Xin chào! Thưởng thức bài đăng blog này từ một người bạn blog của tôi. Như bạn đã biết, tôi muốn có bạn cùng phòng để giảm chi phí của bạn. Đây là những gì Adam đã học được từ việc có bạn cùng phòng.
Tôi luôn có bạn cùng phòng.
Kể từ ngày tôi vào đại học, tôi đã chia phòng, căn hộ và nhà ở với một đoàn dài những người xa lạ (đại học chỉ đặt bạn với ai đó), bạn bè, anh em kết nghĩa và những người quen. Một số trong số họ đã làm việc tuyệt vời. Họ là những người bạn cùng phòng tuyệt vời và đã trở thành bạn thân suốt đời. Những người khác hoàn toàn là thảm họa, ngay cả khi họ là người tử tế.
Các tính cách có thể xung đột, ý tưởng về sự sạch sẽ có thể khác nhau đáng kể và các vấn đề khác chưa từng xảy ra với bạn có thể xuất hiện.
Khi tôi tốt nghiệp đại học và bắt đầu sự nghiệp của mình, tôi thực sự không nhất thiết phải có bạn cùng phòng . Tôi đang sống ở một vùng đất nước có chi phí thấp, mức lương khá ổn và có thể dễ dàng mua được một căn hộ 1 phòng ngủ hoặc thậm chí một căn nhà với một chút tiền tiết kiệm.
Thay vào đó, tôi chỉ giữ nguyên trạng thái tồn tại. Căn hộ đầu tiên của tôi là một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, trong một khu phức hợp cũ hơn. Nó không đẹp, nhưng nó cách nơi làm việc 5 phút, trong một khu phố tốt và chỉ tốn 600 đô la một tháng (đó không phải là lỗi đánh máy). Tôi không biết ai ở thành phố mới của mình, vì vậy tôi bắt đầu sống một mình, nhưng khi kết bạn, tôi thấy một chàng trai khác đang tìm nơi ở. Khi chúng tôi bắt đầu, anh ấy chuyển đến và hóa đơn của tôi ngay lập tức giảm xuống một nửa. Trong năm tiếp theo, tôi đã chi 300 đô la cho tiền thuê nhà và có thể là 150 đô la nữa cho các tiện ích và internet.
Trong 3 năm tiếp theo, tôi không có một người bạn cùng phòng ổn định nào khác, tuy nhiên, tôi có các sinh viên thực tập sống với tôi vào mỗi mùa hè, trả 600 đô la một tháng, bao gồm toàn bộ tiền thuê nhà của tôi trong 3 tháng. Điều này về cơ bản giống như việc có một người bạn cùng phòng 6 tháng một năm. Thực tập sinh có thể là một thử nghiệm tuyệt vời để có bạn cùng phòng vì chúng thường ở đó dưới 12 tuần với một ngày chuyển đi cố định, tốt đẹp.
Khi tôi chuyển từ thành phố có chi phí cực thấp của mình đến Houston, ban đầu tôi chia chỗ ở với một người bạn và sau khi mua nhà, tôi có 2 người bạn cùng phòng. Thật không may, hầu hết bạn bè của tôi kiếm tiền tương tự như tôi, vì vậy tôi không thể tìm được một người bạn để chuyển đến. Vì vậy, chúng tôi (bạn gái tôi và tôi), quyết định trở nên tích cực và chuyển sang nơi bán đồ nội thất yêu thích của tôi - Craigslist.
Cho đến nay, chúng tôi đã thực sự phải trải qua những trải nghiệm vô cùng tuyệt vời. Người bạn cùng phòng đầu tiên của chúng tôi đã sống với chúng tôi trong một năm và đã trở thành một người bạn tốt. Người bạn cùng phòng thứ hai vẫn sống với chúng tôi. Cô ấy vui vẻ, ít nói và tôn trọng ngôi nhà cũng như không gian của chúng tôi. Sau khi giữ kỷ lục này tồn tại trong 10 năm, tôi nghĩ rằng mình đã học được một vài điều.
Tôi rất tin tưởng vào những chiến thắng lớn. Chúng có tác động lớn đến tài chính của bạn và thường có thể được để chạy trên chế độ lái tự động sau khi chúng được thiết lập. Nhược điểm là chúng có thể khó khăn.
Có thể dễ dàng nói tối đa IRA / 401k của bạn, nhưng không phải lúc nào bạn cũng có tiền. Nói không mắc nợ đại học thì dễ, nhưng ở cấp độ thực tế thì điều đó có thể khó khăn.
