Khi bạn cho thuê tài sản, chẳng hạn như thuê xe hơi, bạn cần phải trả lại nhiều tiền hơn số tiền bạn sử dụng tài sản đó. Để xác định số tiền bạn sẽ nợ mỗi tháng, bạn cần phải tính toán hệ số tiền trên hợp đồng thuê nhà. Bạn sẽ muốn có lãi suất nhỏ nhất có thể cho hệ số tài chính. Lãi suất càng nhỏ, bạn càng cần ít tiền để hoàn vốn.
Xác định phí thuê từ hợp đồng thuê của bạn.
Tìm thời hạn của khoản vay trên hợp đồng.
Chia phí thuê theo thời hạn của khoản vay.
Cộng chi phí vốn ròng của bạn vào giá trị còn lại của tài sản. Chi phí vốn ròng là số tiền bạn phải trả cho hợp đồng thuê. Giá trị còn lại là giá trị của tài sản vào cuối kỳ.
Nhân số tiền từ Bước 1 với thời gian hợp đồng thuê. Đây là yếu tố tài chính của bạn.
Chia phí thuê từ hợp đồng thuê của bạn cho yếu tố tài chính từ Bước 2 để tìm ra yếu tố thanh toán.