Với việc ngày càng nhiều người Mỹ già đi gặp khó khăn trong việc tìm nhà ở giá rẻ, các chương trình hỗ trợ nhà ở được trợ cấp đang trải qua danh sách chờ đợi lâu hơn. Trong những năm gần đây, nhu cầu đã tăng lên nhiều hơn so với số lượng nhà ở sẵn có, do những người cao tuổi sống với thu nhập hạn chế gặp khó khăn hơn trong việc kéo dài ngân sách hộ gia đình. Để đủ điều kiện nhận nhà thu nhập thấp do các chương trình hỗ trợ của chính phủ hạt, tiểu bang hoặc liên bang tài trợ, học sinh cao niên phải đáp ứng các yêu cầu nhất định về tính đủ điều kiện.
Tính toán thu nhập hộ gia đình hàng tháng và tổng tài sản của bạn trước khi nộp đơn đăng ký để được vào danh sách nhà ở công ích cho người thu nhập thấp do chính quyền địa phương quản lý. Tính đến giá trị của tất cả các tài sản trong gia đình bao gồm xe cộ, bất kỳ tài khoản hưu trí nào và tiền trong tài khoản ngân hàng. Người nộp đơn phải chứng minh rằng họ có khả năng trả tiền thuê nhà khi đến hạn và chăm sóc căn hộ hoặc đơn vị nhà ở thích hợp. Trong nhiều trường hợp, ít nhất 30 đến 40 phần trăm thu nhập hàng tháng của hộ gia đình phải dùng để trả tiền thuê nhà và các tiện ích.
Kiểm tra với các trung tâm người cao tuổi địa phương hoặc văn phòng HUD khu vực để biết thông tin về các chương trình nhà ở được chính phủ trợ cấp cho người cao niên có thu nhập thấp trong khu vực của bạn. Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ cung cấp hỗ trợ cho những cá nhân đủ tiêu chuẩn cần giúp trả tiền thuê nhà. Để đủ điều kiện nhận hỗ trợ nhà ở của HUD, thu nhập hàng năm của hộ gia đình phải dưới 50 phần trăm thu nhập trung bình cho khu vực đó. Theo hầu hết các chương trình HUD, người cao niên trả 30 phần trăm thu nhập đã điều chỉnh hàng năm cho tiền thuê nhà. Sau đó, chính phủ liên bang thanh toán khoản chênh lệch.
Đáp ứng tất cả các tiêu chí để đủ điều kiện nhận hỗ trợ nhà ở. Những người nộp đơn xin gia cư cho người cao tuổi nói chung phải từ 62 tuổi trở lên mới đủ điều kiện. Trong nhiều trường hợp, người nộp đơn phải nộp cả kiểm tra lý lịch tư pháp và kiểm tra tín dụng. Bạn cũng có thể cần cung cấp tên và thông tin liên hệ của chủ nhà hiện tại và trước đây để làm tài liệu tham khảo. Mặc dù các yêu cầu về khả năng đủ điều kiện thu nhập khác nhau tùy thuộc vào tiểu bang và quận cư trú, người cao niên phải xác minh thu nhập hộ gia đình của họ mỗi năm, cũng như báo cáo bất kỳ thay đổi nào về thu nhập có thể xảy ra trong suốt năm.
Tìm các nhà chăm sóc cá nhân nhận người cao niên trên 65 tuổi với ít hoặc không có nguồn thu nhập nào khác ngoài SSI (Thu nhập An sinh Bổ sung). Những người cao niên chỉ có thu nhập và tài sản hạn chế đủ điều kiện nhận hình thức trợ giúp này của chính phủ. Thu nhập từ séc SSI được áp dụng trực tiếp vào chi phí cư trú tại nhà chăm sóc cá nhân. Một khoản trợ cấp nhỏ từ séc được trả lại cho cư dân để chi trả cho các chi phí cá nhân.
Liên hệ với văn phòng Medicaid của tiểu bang hoặc văn phòng hỗ trợ của quận để biết thêm thông tin. Mặc dù các yêu cầu về tính đủ điều kiện khác nhau giữa các tiểu bang, các cá nhân hoặc cặp vợ chồng sở hữu một ngôi nhà có thể đủ điều kiện nhận một số dịch vụ chăm sóc giám hộ tại nhà hoặc trong một cơ sở sống có hỗ trợ. Những cá nhân đã dành tiền tiết kiệm và các tài sản khác để thanh toán hóa đơn y tế thường cần trợ cấp nhà ở.
Trong một số trường hợp, các chương trình trợ cấp hỗ trợ của HUD cho phép chủ nhà của các đơn vị cho thuê thuộc sở hữu tư nhân cung cấp giá thuê giảm cho người cao niên có thu nhập thấp. Một sinh viên năm cuối cũng có thể đủ điều kiện nhận phiếu mua hàng để trả một phần hoặc thậm chí toàn bộ tiền thuê nhà hàng tháng.
Nếu bạn quyết định mua một căn hộ cao cấp, hãy mua một căn với giá tương tự như giá mà bạn đã bán căn nhà trước đó của mình. Hãy nhớ rằng nếu bạn kiếm đủ lợi nhuận từ việc bán bất động sản nhà ở trước đây của mình để có tiền còn lại gửi vào ngân hàng, bạn có thể không đủ điều kiện nhận hỗ trợ nhà ở dành cho người cao tuổi.