Insure.com báo cáo rằng thiệt hại về nước là lý do hàng đầu khiến các chủ hợp đồng nộp đơn yêu cầu bảo hiểm chủ nhà của họ. Tuy nhiên, bạn phải đặc biệt cẩn thận với thuật ngữ bạn sử dụng khi mô tả thiệt hại về nước cho đại lý bảo hiểm của bạn. Các chính sách không bao gồm các đường ống bị rò rỉ trừ khi sự cố rò rỉ là do bão hoặc thiên tai. Chúng bảo hiểm sự xâm nhập của nước do Mẹ Thiên nhiên gây ra, nhưng nếu bạn muốn có bảo hiểm lũ lụt, bạn sẽ cần một chính sách riêng.
Bảo hiểm của chủ nhà không bao gồm các thiệt hại do rò rỉ đường ống bên trong nhà của bạn. Nói chung, các công ty bảo hiểm coi loại thiệt hại này là kết quả của sự cẩu thả. Bạn có thể giúp ngăn ngừa thiệt hại về nước do đường ống bị rò rỉ bằng cách thường xuyên kiểm tra hệ thống ống nước trong nhà. Giữ cho tất cả các đồ đạc được bảo dưỡng tốt và khắc phục mọi sự cố nhỏ ngay lập tức. Kiểm tra hệ thống sưởi và làm mát, hệ thống phun nước và các thiết bị gia dụng. Nếu bạn bỏ qua việc sửa chữa ngay cả một vết rò rỉ nhỏ, nó cuối cùng có thể dẫn đến hư hỏng nghiêm trọng hơn. Trong hầu hết các trường hợp, chính sách của chủ nhà bao gồm các thiệt hại về nước do đường ống nước bị đóng băng và vỡ. Tuy nhiên, công ty bảo hiểm có thể từ chối yêu cầu bồi thường của bạn nếu bạn để nhà trống mà không có nhiệt.
Chính sách của chủ nhà điển hình bao gồm thiệt hại do bão hoặc thiệt hại do điều kiện thời tiết khắc nghiệt gây ra. Nếu người điều chỉnh bảo hiểm xác định rằng thiệt hại do nước vào nhà bạn từ một lỗ thủng trên mái nhà hoặc cửa sổ bị vỡ do gió lớn, công ty bảo hiểm sẽ thanh toán cho tổn thất theo các điều khoản trong hợp đồng bảo hiểm của bạn. Mặc dù công ty bảo hiểm của bạn có thể sẽ thanh toán cho những thiệt hại bên trong nhà của bạn nếu nước rò rỉ qua mái nhà của bạn trong một trận mưa lớn, công ty có thể không hoàn trả cho bạn chi phí sửa chữa mái nhà. Các công ty bảo hiểm thường coi mái nhà bị dột là một vấn đề bảo trì.
Hầu hết các chính sách bảo hiểm tiêu chuẩn cho chủ nhà không bao gồm các thiệt hại do nước gây ra từ cống rãnh hoặc dự phòng trong hệ thống thoát nước. Những sự kiện này được loại trừ cụ thể khỏi chính sách của chủ sở hữu nhà, nhưng với một khoản chi phí bổ sung, bạn có thể mua một chính sách bổ sung để bù đắp tổn thất. Tương tự như vậy, nước thấm từ mặt đất vào tầng hầm của bạn không được che đậy, thậm chí có thể làm hỏng nền nhà của bạn. Loại thiệt hại do nước này xảy ra dần dần theo thời gian thay vì là một sự kiện đột ngột, bất ngờ. Nếu một thiết bị như máy giặt hoặc máy rửa bát bị vỡ mà không có cảnh báo và làm ngập nhà bếp của bạn, bảo hiểm chủ nhà của bạn có thể chi trả cho thiệt hại do nước gây ra cho ngôi nhà của bạn nhưng không phải để sửa chữa thiết bị. Mua các bộ phận thay thế hoặc một thiết bị mới sẽ thuộc phạm vi bảo trì.
Nếu một đường ống nước hoặc thiết bị bị vỡ là nguyên nhân gây ngập nhà bếp hoặc tầng hầm của bạn, hãy nói rõ về nguyên nhân khi nói chuyện với đại lý bảo hiểm của bạn. Hãy cẩn thận không sử dụng từ "lũ lụt" khi mô tả sự kiện. Bảo hiểm của chủ nhà không bao gồm các thiệt hại do lũ lụt gây ra. Bạn cần một chính sách bảo hiểm lũ lụt riêng biệt để bảo hiểm những tổn thất do nước tràn vào nhà bạn do tràn hồ, lạch, suối hoặc sông. Bảo hiểm lũ lụt có sẵn trong các cộng đồng tham gia vào Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia của chính phủ (xem Tài nguyên). Bất kỳ sự kiện nào, chẳng hạn như nước lũ, bị loại trừ khỏi phạm vi bảo hiểm đều có tên trong chính sách của bạn. Các loại trừ chính sách khác có thể bao gồm thiệt hại do nấm mốc, nấm mốc và thối ướt.