Chương trình Phiếu thưởng Lựa chọn Nhà ở, còn được gọi là "Phần 8," giúp những công dân có thu nhập thấp, người tàn tật và người già thu hẹp khoảng cách giữa thu nhập hàng tháng của họ và chi phí trả tiền thuê nhà. Để nhận được hỗ trợ của Phần 8, các hộ gia đình phải đáp ứng các yêu cầu cụ thể về tính đủ điều kiện và tuân thủ các quy tắc và quy định của chương trình.
Hỗ trợ cho thuê theo Mục 8 được quản lý bởi các cơ quan quản lý nhà ở công cộng tại địa phương, những cơ quan nhận được tài trợ từ Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị. Mục tiêu của chương trình là cung cấp nhà ở cho các gia đình có thu nhập thấp, cũng như người già và người tàn tật, bằng cách hỗ trợ tài chính dưới hình thức chứng từ để trang trải một phần tiền thuê nhà hàng tháng. Chương trình dành cho công dân Hoa Kỳ và những người nhập cư hợp pháp. Tính đủ điều kiện tham gia chương trình được xác định dựa trên việc đáp ứng các yêu cầu về thu nhập và việc làm.
Nói chung, để đáp ứng các yêu cầu về thu nhập để đủ điều kiện tham gia chương trình, thu nhập của một hộ gia đình, bao gồm chi phiếu An sinh Xã hội, các khoản thanh toán lãi suất và cổ tức, phải bằng 50 phần trăm hoặc thấp hơn thu nhập trung bình của quận hoặc khu vực được chỉ định nơi gia đình sẽ cư trú . Giới hạn về thu nhập này sẽ được điều chỉnh theo số lượng thành viên trong hộ gia đình, với các gia đình lớn hơn sẽ có ngưỡng thu nhập cao hơn các gia đình nhỏ hơn. Do có nhiều mức thu nhập trung bình trên toàn quốc, các yêu cầu về thu nhập của Mục 8 có thể thay đổi đáng kể. Yêu cầu về thu nhập đối với các khu vực cụ thể có thể được xác định bằng cách liên hệ với cơ quan quản lý nhà ở công cộng tại địa phương.
Tính đủ điều kiện tham gia chương trình yêu cầu phải có ít nhất một người lớn trong nhà làm việc trong 12 tháng liên tục và làm việc ít nhất 32 giờ mỗi tuần trước khi nộp đơn xin hỗ trợ. Việc tham gia vào một chương trình đào tạo hoặc học tập liên quan đến công việc trong suốt 12 tháng đó cũng đủ để đáp ứng yêu cầu này. Yêu cầu về tính đủ điều kiện này cũng có thể được đáp ứng nếu người nộp đơn đang nhận trợ cấp thất nghiệp hoặc tiền bồi thường của người lao động tại thời điểm nộp đơn đã làm việc 32 giờ mỗi tuần trong 12 tháng ngay trước khi bắt đầu chi trả trợ cấp.
Hỗ trợ Phần 8 có thể bị từ chối vì các lý do liên quan đến thu nhập, các vấn đề pháp lý, hoặc không tuân thủ các quy tắc điều chỉnh việc tham gia Phần 8. PHA địa phương sẽ xem xét mức thu nhập của hộ gia đình hàng năm. Nếu thu nhập được xác minh của hộ gia đình vượt quá 80 phần trăm mức thu nhập trung bình của địa phương, hỗ trợ sẽ bị từ chối. Việc từ chối hỗ trợ cũng có thể xảy ra đối với nhiều hành vi vi phạm pháp luật, bao gồm việc sản xuất methamphetamine trên cơ sở bất kỳ khu vực nhà ở được hỗ trợ nào. Việc không tuân thủ các yêu cầu của Mục 8, chẳng hạn như cho thuê lại tiền thuê hoặc không cung cấp tài liệu thu nhập được yêu cầu, cũng có thể dẫn đến việc bị từ chối hỗ trợ.