Luật Texas điều chỉnh nhiều khía cạnh của mối quan hệ chủ nhà và người thuê nhà. Khi một người bạn cùng phòng mới, bạn bè hoặc những người quan trọng khác chuyển đến nhà cho thuê, mỗi bên nên hiểu các điều khoản của hợp đồng cho thuê hiện tại cũng như hậu quả của nó đối với người thuê ban đầu và người bạn cùng phòng mới. Các nghĩa vụ pháp lý và tài chính của bạn cùng phòng thường phụ thuộc vào việc bạn cùng phòng là người thuê có cho thuê lại hay là người ở không được phép.
Hợp đồng thuê nhà giải thích các điều khoản pháp lý về mối quan hệ giữa chủ nhà và người thuê. Hợp đồng thuê nhà của người thuê nêu rõ số tiền thuê và các yêu cầu khác để người thuê sống trong nhà cho thuê của chủ nhà. Bất kỳ cá nhân nào khác sống trong nhà đều là người cư trú trái phép trừ khi người thuê ban đầu đã ký hợp đồng thuê lại. Trước khi cho phép một người bạn hoặc những người quan trọng khác chuyển đến, người thuê nhà nên xem lại các điều khoản của hợp đồng thuê nhà để xem liệu chủ nhà có áp đặt bất kỳ hạn chế nào đối với bạn cùng phòng hay không. Hợp đồng cho thuê có thể giới hạn số lượng các chuyến thăm qua đêm hoặc thời gian khác dành cho tài sản của những người cư ngụ trái phép.
Một người bạn cùng phòng có thể thuê lại không gian trong căn nhà cho thuê từ một trong những người thuê nhà của chủ nhà. Ở Texas, chủ nhà thường phải đồng ý với thỏa thuận cho thuê lại. Việc cho thuê lại hợp pháp đòi hỏi phải có một thỏa thuận đã ký giữa bạn cùng phòng và người thuê ban đầu. Nếu hai bên đã ký hợp đồng cho thuê lại, người thuê phòng có thể có nghĩa vụ pháp lý trả tiền thuê cho người thuê ban đầu. Tuy nhiên, người thuê ban đầu thường vẫn có nghĩa vụ pháp lý phải trả tiền thuê cho chủ nhà. Nếu người bạn cùng phòng không tuân theo các điều khoản của hợp đồng thuê lại và chủ nhà không nhận tiền thuê, chủ nhà có thể đuổi người bạn cùng phòng và kiện người thuê ban đầu hoặc người thuê tiếp theo vì đã nợ tiền thuê.
Theo luật Texas, mỗi người thuê nhà trong hợp đồng thuê đã ký kết có trách nhiệm đối với toàn bộ số tiền thuê cho toàn bộ tài sản trừ khi những người thuê nhà đã ký thỏa thuận mỗi phòng ngủ chỉ thuê một phần của tài sản. Khi một người cư trú trái phép không trả tiền thuê nhà và người thuê nhà ban đầu không nhận được hợp đồng thuê lại đã ký, người thuê nhà ban đầu vẫn phải chịu trách nhiệm cá nhân đối với tất cả tiền thuê nhà còn nợ chủ nhà. Người cư trú trái phép không có nghĩa vụ pháp lý đối với chủ nhà nếu tên của người cư trú trái phép không xuất hiện trên hợp đồng thuê.
Khi người thuê ban đầu muốn yêu cầu một người cư trú trái phép di chuyển khỏi khu nhà, luật Texas không yêu cầu chủ nhà phải giúp đỡ. Nếu bạn cùng phòng đã ký hợp đồng thuê lại, người thuê ban đầu có thể tiến hành thủ tục trục xuất dựa trên các điều khoản của hợp đồng thuê lại. Nếu chuyển ra ngoài, người thuê ban đầu nên yêu cầu chủ nhà cung cấp văn bản giải phóng nghĩa vụ thuê nhà và yêu cầu người bạn cùng phòng ký một thỏa thuận mới với chủ nhà.
Khi một người bạn hoặc những người quan trọng khác chuyển đến một căn nhà do người thuê ban đầu thuê mà không có người thuê lại, các bên nên cân nhắc việc ký kết thỏa thuận về bạn cùng phòng. Một lời hứa không chính thức về việc đóng góp tiền thuê nhà mỗi tháng thường không bảo vệ được người thuê nhà ban đầu ở Texas nếu người bạn cùng phòng không trả tiền thuê nhà sau này. Một thỏa thuận bằng văn bản giữa bạn cùng phòng và người thuê ban đầu có thể cung cấp cho người thuê ban đầu một cách để buộc người bạn cùng phòng thanh toán tiền thuê hoặc bắt đầu trục xuất nếu mối quan hệ kết thúc không tốt đẹp. Các bên phải ký và thực hiện thỏa thuận của mình theo các nguyên tắc hợp đồng của Texas và luật chủ nhà-người thuê nhà.