Với tư cách là chủ sở hữu, bạn có quyền hợp pháp để cấp hoặc từ chối yêu cầu của ai đó về việc cải tạo tài sản của bạn. Không ai có thể đơn giản áp đặt một sự thoải mái cho bạn. Tuy nhiên, nếu một tổ chức công như chính quyền địa phương hoặc cơ quan tiện ích tìm kiếm sự giảm nhẹ dễ dàng, thì sự từ chối của bạn có thể bị phản đối tại tòa án.

Định nghĩa

Tiện nghi là quyền mà ai đó có được để sử dụng hoặc chia sẻ tài sản thực của người khác. Thông thường, quyền này áp dụng cho một phần tài sản cụ thể của bạn, không áp dụng cho toàn bộ thửa đất. Mục đích của nó là đáp ứng những nhu cầu nhất định của hàng xóm hoặc của một cơ quan công quyền quan trọng và không thể được đáp ứng nếu không có sự thoải mái. Ví dụ:có thể tìm một phương tiện di chuyển ngang qua sân sau của bạn để đi vào đường dây điện.

Các tiện ích riêng tư

Thoả thuận riêng tư là một quyền được thương lượng giữa các nước láng giềng. Bạn có nhiều khả năng được tiếp cận về một khoản tiền dễ dàng vào thời điểm ngôi nhà của bạn được xây dựng hoặc tài sản của bạn được bán, và bạn có thể tự do cấp hoặc từ chối nó. Đôi khi mục đích là để hai chủ nhà chia sẻ một gara chung, đường lái xe vào nhà hoặc những tiện ích khác. Cũng cần có một công trình riêng nếu một người muốn chạy đường ống hoặc cống rãnh dưới đất thuộc sở hữu của người khác. Nếu bạn đưa ra một biện pháp giảm nhẹ mà sau đó gây ra xung đột, bạn có thể tìm cách mua lợi ích của hàng xóm đối với tài sản.

Public Easements

Tiện ích công cộng cấp một số quyền tiếp cận và / hoặc quyền sử dụng cho một tổ chức công cộng, thường là một thành phố, công ty điện lực hoặc công ty cấp nước hoặc cống rãnh. Ví dụ, các tiện nghi thường được yêu cầu để đào giếng nước ngầm, kéo dài đường cống thoát nước hoặc đặt cột điện thoại. Chính quyền địa phương có thể tìm kiếm các loại hình tiện lợi khác để mang lại lợi ích cho cộng đồng, chẳng hạn như quyền sử dụng lối đi bộ ở rìa bãi cỏ của bạn dẫn vào công viên công cộng. Nếu bạn từ chối một thỏa thuận công khai, pháp nhân có thể thực hiện hành động pháp lý.

Lên án

Hầu hết các cơ quan, tổ chức và chính quyền nhà nước có quyền tiếp quản đất đai, công trình kiến ​​trúc hoặc các tài sản thuộc sở hữu tư nhân khác miễn là mục đích là để nâng cao an toàn hoặc phúc lợi cộng đồng và chủ sở hữu được đền bù công bằng. Quyền lực này được gọi là sự lên án. Ví dụ, sự lên án có thể được một thành phố sử dụng để mở rộng một con đường hoặc kéo dài một cây cầu. Nếu bạn từ chối một biện pháp giảm nhẹ công khai và cơ quan bắt đầu thủ tục kết án, thẩm phán sẽ xét xử cả hai bên và đưa ra quyết định cuối cùng.