Khi hầu hết các ngôi nhà được xây dựng, gác mái được cách nhiệt cùng với phần còn lại của ngôi nhà. Nhưng trong một số trường hợp gác mái cần được cách nhiệt riêng, hoặc chủ sở hữu thích tính toán chi phí cách nhiệt riêng cho tầng áp mái trong một dự án lớn hơn. Trong các trường hợp khác, tầng áp mái chỉ được cách nhiệt một phần và các góc chính để hở, do đó, việc cách nhiệt lại tầng áp mái có thể giúp tiết kiệm chi phí đáng kể bằng cách tạo ra một rào cản nhiệt tốt hơn.
Chi phí điển hình của việc cách nhiệt một tầng áp mái mở có thể dao động trong khoảng từ 0,50 đô la đến 2,25 đô la cho mỗi foot vuông của không gian gác mái. Nhiều dự án trong số này có xu hướng chi phí khoảng một đô la cho mỗi foot vuông, nhưng nếu nhà thầu gặp khó khăn trong việc tiếp cận các không gian áp mái, điều này có thể làm tăng thêm chi phí. Vào năm 2011, con số này lên tới từ 400 đến 1800 đô la cho một không gian gác mái trung bình. Các giá trị điện trở nhiệt cần thiết cho các tiêu chuẩn địa phương cũng rất quan trọng. Một số tiêu chuẩn khắt khe hơn những tiêu chuẩn khác và có thể yêu cầu kiểm tra bổ sung hoặc quy trình cách nhiệt đắt tiền hơn.
Nếu chủ nhà có kinh nghiệm tự lắp đặt vật liệu cách nhiệt, họ có thể tự lắp đặt vật liệu này trên gác xép của mình. Đối với việc đánh bóng triển khai điển hình, vật liệu cách nhiệt cơ bản có thể sẽ là lựa chọn khả dụng duy nhất cho những chủ nhà tự làm với chi phí năm 2011 khoảng 100 đến 500 đô la, cắt giảm đáng kể chi phí. Chủ nhà nên chuẩn bị chi tiền cho các thiết bị an toàn và đồ bảo hộ nếu họ chưa có thiết bị phù hợp để sử dụng. Chủ nhà cũng có thể muốn trả tiền để đánh giá nhắm mục tiêu các khu vực có vấn đề trên gác mái trước khi bắt đầu, chi phí có thể lên đến vài trăm đô la.
Nếu tầng áp mái là một phần của dự án cách nhiệt lớn hơn bao gồm toàn bộ ngôi nhà, giá có nhiều khả năng dao động từ 2.000 đến 10.000 đô la cho toàn bộ công việc trong điều kiện năm 2011. Phạm vi rộng này xảy ra do nhiều loại kích thước nhà và các điều kiện kinh tế khác nhau từ khu vực này sang khu vực khác. Phạm vi bình thường hơn là $ 2.500 đến $ 5.500. Chủ nhà thường có thể tiết kiệm đáng kể bằng cách cách nhiệt tất cả các khu vực của ngôi nhà cùng một lúc.
Chi phí bảo ôn cũng khác nhau tùy theo vật liệu. Bạt phủ thông thường theo truyền thống được sử dụng làm vật liệu cách nhiệt thường được tính vào chi phí trung bình, nhưng ngày nay có nhiều lựa chọn khác. Cách nhiệt bằng bọt có thể là một lựa chọn hấp dẫn, đặc biệt đối với những chủ nhà có không gian gác mái nhỏ, nhưng nó có xu hướng đắt hơn, khoảng $ 2 đến $ 3,50 cho mỗi foot vuông, đắt hơn ít nhất vài trăm đô la so với vật liệu cách nhiệt thông thường.