Kết án tài sản, còn được gọi là lãnh thổ ưu việt, xảy ra khi chính phủ quyết định chuyển quyền sở hữu tài sản từ chủ sở hữu tư nhân sang chính mình. Tuy nhiên, việc chuyển tiền như vậy phải tuân thủ các yêu cầu do Hiến pháp Hoa Kỳ đặt ra. Nếu chính phủ lên án vi phạm Hiến pháp, chủ sở hữu tài sản ban đầu có thể phản đối việc kết án trước tòa. Các thủ tục miền nổi bật khác nhau tùy theo tiểu bang; những người có câu hỏi về một cách kết án cụ thể nên tìm kiếm cố vấn pháp lý.
Khi chính phủ cần thu giữ tài sản tư nhân để sử dụng nó cho lợi ích công cộng, chính phủ có thể bắt đầu một vụ kiện tên miền nổi tiếng. Miền nổi tiếng cho phép chính phủ đưa ra bằng chứng tại phiên điều trần rằng họ muốn tài sản được sử dụng công cộng hợp lệ và họ đã cố gắng mua tài sản trước khi bắt đầu khởi kiện. Tại phiên điều trần này, chủ sở hữu tài sản tư nhân có quyền đưa ra bằng chứng chống lại các tuyên bố của chính phủ.
Tu chính án thứ năm của Hiến pháp Hoa Kỳ cấm chính phủ lấy tài sản tư nhân để sử dụng cho mục đích công cộng, trừ khi chủ sở hữu tài sản tư nhân chỉ nhận được tiền bồi thường. Trên thực tế, lệnh cấm này ngăn cản chính phủ sử dụng quyền sở hữu tài sản nổi tiếng của mình để chiếm đoạt tài sản một cách bừa bãi, hoặc cố gắng trả ít hơn giá trị của tài sản đó. Các quyền của Tu chính án thứ năm bảo vệ chủ sở hữu tài sản tư nhân không bị lừa nếu anh ta mất đất. Nếu chủ sở hữu cảm thấy rằng chính phủ đang cố gắng định giá thấp đất của mình, anh ta cũng có thể đưa ra bằng chứng liên quan đến việc định giá đất tại phiên điều trần.
Miền nổi tiếng yêu cầu chính phủ chứng minh lý do công khai hợp lệ để lấy tài sản. Tuy nhiên, ở hầu hết các bang, án lệ miền nổi tiếng đã đặt ra rất ít giới hạn về những gì cấu thành một mục đích sử dụng công cộng hợp lệ. Gần đây, trong trường hợp của Kelo kiện New London (2005), một thành phố muốn lấy tài sản tư nhân để làm cho tài sản đó phù hợp với kế hoạch tái phát triển kinh tế rộng rãi. Tòa án Tối cao Hoa Kỳ tuyên bố rằng "việc sử dụng công cộng hợp lệ" thậm chí bao gồm việc tịch thu tài sản để tái phát triển tài sản về mặt kinh tế. Tuy nhiên, nếu chủ sở hữu bất động sản tin rằng chính phủ đang lấy tài sản của mình để sử dụng không hợp lệ, thì anh ta có quyền phản đối việc sử dụng đó trước tòa.
"Sự bồi thường chính đáng" theo yêu cầu của Tu chính án thứ năm yêu cầu chính phủ phải trả cho chủ sở hữu tài sản tư nhân theo giá trị thị trường hợp lý cho tài sản của mình. Thông thường, nếu chính phủ và chủ sở hữu tài sản không đồng ý về giá trị, họ có thể thương lượng giá hoặc yêu cầu tòa án ấn định giá trị hợp lý. Chỉ cần bồi thường có thể bao gồm nhiều hơn giá trị bán lẻ của tài sản. Đặc biệt trong trường hợp một doanh nghiệp hoạt động trên tài sản tên miền nổi tiếng, chính phủ cũng có thể cần phải trả giá cho những tổn thất giá trị mà doanh nghiệp mất đi tính đặc trưng của nó.