Tôi thức dậy vào một buổi sáng đẹp trời và thấy các học viên Lớp Cao học Nghỉ hưu Sớm của mình đang ở trong tình trạng báo động cao độ. Một số học sinh đã la hét với tôi trong nhóm FB. Có rất nhiều câu hỏi liên quan đến việc các nhà đầu tư nên làm gì khi nắm giữ Mapletree North Asia Commercial Trust.

Một nhóm sinh viên lo lắng rằng nó sẽ giảm hơn nữa và muốn biết liệu họ có nên bán quầy này hay không. Phe còn lại muốn biết liệu đây có phải là thời điểm tốt để mua thêm quầy vì nó khá rẻ.

Các cựu sinh viên của chương trình đã tìm kiếm sự thông thái của người hướng dẫn.

Họ nghĩ rằng tôi có thể xuống núi từ việc thiền định sâu và luyện tập võ thuật và nói cho họ biết họ có thể làm gì về Mapletree North Asia Commercial Trust.

Đáng buồn thay, tôi không thiền định, không luyện tập võ thuật và chắc chắn không có nhiều trí tuệ để truyền thụ cho họ.

Nếu bạn nhìn vào bản sao của The Edge được xuất bản ngày hôm qua, các Thông báo của Nhà môi giới thực sự bao gồm Mapletree North Asia Commercial Trust. DBS có giá mục tiêu là 1,60 đô la. HSBC dự kiến ​​giá mục tiêu là 1,45 đô la và OCBC 1,41 đô la.

Do đó, trường hợp tăng giá để mua thêm MNACT là rất mạnh trong cộng đồng đầu tư. Củng cố cho trường hợp tăng giá là tại thời điểm viết bài này, MNACT hiện có tỷ suất cổ tức 7% điều này không quá tệ đối với những người săn cổ tức địa phương.

Thận trọng, tôi sẽ không quá háo hức với câu chuyện tăng giá.

Tôi nghĩ vấn đề duy nhất làm sôi động MNACT là các cuộc biểu tình ở Hồng Kông vẫn đang leo thang khi chúng tôi phát biểu. Các nhà đầu tư tỏ ra khó chịu vì bức ảnh với Cây thông Noel đang cháy và các cuộc biểu tình có thể trở nên tồi tệ hơn trước khi chúng trở nên tốt hơn.

Ở giai đoạn này, nhà đầu tư cần phải rất cẩn thận - điều này trông giống như phân tích chính trị hơn là phân tích đầu tư. Chương trình ERM của tôi vẫn đang quay cuồng với sai lầm đầu tư tồi tệ hơn bao giờ hết của chúng tôi - loại bỏ Ascendas India Trust khỏi các mô hình tài chính của chúng tôi khi nó được cung cấp ở mức 1,14 đô la vì chúng tôi đọc nhầm cơ hội bầu cử của Narendra Modi chỉ để thấy BJP giành chiến thắng vào năm 2019. Ascendias India Trust hiện là $ 1,55, cho thấy mức tăng 35% còn lại trên bảng. (cùng với bất cứ điều gì khác có thể đến thông qua cổ tức).

Tuy nhiên, điều này không khiến tôi trở thành bậc thầy toàn diện của Truyền kỳ mạn lục.

Một sự khiêm tốn là có thứ tự.

Không ai trong chúng ta có thể đoán trước được các sự kiện ở Hồng Kông sẽ diễn ra như thế nào trong vài tháng tới. Nếu vấn đề được cải thiện, các nhà đầu tư MNACT được đảm bảo lợi nhuận xứng đáng vì nó đang giao dịch dưới mức giá mục tiêu mà ba ngân hàng dự kiến. Nếu những người biểu tình bắt đầu nhắm vào các công ty Singapore và gia tăng bạo lực, mọi thứ sẽ trở nên tồi tệ hơn.

Tuy nhiên, câu hỏi về cách nhìn nhận của các nhà đầu tư Singapore đối với Hồng Kông là điều có thể trả lời được. Các bản xem trước hội thảo của tôi thường xuyên thăm dò ý kiến ​​khán giả về quan điểm của họ về Hồng Kông. Các câu trả lời cho phiên cuối cùng có thể được xem tại đây:

Đa số khán giả tin rằng vấn đề sẽ tự giải quyết vào cuối năm 2020. Trong khi chờ đợi, tôi nghĩ rằng lệnh giới nghiêm có thể được áp dụng ở Hồng Kông. Nếu bạn mua MNACT, bạn cần phải nhìn xa hơn năm 2020 nếu bạn tin rằng mọi thứ sẽ ổn trong năm tới.

Do đó, một câu hỏi trên MNACT và thậm chí cả Hong Kong Land sẽ phụ thuộc phần lớn vào việc bạn có sẵn sàng đóng vai một chuyên gia chính trị hay không. Là một nhà đào tạo Masterclass về Hưu trí Sớm, tôi tập trung vào định lượng. Không tập trung về mặt chính trị. Vì vậy, tôi sẽ không muốn đóng vai trò là một chuyên gia chính trị cho các cựu sinh viên ERM.

Vì vậy, giả vờ là một đạo sư thông thái từ trên núi xuống, tôi vuốt bộ râu vô hình huyền bí của mình và bảo các học trò của mình giữ chặt MNACT nếu họ có chúng, nhưng đừng mua nhiều hơn trong trường hợp Hồng Kông trở nên tồi tệ hơn.

Đợt 7 là một danh mục đầu tư trị giá 40.000 đô la có một vị trí nhỏ trong MNACT. Trong một ngày tồi tệ hơn đối với MNACT, danh mục đầu tư đã mất 45 đô la. Cổ tức nhận được vào cùng ngày đó lên tới $ 120.

Có lẽ học sinh của tôi nên ngủ một giấc.

Tôi sẽ đánh thức họ khi họ trở thành triệu phú.