Nếu bạn muốn vay 100.000 đô la cho bất kỳ mục đích nào, bạn sẽ cần một công ty cho vay xử lý các khoản vay ở quy mô này. Những người cho vay như vậy bao gồm các ngân hàng, công đoàn tín dụng và các công ty tài chính. Tùy thuộc vào lý do cho khoản vay, bạn cũng có thể tiếp cận vốn thông qua các nhà đầu tư tư nhân, nhà môi giới thế chấp và những người khác.
Khi đăng ký một khoản vay sáu con số, người cho vay sẽ muốn hoàn toàn chắc chắn rằng bạn sẽ có thể hoàn trả số dư. Mặc dù mỗi bên cho vay có các quy định riêng về tín dụng và bằng chứng thu nhập, nhưng nhìn chung, bạn có thể mong đợi những điều sau:
Một người cho vay tiềm năng sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng của bạn để xem bạn đã xử lý các nghĩa vụ trước đó như thế nào. Điểm của bạn càng cao, bạn càng có nhiều khả năng được vay. Điểm của bạn càng thấp, lãi suất của bạn càng cao - nếu người cho vay sẵn sàng làm việc với bạn.
Bạn sẽ cần cung cấp bằng chứng về bất cứ điều gì bạn nói với người cho vay, chẳng hạn như thu nhập của bạn, công việc hiện tại và quyền sở hữu bất kỳ tài sản thế chấp nào bạn sử dụng, chẳng hạn như nhà của bạn. Khi điền đơn, thông thường, bạn sẽ cần cung cấp tài liệu về số An sinh xã hội, địa chỉ trong ít nhất hai năm qua, thông tin ngân hàng, hồ sơ thuế thu nhập, cuống phiếu lương và bằng chứng về bất kỳ khoản thanh toán nợ nào.
Một khoản vay cá nhân nói chung là không có thế chấp, có nghĩa là người cho vay không yêu cầu bạn trả lại số tiền đã vay bằng tài sản thế chấp như nhà hoặc tài sản cá nhân của bạn. Có thể khó tìm được người cho vay sẵn sàng cho vay một khoản tiền lớn mà không có bất kỳ hình thức bảo đảm nào trừ khi thu nhập của bạn đủ lớn và ổn định để giảm thiểu rủi ro. Nếu bạn tìm thấy, lãi suất có thể rất cao.
Một khoản vay thế chấp sử dụng nhà của bạn làm tài sản thế chấp. Số tiền thế chấp phụ thuộc vào giá trị của tài sản, cũng như khả năng hoàn trả khoản vay của bạn dựa trên thu nhập được chứng minh của bạn. Kiểm tra với các công ty cho vay và công ty môi giới thế chấp khác nhau cả trong khu vực của bạn và trực tuyến để mua sắm với mức giá tốt nhất. Tỷ lệ của bạn càng tốt, chi phí cuối cùng cho khoản vay của bạn càng thấp.
Trong một số tình huống, bạn có thể áp dụng hình thức thế chấp sửa chữa nhà. Điều này có sẵn thông qua Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang hoặc Fannie Mae, và căn cứ vào giá trị của ngôi nhà sau khi cải tạo xong thay vì giá bán. Những khoản tiền này chỉ có thể được sử dụng để mua nhà và cải tạo theo kế hoạch.
Số tiền của hạn mức tín dụng sở hữu nhà, hoặc HELOC, dựa trên tỷ lệ phần trăm giá trị căn nhà của bạn trừ đi khoản thế chấp chưa thanh toán. Người cho vay thường sẽ xem xét khả năng trả nợ và lịch sử tín dụng của bạn.
Nếu bạn sở hữu hoặc muốn bắt đầu một doanh nghiệp nhỏ, bạn có thể đủ điều kiện để vay vốn kinh doanh nhỏ. Theo Cơ quan Quản lý Doanh nghiệp Nhỏ của Hoa Kỳ, những người cho vay sẽ tìm kiếm các tiêu chuẩn nhất định trước khi cho bạn vay. Trước hết, bạn cần phải chứng minh được rằng bạn cần khoản vay cho "mục đích kinh doanh hợp lý", có nghĩa là bạn đang tài trợ cho một doanh nghiệp thực sự, không chỉ là một ý tưởng hay suy đoán mơ hồ. Mong đợi được yêu cầu để hiển thị một kế hoạch kinh doanh. Bạn cũng cần thể hiện nhân cách tốt và điểm tín dụng cao để cho biết khả năng hoàn trả khoản vay. Đối với một khoản vay kinh doanh, điều này có nghĩa là bạn sẽ cần phải đảm bảo những gì bạn vay bằng tài sản thế chấp.