Bất kể bạn đã sống trong một ngôi nhà cho thuê bao lâu, chủ nhà của bạn luôn có quyền bán tài sản đó. Là người thuê nhà hiện tại, chủ nhà có thể cho bạn cơ hội mua nhà. Chuẩn bị cho mình khả năng mua có thể giúp bạn đảm bảo một khoản vay mà không phức tạp.
Đưa ra quyết định tín dụng tốt. Lịch sử tín dụng của bạn tại thời điểm chủ nhà quyết định bán các yếu tố xem bạn có đủ điều kiện để được thế chấp mua tài sản hay không. Điểm 680 trở lên giúp bạn được chấp thuận cho vay mua nhà. Thanh toán mọi hóa đơn đúng hạn và giữ cho các khoản nợ của bạn ở mức thấp. Kiểm tra báo cáo tín dụng của bạn theo định kỳ để đảm bảo rằng các chủ nợ báo cáo thông tin chính xác.
Có tiền mặt trong ngân hàng. Bạn sẽ cần từ 5 đến 20 phần trăm cho khoản trả trước để mua nhà cho thuê. Tiết kiệm các tờ khai thuế, bắt đầu bỏ tiền sang một bên mỗi lần trả lương hoặc cân nhắc vay từ một tài khoản hưu trí.
Giữ các bản sao của báo cáo thuế của bạn. Người cho vay yêu cầu hai năm làm việc và bản sao W-2s hoặc tờ khai thuế để xác định xem bạn có thể đủ điều kiện cho khoản vay mong muốn hay không. Chuẩn bị sẵn thông tin này để tránh chậm trễ thế chấp.
Tìm ra cách bạn sẽ thanh toán các chi phí đóng cửa. Bạn có thể yêu cầu chủ nhà thanh toán chi phí đóng cửa, gộp chi phí vào khoản vay thế chấp hoặc tự trả chi phí. Chi phí đóng khoảng 5% khoản vay thế chấp.
Gặp gỡ với những người cho vay khác nhau để được báo giá. Không bao giờ chấp nhận lời đề nghị thế chấp đầu tiên mà bạn nhận được. Mua sắm xung quanh và yêu cầu báo giá miễn phí để nhận được khoản vay tốt nhất và lãi suất thế chấp thấp nhất.