Thật không may, các chủ nợ nộp đơn thế chấp bất động sản của con nợ, sẽ trở thành giải pháp thay thế duy nhất để đòi lại số tiền nợ chủ nợ đó. Điều này có nghĩa là một khi quyền cầm giữ có hiệu lực, bất động sản của con nợ không thể được bán một cách hợp pháp nếu không thỏa mãn khoản nợ trước. Sau đó, nó sẽ trở nên "tự do và rõ ràng" mà không có rào cản nào trên tiêu đề. Để nộp đơn đòi thế chấp, chủ nợ phải thực hiện một số yêu cầu nhất định, chẳng hạn như yêu cầu thực sự về bất động sản của con nợ kèm theo hợp đồng và giấy tờ để chứng minh cho yêu cầu đó. Đọc tiếp để tìm hiểu cách nộp đơn yêu cầu thành công ở bang Missouri tuyệt vời.
Tập hợp bất kỳ giấy tờ và hợp đồng nào với nhau để hỗ trợ cho yêu cầu của bạn khi bạn đến văn phòng ghi âm của quận. Nhân viên nộp hồ sơ sẽ muốn xem xét tất cả những gì bạn đã mang theo để đánh giá yêu cầu của bạn. Việc chấp nhận hay từ chối yêu cầu của bạn là tùy thuộc vào nhân viên nộp đơn. Nếu viên chức chấp nhận yêu cầu của bạn, thì tài sản thế chấp sẽ được nộp đối với tài sản của con nợ của bạn.
Về việc từ chối yêu cầu của bạn:Nếu yêu cầu của bạn tại văn phòng ghi hồ sơ của quận bị từ chối, điều này chỉ có nghĩa là bạn sẽ cần phải xin phép tòa án để nộp đơn thế chấp tài sản của mình. Đến gặp thư ký của tòa án và nêu yêu cầu của bạn đối với con nợ. Sẽ có một ngày tòa án được ấn định để xét xử về vấn đề này. Nếu tòa án nhận thấy bằng chứng có lợi cho bạn, thì thẩm phán sẽ ban hành lệnh tòa yêu cầu bạn phải nộp tài sản thế chấp.
Đảm bảo rằng yêu cầu của bạn là một yêu cầu hợp lệ vì người được gọi là con nợ có thể kiện bạn ra tòa án pháp luật vì đã nộp đơn yêu cầu thế chấp vô hiệu đối với bất động sản của anh ta. Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải trả tối thiểu 5.000 đô la cho người được gọi là con nợ vì sự bất tiện của anh ta. Hãy xem các quy chế trong phần tài nguyên của bài viết này để biết chi tiết.