Thuật ngữ "giá trị thay thế" được sử dụng để mô tả số tiền cần thiết để thay thế các mặt hàng bị hư hỏng bằng các mặt hàng mới. Tùy thuộc vào các mặt hàng được thay thế, số tiền này có thể không giống với giá ban đầu của chúng. Thuật ngữ này thường được sử dụng liên quan đến mất nhà do lũ lụt, hỏa hoạn hoặc các thảm họa khác. Để công ty bảo hiểm xác định số tiền cần phải trả cho chủ sở hữu, giá trị thay thế của ngôi nhà và / hoặc nội dung của nó phải được tính toán. Công ty bảo hiểm sẽ xác định giá trị này dựa trên các điều khoản của chính sách, nhưng cũng có những trang web với hình thức trực tuyến có thể giúp chủ sở hữu đánh giá các mặt hàng được thay thế. Bài viết này sẽ tập trung vào việc tính toán giá trị thay thế cho một ngôi nhà.
Đọc chính sách bảo hiểm của chủ sở hữu nhà của bạn để hiểu các chính sách về giá trị thay thế. Như bạn có thể biết, chi phí thay thế của một ngôi nhà không giống với giá trị thị trường. Nói cách khác, công ty bảo hiểm sẽ không phát hành séc cho bạn với số tiền tương đương với giá bán căn nhà của bạn (nếu nó có trên thị trường). Séc bạn sẽ nhận được sẽ là chi phí xây dựng một ngôi nhà mới, tương tự. Giá trị thị trường có thể dao động do nhiều yếu tố, nhưng chi phí để xây lại nhà dựa trên chi phí và sự sẵn có của vật liệu và nhân công.
Tham khảo số lượng bảo hiểm được liệt kê trong chính sách chủ sở hữu nhà của bạn. Ngôi nhà của bạn nên được bảo hiểm cho toàn bộ chi phí thay thế của nó. Ngồi xuống với đại lý bảo hiểm của bạn và thảo luận về các chi tiết của ngôi nhà của bạn. Bạn sẽ cần phải bao gồm các tính năng như:diện tích vuông, số lượng phòng ngủ và phòng tắm, đặc điểm nhà bếp, tầng hầm, lò sưởi, trải sàn và các tính năng khác. Đại lý bảo hiểm sẽ sử dụng một công thức độc quyền để ước tính chi phí thay thế.
Xác định chi phí thay thế bằng cách sử dụng máy tính trực tuyến miễn phí, chẳng hạn như Building-cost.net. Trang web này sử dụng bảng câu hỏi để xác định giá trị thay thế, có tính đến vật liệu xây dựng, thiết kế, chất lượng, kích thước, hình dạng, hệ thống sưởi, làm mát và khu vực địa lý của ngôi nhà của bạn. Ngoài ra còn có các công cụ tính toán chi phí thay thế trực tuyến, chẳng hạn như Xactware.com và InsureToValue.net. Các dịch vụ này cung cấp các dịch vụ có giá từ $ 8,95 đến $ 19,95.
Hiểu các điều khoản liên quan đến giá trị thay thế trong hợp đồng bảo hiểm của bạn. Trong một số trường hợp, giá trị thị trường hiện tại sẽ quyết định giá trị thay thế. Trong các trường hợp khác, các công ty bảo hiểm liên quan đến nhiều yếu tố khác trong việc tính toán giá trị thay thế.