Theo Đại học Kentucky, Cimex lectularius, hay loài rệp thông thường, ăn máu động vật có vú và thích nghi để sống chung với con người. Những con côn trùng khó chịu này là nguồn gốc của sự khó chịu về thể chất, những đêm trằn trọc và có thể trở thành gánh nặng tài chính. Chúng xuất hiện ở một số nơi, bao gồm khách sạn, ký túc xá đại học và nhà trung bình hoặc bất động sản cho thuê mặc dù sạch sẽ. California thực thi "bảo đảm ngụ ý về khả năng sinh sống", giải quyết vấn đề côn trùng cư trú.
Rệp có sở trường là nhét cơ thể hình bầu dục, phẳng, màu nâu của chúng vào những nơi khuất nhất và thường bị nhầm với bọ ve. Kích thước và khả năng ẩn nấp thành công của chúng góp phần vào việc khó kiểm soát chúng. Theo Đại học Kentucky, các dấu hiệu của rệp bao gồm phân khô xuất hiện dưới dạng vết màu nâu hoặc đỏ trên nệm và lò xo hộp và vết máu trên ga trải giường theo Đại học Kentucky. Sự lây nhiễm từ trung bình đến nặng khuyến khích chúng lây lan ra ngoài và có thể tìm thấy chúng ở bất cứ đâu trong nhà. Những con côn trùng nhỏ này ẩn náu vào ban ngày và ăn vật chủ của chúng vào ban đêm. Các vết ngứa, vết sưng tấy hoặc vết cắn xuất hiện sau khi ngủ là dấu hiệu của bệnh truyền nhiễm. Mặc dù chúng có thể không truyền bệnh và ảnh hưởng về thể chất là rất ít, nhưng rệp có thể gây mất ngủ do sợ bị cắn vào ban đêm.
Việc diệt trừ rệp đòi hỏi sự siêng năng, bền bỉ và kiên nhẫn. Nó cũng có thể yêu cầu một khoản tiền lớn. Một gia đình điển hình có thể chi tới 5.000 đô la cho việc kiểm tra, phí cất giữ và thuốc diệt mối, và chủ sở hữu của những bất động sản cho thuê lớn có thể chi tới 80.000 đô la theo "The New York Times". Do đó, người thuê và chủ nhà có thể tranh cãi về trách nhiệm đối với sự xuất hiện của bọ. Đây là nơi "bảo đảm ngụ ý về khả năng sinh sống" của California giải quyết các yêu cầu rất cơ bản để có một giải pháp phù hợp.
Vụ kiện của Tòa án Tối cao California Green kiện Tòa án Cấp cao đặt ra tiêu chuẩn cho luật về khả năng sinh sống của California. Theo luật này, một đơn vị phải cung cấp "các tòa nhà, khuôn viên và phụ kiện sạch sẽ và hợp vệ sinh (ví dụ:khu vườn hoặc nhà để xe riêng biệt), không có mảnh vụn, rác rưởi, rác rưởi, động vật gặm nhấm và sâu bọ", Bộ California nêu rõ của Vấn đề Người tiêu dùng. "Bảo hành ngụ ý về khả năng sinh sống", được thiết lập trong trường hợp này buộc chủ nhà phải chịu trách nhiệm sửa chữa các khiếm khuyết nghiêm trọng ảnh hưởng đến khả năng sinh sống. Những người thuê nhà nghi ngờ có rệp hoặc các loài côn trùng khác có quyền hợp pháp và phải hoàn tất quy trình để giải quyết vấn đề.
Tại California, người thuê nhà có quyền sống trong một căn hộ có thể ở được, nhưng họ phải đáp ứng các trách nhiệm của chính họ. Giữ cho thiết bị sạch sẽ và không có mảnh vụn là điều quan trọng mặc dù rệp xuất hiện ở những nơi sạch sẽ nhất trong nhà. Theo Bộ luật Dân sự California Mục 1942, người thuê nhà có thể sửa chữa và khấu trừ vào tiền thuê. Để sửa chữa và khấu trừ, người thuê nhà phải thông báo bằng văn bản cho chủ nhà về vấn đề này, chờ một khoảng thời gian hợp lý và thuê một chuyên gia có đủ năng lực. Khoảng thời gian hợp lý là 30 ngày trừ khi vấn đề nghiêm trọng. Tổng chi tiêu không được vượt quá một tháng tiền thuê nhà, tuy nhiên tùy chọn này có sẵn hai lần trong khoảng thời gian 12 tháng. Về cơ bản, người thuê có thể sửa chữa và khấu trừ tối đa hai tháng tiền thuê trong thời gian 12 tháng.
Người thuê cũng có thể chuyển ra khỏi căn hộ ngay lập tức mà không cần thông báo. Người thuê nhà vẫn nên yêu cầu chủ nhà diệt trừ côn trùng ngay lập tức, chụp ảnh sự lây nhiễm, cung cấp một lá thư cho biết họ đang bỏ trống theo Mục 1942 của Bộ luật Dân sự và yêu cầu hướng dẫn cuối cùng. Trước khi chuyển đi ngay lập tức, việc tham khảo ý kiến luật sư có thể cung cấp thông tin chi tiết có giá trị về kết quả của một cuộc chiến pháp lý có thể xảy ra đối với việc từ bỏ tài sản.