Một mái nhà bằng kim loại không còn thích hợp chỉ để làm chuồng và kho chứa. Hiện nay, mái nhà bằng kim loại chất lượng cao cũng có thể bảo vệ các ngôi nhà dân dụng và rất thích hợp ở những vùng khí hậu nóng, nơi mái nhà có thể phản chiếu ánh sáng mặt trời. Tuy nhiên, mái nhà bằng kim loại là một trong những lựa chọn đắt tiền nhất hiện có, và chủ nhà phải chuẩn bị trả thêm tiền cho vật liệu. Một ngôi nhà rộng 1.000 foot vuông sẽ có một tầng thượng tương đối nhỏ, nhưng giá cả vẫn sẽ rất cao.
Chi phí cho mỗi foot vuông khác nhau, nhưng đối với một dự án điển hình, chi phí vào khoảng $ 4,50 vào tháng 6 năm 2011 để xây dựng một mái nhà dây buộc giấu kín cho một ngôi nhà lớn. Đối với một ngôi nhà nhỏ cơ bản có ống khói, chi phí có thể giảm xuống khoảng 2,50 đô la cho mỗi foot vuông, nhưng những mức giá này nói chung là rất thấp và có thể là bất thường. Một sân thượng nhỏ không nhất thiết có nghĩa là chi phí sẽ thấp hơn, nhưng nó có thể giúp các chuyên gia tự lắp đặt dễ dàng hơn. Vì độ phức tạp của chúng, các nhà thầu phải tự lắp đặt các mái che bằng kim loại.
Các mái nhà bằng kim loại có thể thay đổi đáng kể về giá cả, chủ yếu dựa vào vị trí và độ phức tạp của mái nhà, bao gồm các góc của nó và số lượng ống khói hoặc cửa sổ trần mà nó có. Một mái nhà rộng 1.000 foot vuông có ước tính khoảng 11.000 đô la để lắp đặt một mái kim loại ở Massachusetts vào năm 2011. Một mái nhà bằng kim loại một tầng đơn giản của trang trại được định giá từ 5.100 đô la đến 22.000 đô la, phần lớn tùy thuộc vào loại cách nhiệt và dây buộc được sử dụng trên dự án.
Loại kim loại có thể chịu trách nhiệm về sự khác biệt lớn nhất trong các lựa chọn chi phí, bất kể kích thước của mái nhà. Tấm lợp bằng thép là loại ít tốn kém nhất và là nguyên nhân dẫn đến việc hạ giá thành 10.000 USD. Đối với các tấm kim loại chống ăn mòn thay vì tấm lợp kim loại, giá tăng lên vài nghìn đô la. Nhôm cũng có một bước nhảy tương tự về chi phí. Những mái nhà bằng đồng đắt nhất sẽ tăng giá thêm vài nghìn đô la và cuối cùng có thể lên đến hơn 25.000 đô la.
Một điểm khác cần xem xét khi xây dựng một mái nhà bằng kim loại là tuổi thọ của nó là bao lâu và cần bảo dưỡng bao nhiêu. Một lý do khiến tấm lợp kim loại rất đắt tiền là vì nó ít phải bảo dưỡng và có tuổi thọ rất cao, kéo dài ít nhất 50 năm. Tuy nhiên, tấm lợp kim loại có thể không phải là lựa chọn tốt nhất trong điều kiện khí hậu mưa nhiều hoặc dễ bay hơi. Mưa tạt vào mái nhà bằng kim loại nghe rất to, và sự thay đổi liên tục của nhiệt và lạnh sẽ làm mái kim loại bị bung ra khỏi các chốt của nó, đòi hỏi phải sửa chữa tốn kém.