõ bản thân mình để biết rằng tôi chắc chắn sẽ không dùng chung tủ quần áo của mình và tôi không muốn người khác trang điểm trên bàn trang điểm trong phòng tắm của mình.
Chúng tôi đã lớn lên với câu nói rằng "Hai có thể sống rẻ như một." Cụm từ đó đã xuất hiện khá lâu. Nhưng, khi nói đến Pod, thực tế là hai người có thể sống hơn nữa rẻ hơn mỗi thứ của riêng họ. Ba hoặc bốn người có thể sống với giá rẻ hơn nữa.
Chi phí sinh hoạt giảm xuống vì bạn đang chia sẻ các khoản chi tiêu. Nếu bạn sở hữu ngôi nhà của mình, hầu hết các chi phí liên quan - thuế, bảo hiểm và bảo trì - là cố định. Cho dù bạn sống trong nhà một mình, hay bạn có ba người sống cùng, những chi phí cố định đó vẫn không đổi. Ví dụ, nếu bạn chia sẻ ngôi nhà của mình với ba người bạn, hóa đơn thuế tài sản 10.000 đô la của bạn đột nhiên giảm xuống còn 2.500 đô la cho mỗi người. Đó là khoản tiết kiệm 7.500 đô la mỗi năm! Hãy nghĩ xem bạn có thể làm gì với khoản tiết kiệm đó.
Bây giờ, giả sử bảo hiểm tài sản của bạn là $ 2.000 mỗi năm. Chia theo bốn cách đó và nó giảm xuống còn 500 đô la, tiết kiệm được 1.500 đô la mỗi năm. Thêm vào khoản tiết kiệm thuế bất động sản của bạn, bạn hiện đang kiếm được 9.000 đô la một năm. Bạn có thể bỏ qua bao nhiêu mùa đông để đến những vùng khí hậu ấm áp hơn với số tiền đó?
Ngay cả khi bạn hiện đang sống trong một căn hộ cho thuê một phòng ngủ và quyết định chuyển sang một căn hộ hai phòng ngủ và chia sẻ với một người khác, thì việc chia sẻ chi phí cho hai phòng ngủ thường sẽ ít hơn so với việc bạn tự trả tiền cho một phòng ngủ của mình. Ví dụ, vào năm 2017, giá thuê trung bình một phòng ngủ ở Seattle là 1,850 đô la. Giá thuê hai phòng ngủ chỉ lên đến $ 2,450. Nếu bạn sống ở Jersey City, N.J., giá một phòng ngủ là 2,588 đô la và phiên bản hai phòng ngủ sẽ là 3,512 đô la mỗi tháng. Bạn có thể làm toán.
(Đưa chi phí hiện tại của bạn vào bảng tính)
Bây giờ, cộng các chi phí này lại với nhau và đặt tổng số ở đây. $ _______
Bây giờ chia tổng chi phí đó cho số lượng đậu có thể có trong Pod của bạn. $ _______
Con số cuối cùng của bạn là chi phí mỗi hạt đậu mỗi năm để so sánh với những gì bạn hiện đang tự mua sắm.
Lợi ích tài chính là rõ ràng. Chia sẻ Pod của bạn chuyển trực tiếp thành tiết kiệm tiền. Điều này có thể có nghĩa là khoản tiết kiệm của bạn sẽ kéo dài hơn và thu nhập khi nghỉ hưu của bạn sẽ tăng cao hơn. Đối với một số người, đó có thể là sự khác biệt giữa việc cạo râu và sống thoải mái. Nó có thể tạo ra sự khác biệt giữa cách sống và nơi bạn muốn sống, và sống như thế nào và ở đâu mà bạn có sống. Tuy nhiên, hãy tham khảo ý kiến một luật sư để tìm ra tất cả các chi tiết. Bạn phải xem xét mọi thứ như cân nhắc về quyền sở hữu chung, thu nhập nếu bạn đang nhận tiền thuê nhà, thuế, di chúc, điều gì xảy ra với Pod khi bạn bè rời đi (tự nguyện hoặc nếu họ chết), v.v.?
