Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà, rất có thể vào một thời điểm nào đó trong cuộc đời, bạn có thể có khách dài hạn. Đó có thể là cha mẹ già cần được chăm sóc, hoặc có lẽ những đứa con đã lớn của bạn sẽ sống với bạn. Theo dữ liệu được Cục điều tra dân số Hoa Kỳ thu thập vào năm 2017, 38,4% thanh niên sống với cha mẹ sau 18 tuổi. Đối với nhiều chủ nhà, một trong những giải pháp tốt nhất là thêm một căn hộ riêng biệt vào ngôi nhà, đặc biệt nếu bạn đang nghĩ đến việc thêm một nhà để xe. Không chỉ giúp bạn có thêm không gian trong trường hợp có khách đi công tác dài ngày, bạn sẽ luôn có một chốn riêng tư, thoải mái cho bạn bè và người thân đến thăm. Tuy nhiên, có một số yếu tố bạn sẽ cần cân nhắc khi xác định mức phí của một nhà để xe với một căn hộ trên lầu.
Bạn sẽ cần quyết định xem ga ra sẽ được gắn vào hay tách rời, loại vật liệu bạn muốn sử dụng và cấu trúc kích thước nào sẽ hoạt động tốt nhất. Trung bình, ở Hoa Kỳ, mọi người chi khoảng 26.000 đô la để xây một nhà để xe mà không bao gồm căn hộ, theo thông tin năm 2018 do HomeCity.com cung cấp.
Tuy nhiên, nếu bạn muốn xây một dãy phòng phía trên ga ra, chi phí có thể tăng lên nhanh chóng. Với chi phí bổ sung cho cách điện, dây điện và hệ thống ống nước nếu bạn chọn có một phòng tắm trong không gian, bạn có thể phải trả từ $ 170 đến $ 200 cho mỗi foot vuông, như đã lưu ý trong thông tin năm 2016 được cung cấp trên Angie's List.
Mặc dù chi phí vật liệu xây dựng và nhân công là một phần lớn chi phí khi xây nhà để xe và căn hộ, nhưng bạn cũng nên biết về các chi phí khác mà bạn sẽ tích lũy. Trước khi công việc có thể bắt đầu, bạn có thể sẽ cần phải xin giấy phép xây dựng, có giá từ 487 đô la đến 1847 đô la đối với hầu hết các chủ nhà, theo thông tin năm 2018 từ HomeCity.com. Việc bổ sung phải đáp ứng bất kỳ yêu cầu phân vùng nào đối với khu vực vì nhiều khu dân cư được phân vùng chỉ dành cho những ngôi nhà dành cho một gia đình.
Các chi phí bổ sung sẽ tiếp tục sau khi bạn hoàn thành việc bổ sung. Nó sẽ làm tăng diện tích có thể sống được trong ngôi nhà của bạn, vì một điều, điều này sẽ làm tăng số tiền thuế bất động sản bạn sẽ phải trả. Nếu bạn thu tiền thuê mặt bằng, thậm chí từ một thành viên trong gia đình, bạn cũng sẽ phải yêu cầu thu nhập từ thuế của mình.
Mặc dù một nhà để xe với không gian có thể ở được phía trên có thể hữu ích, nhưng bạn sẽ phải xác định xem nó có xứng đáng với chi phí bỏ ra hay không.