Không có gì thú vị hơn việc bước vào ngôi nhà mới tinh của bạn sau khi hoàn thành. Đối với việc xây dựng mới, bạn sẽ thực hiện một bước để xác định xem mọi thứ có hài lòng với bạn và theo thỏa thuận của bạn với nhà xây dựng hay không. Hãy chuẩn bị và dành thời gian cần thiết.
Lên lịch đi bộ vào một ngày mà bạn có thể dành ít nhất hai giờ. Ngoài ra, hãy chắc chắn rằng đó sẽ là một ngày mà bạn có thể tránh được tất cả những phiền nhiễu khác - hãy cân nhắc việc tắt điện thoại - và có thể dành 100% sự chú ý của mình.
Kiểm tra điện. Kiểm tra các ổ cắm điện bên trong bằng thiết bị kiểm tra phích cắm của bạn. Kiểm tra để đảm bảo rằng tất cả các ổ cắm và công tắc đều hoạt động và có cực tính thích hợp. Kiểm tra xem các ổ cắm GFCI (ổ cắm được lắp đặt ở những khu vực ẩm ướt để bảo vệ chống sốc) đang hoạt động. Đảm bảo rằng các tấm công tắc và ổ cắm có màu sắc phù hợp và được lắp đặt vuông vắn trong toàn bộ ngôi nhà. Kiểm tra xem tất cả các công tắc, giắc cắm điện thoại, giắc cắm mạng, giắc cắm truyền hình cáp và chuông cửa có hoạt động không. Kiểm tra bảng điện để xem tất cả các mạch điện có hoạt động hay không và được dán nhãn đúng cách. Yêu cầu chứng chỉ điện cuối cùng.
Kiểm tra hệ thống ống nước. Kiểm tra xem tất cả đồ đạc có phải là đồ bạn đã chọn, có lớp hoàn thiện và màu sắc chính xác và không có vết xước, vụn hay vết nứt hay không. Kiểm tra xem bồn cầu, vòi nước, vòi hoa sen, bồn tắm và bồn tạo sóng có hoạt động không. Kiểm tra xem nước nóng có nóng lên đúng cách không và từng vùng hoạt động bình thường. Kiểm tra xem trục ngoài trời có hoạt động không. Yêu cầu chứng chỉ hệ thống ống nước cuối cùng.
Kiểm tra tường và sàn và tủ. Kiểm tra xem việc sơn đã được hoàn thành tốt ở tất cả các phòng, tủ quần áo, hành lang và cầu thang chưa. Nếu cần chỉnh sửa, hãy ghi chú lại. Kiểm tra các bức tường không có vết lõm, vết xước, vết nứt hoặc hoàn thiện xấu. Kiểm tra xem sàn đã được lắp đặt đúng cách chưa, thảm có khít ở các đường nối và không có vết bẩn hay không và sàn gỗ không có vết xước hoặc vết bẩn. Đối với gạch, đảm bảo rằng chúng được lắp đặt đồng đều mà không có bất kỳ mảnh vỡ nào. Kiểm tra tiếng kêu trên sàn và tường. Kiểm tra để đảm bảo rằng các tấm phủ tường được lắp đặt đúng cách và không bị hư hỏng. Kiểm tra tất cả các ngăn tủ và mặt quầy được kiểm tra xem có vết xước, vết nứt, vết cắt hoặc vết bỏng không. Kiểm tra để đảm bảo rằng tất cả các cửa tủ đóng mở đúng cách và tất cả phần cứng đã được lắp đúng cách chưa.
Kiểm tra cửa sổ, cửa ra vào và các thiết bị. Đảm bảo cả máy sưởi và máy lạnh đều hoạt động tốt dù là mùa nào đi chăng nữa. Kiểm tra xem tất cả các khóa đã được mua chưa. Kiểm tra các vết nứt trên kính cửa sổ và cửa ra vào và bất kỳ sự ngưng tụ hơi nước nào. Kiểm tra xem các cửa sổ và cửa ra vào đều hoạt động, được đóng kín đúng cách và chìa khóa hoạt động cho mọi cửa. Kiểm tra để đảm bảo rằng tất cả các thiết bị đều đúng mẫu mã, màu sắc, không có vết lõm hoặc vết xước và chúng hoạt động bình thường.
Kiểm tra tầng hầm. Kiểm tra các dấu hiệu ẩm ướt trên tường cũng như các vết nứt hoặc rò rỉ. Kiểm tra để đảm bảo rằng vật liệu cách nhiệt được lắp đặt đúng cách và không có đường ống nào bị rò rỉ.
Kiểm tra ngoại thất. Đảm bảo rằng lớp sơn hoàn thiện bên ngoài của ngôi nhà phù hợp với toàn bộ và rằng các cửa và cửa có màu sắc phù hợp. Kiểm tra các vách ngăn lỏng lẻo hoặc các vết bẩn và vết nứt trên gạch, vữa hoặc vữa. Kiểm tra để đảm bảo rằng mặt đất được phân cấp phù hợp với kết cấu. Nên trồng cây bụi và cây cách nền từ 2 đến 3 feet. Kiểm tra xem các máng xối và ống dẫn đều được lắp đặt mà không có bất kỳ hư hỏng nào. Kiểm tra mái lợp xem có mảnh nào bị thiếu không và xem màu sắc có khớp nhau không.
Giải quyết các mối quan tâm linh tinh. Kiểm tra xem nơi làm việc có sạch sẽ không. Kiểm tra xem các cửa ga ra có hoạt động bình thường không. Đảm bảo rằng bạn nhận được đúng số bộ mở cửa ga ra. Đảm bảo rằng tất cả các thủ tục giấy tờ liên quan đến ngôi nhà được nhận. Đảm bảo rằng bạn đã cung cấp tất cả các sách hướng dẫn sử dụng và bảo hành. Kiểm tra xem các hướng dẫn sử dụng để chăm sóc sàn nhà, mặt quầy và các thiết bị được cung cấp.
Xem lại danh sách kiểm tra của bạn trước khi bạn giao nó cho thợ xây dựng và yêu cầu một ngày được viết bằng văn bản để sửa chữa sẽ hoàn thành. Chụp ảnh các sửa chữa cần thiết để làm tài liệu. Nếu mọi thứ theo đúng thứ tự, bạn có thể đóng dấu chữ ký của mình và thực hiện ký tên. Đảm bảo nhận được một bản sao của danh sách kiểm tra đã hoàn thành trước khi rời khỏi trang web.
Đến đúng giờ. Người xây dựng có thể sẽ dành thời gian giới hạn cho việc đi bộ qua. Nếu bạn đến muộn, bạn sẽ bị vội vàng.
Cắm trình thử nghiệm
Danh sách kiểm tra nhà xây dựng nếu có
Thước dây
Máy ảnh kỹ thuật số và / hoặc máy quay video