Được tài trợ thông qua Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị (HUD), Chương trình Nhà ở Hỗ trợ Mục 202 đã được khởi xướng để cung cấp cuộc sống có giá cả phải chăng và được trợ giúp cho người cao tuổi. Chương trình này là chương trình nhà ở giá cả phải chăng duy nhất được cung cấp dành riêng cho người cao niên. Trong suốt 50 năm chương trình Mục 202 có hiệu lực, HUD đã cung cấp các khoản vay và trợ cấp cho các nhà phát triển nhà ở để xây dựng hoặc cải tạo tài sản phục vụ cho cuộc sống của người cao tuổi. Có khoảng 263.000 đơn vị được cung cấp dành riêng cho người cao tuổi.
Các tổ chức phi lợi nhuận có thể xin tài trợ để phát triển cơ sở nhà ở hỗ trợ 202. HUD sẽ tạm ứng vốn để phát triển nhà ở. Khoản vay không lãi suất không phải trả lại với điều kiện là nhà ở giá rẻ sẽ được cung cấp cho người cao tuổi trong 40 năm. Tổ chức phi lợi nhuận được yêu cầu đối sánh 0,5% số tiền của họ với khoản đóng góp của HUD. Thông báo về khả năng tài trợ (NOFA) thông báo các yêu cầu về đơn đăng ký và thời hạn cho các giải thưởng Mục 202. Các tổ chức phi lợi nhuận có thể đăng ký tài trợ thông qua văn phòng HUD tại địa phương.
202 người tham gia chương trình được hỗ trợ tiền thuê nhà. Cư dân sẽ trả 30 phần trăm thu nhập của mình cho tiền thuê nhà. Trợ cấp hỗ trợ tiền thuê nhà trả phần còn lại. Ngoài việc cung cấp nhà ở giá cả phải chăng cho người cao niên, 202 dự án phát triển nhà ở cũng cung cấp một điều phối viên dịch vụ tại chỗ, người đảm bảo cư dân nhận được hỗ trợ trong các hoạt động hàng ngày, trong khi vẫn có thể duy trì lối sống độc lập. Nấu ăn và vận chuyển là một vài trong số các dịch vụ được cung cấp cho 202 cư dân nhà ở.
Để sống trong một khu phát triển nhà ở theo Mục 202, chủ hộ phải từ 62 tuổi trở lên và cung cấp bằng chứng rằng mình đáp ứng yêu cầu về giới hạn thu nhập rất thấp. Các thành viên khác trong gia đình không đáp ứng yêu cầu về độ tuổi có thể sống trong quá trình phát triển; tuy nhiên, tổng thu nhập hộ gia đình sẽ được sử dụng để xác định tính đủ điều kiện thu nhập.
Sau khi một người nộp đơn được chọn cho chương trình, gia đình phải ký một hợp đồng thuê nhà và cũng là một hợp đồng hỗ trợ thuê nhà cho người thuê nhà. Vì thu nhập của hộ gia đình và thành phần gia đình có thể thay đổi trong suốt thời gian thuê nhà, hợp đồng nói rằng họ đồng ý xác nhận lại hàng năm để xác định xem gia đình có còn đủ điều kiện để nhận hỗ trợ hay không. Nếu thu nhập của hộ gia đình đã vượt quá mức giới hạn thu nhập rất thấp, họ sẽ không được trợ cấp tiền thuê nhà nữa; tuy nhiên, họ có thể tiếp tục phát triển nhà ở miễn là chủ hộ vẫn đáp ứng yêu cầu 62 tuổi.