Kích thước rất quan trọng - đặc biệt là khi xác định bạn sẽ có bao nhiêu hạt đậu trong Pod của mình. Kích thước chắc chắn sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc ra quyết định của bạn. Chia sẻ chi phí là rất tốt, nhưng bạn phải thoải mái và thiết thực.
Nếu bạn có một căn hộ một phòng ngủ mà bạn cảm thấy thoải mái, có thể bạn sẽ không nghĩ đến việc chia sẻ nó với bất kỳ ai. Sẽ tốt hơn cho bạn khi nghĩ đến việc nâng cấp hoặc chuyển sang Pod của người khác. Khu vực chật hẹp chắc chắn có thể dẫn đến rắc rối. Tôi không ủng hộ việc quay trở lại sống như một sinh viên đại học. Hồi đó có thể rất vui, nhưng tôi chắc rằng cuộc sống đã mất đi sự hấp dẫn từ lâu - nếu nó thực sự có. Và, hãy đối mặt với nó, giường tầng chỉ thú vị khi bạn 8 tuổi.
Ngoài ra, chỉ vì bạn có một ngôi nhà bốn phòng ngủ, không có nghĩa là bạn phải lấp đầy tất cả các phòng ngủ. Hãy nhớ rằng, bạn phải cân nhắc các lựa chọn và đưa ra một kế hoạch phù hợp với mình. Bạn có thể muốn giữ một hoặc hai phòng ngủ để dành cho những đứa trẻ và cháu của bạn đến thăm.
Nếu bạn sống trong một co-op, có những quy tắc nghiêm ngặt áp dụng cho số người có thể sống trong căn hộ của bạn. Ngoài số lượng người, một người thuê thêm có thể sẽ phải được sự chấp thuận của hội đồng hợp tác. Quá trình phê duyệt có thể chậm và kỹ lưỡng, đòi hỏi phải công khai tài chính và thậm chí cả tài liệu tham khảo cá nhân.
Nếu bạn sống trong một căn hộ cho thuê, ngay cả khi căn hộ đó có từ hai phòng ngủ trở lên, hợp đồng thuê nhà của bạn có thể yêu cầu bạn báo cáo thêm một người thuê và thậm chí có thể làm tăng tiền thuê.
Sở hữu ngôi nhà của riêng bạn mang lại sự linh hoạt hơn, và bạn chắc chắn có thể có nhiều cư dân hơn. Tuy nhiên, nếu bạn được coi là đang tính tiền thuê nhà, luật phân vùng có thể có hiệu lực. Khu dân cư có thể không để xảy ra tình trạng cho thuê.
Những câu hỏi này nên được luật sư của bạn trả lời trước khi bạn đưa ra bất kỳ quyết định nào.
Pod không nhằm mục đích hoạt động như một nhà trọ hoặc một Airbnb. Chắc chắn, có một lợi ích tài chính, nhưng nhận được mọi người chỉ để giảm chi phí sinh hoạt của bạn không phải là điều đó. Thực tế là bạn sẽ có một cuộc sống tốt đẹp hơn nếu bạn được chia sẻ nó với những người mà bạn yêu thích, tôn trọng và muốn ở bên. Chúng sẽ đóng góp vào chi phí gia đình, nhưng lý tưởng nhất, những hạt đậu trong Pod của bạn nên làm phong phú thêm cuộc sống của nhau.
Hãy nhớ rằng, bạn đang thiết kế và xây dựng cộng đồng của riêng mình. Những lời của Paul Rogat Loeb, một nhà hoạt động xã hội và chính trị người Mỹ là đúng, "Chúng ta chỉ trở thành con người khi kết hợp với những con người khác." Chỉ cần nghĩ về việc bắt đầu Pod của riêng bạn.