Chi phí sinh hoạt (tiền thuê nhà, tiền thế chấp, tiền điện nước, v.v.) có thể là khoản chi lớn nhất của bạn và là khoản chi phí dễ cắt nhất với bạn cùng phòng. Đó là một CHIẾN THẮNG LỚN LỚN. Nếu bạn chỉ đơn giản là sẵn sàng chia sẻ không gian của mình, tiền thuê của bạn ngay lập tức giảm một nửa và nếu bạn sở hữu chỗ ở của mình, bạn thậm chí có thể sống miễn phí. Có được người bạn cùng phòng đó cũng có thể giúp bạn tha thứ cho nhiều tội lỗi nhỏ về tài chính cá nhân, như giữ cáp hoặc thói quen uống cà phê của bạn vì bạn còn nhiều thứ hơn là bù đắp bằng việc kiểm tra hàng tháng.
Nếu việc chia nhỏ căn hộ mà bạn đang khấu trừ, bạn có thể bị trừ 50% chi phí của mình, nhưng nếu bạn nghĩ về số tiền mặt bạn sẽ phải kiếm thêm để trang trải những chi phí đó, thì con số đó là hơn 50 %. Thêm $ 600 tiền thuê nhà giống như $ 1,000 trước thuế.
Nếu bạn sở hữu chỗ ở của mình, tôi sẽ không đưa ra lời khuyên về thuế, nhưng cách bạn báo cáo khoản đóng góp của bạn cùng phòng, tôi sẽ tùy bạn.
Với mọi người bạn cùng phòng mà tôi từng có, đặc biệt là khi đó là nhà của tôi (không phải cho thuê), tôi đã tìm thấy một quy tắc cơ bản mới mà tôi nên đặt ra trước khi họ chuyển đến. Nếu bạn muốn một mối quan hệ suôn sẻ với ai đó, điều quan trọng là phải thảo luận trước mọi thứ và làm rõ mọi kỳ vọng.
Điều số một tôi nhận thấy là sự sạch sẽ (chi tiết đau đớn, đặc biệt là không gian chung và nhà bếp), vật nuôi (không và không và không), tiếng ồn, khách, bộ điều nhiệt và bất kỳ khả năng nào hàng tạp hóa dùng chung hoặc các mặt hàng như dụng cụ nhà bếp. Một vấn đề khác mà nhiều người trẻ nên đề cập là các quy tắc internet, đặc biệt là xung quanh việc tải xuống. Bạn không muốn bị Comcast hoặc chính phủ bắt vì phá hỏng phần mới nhất của Game of Thrones và bạn thậm chí không biết điều đó đang diễn ra.
Cuối cùng, hãy viết nó vào văn bản. Không phải như một hợp đồng để ký kết. Chỉ trên giấy tờ để không có sự nhầm lẫn hoặc buộc tội sau này về những gì là các quy tắc.
Có một người bạn cùng phòng chất lượng cũng giống như bạn có một người trông nhà và người trông coi chó tự động. Chúng tôi thích đi du lịch và tiếc là không có gia đình nào ở Texas. Số tiền mà chúng tôi tiết kiệm được khi có những người bạn cùng phòng vui vẻ khi xem những chú chó của chúng tôi trong một ngày cuối tuần hoặc một tuần là rất LỚN. Tôi cảm thấy tốt hơn nhiều về 10 ngày của chúng tôi ở Brazil khi biết ai đó ở nhà với những con chó.
Không đề cập đến sự yên tâm, khi biết ai đó mà bạn tin tưởng đang theo dõi động vật của bạn và họ đang ở trong nhà riêng, sân sau của họ và sẽ không có bất kỳ biến động lớn nào xảy ra nếu bạn nhốt chúng trong cũi trong một tuần. Đây là lợi ích lớn nhất mà tôi chưa từng có.
Tùy thuộc vào khu vực của đất nước bạn sống, việc tìm kiếm một nơi ở hoặc bạn cùng phòng trên Craigslist là hoàn toàn bình thường hoặc được coi là một cách để gặp một kẻ giết người hàng loạt. Tôi thấy rằng những người ở bờ biển (NYC, San Fran, LA) có xu hướng thực sự thoải mái khi xem CL, trong khi vùng Trung Tây và Nam thấy hơi đáng sợ. Đây là cách chúng tôi tìm bạn cùng phòng của mình:
Tạo mô tả chi tiết về nhà của bạn (không có địa chỉ), không gian cho thuê, phong cách sống và mong đợi của bạn. Chúng tôi bao gồm độ tuổi của chúng tôi, thói quen uống rượu và giao lưu, giờ làm việc của chúng tôi và kỳ vọng của chúng tôi về tất cả những vấn đề đó. Cũng cần lưu ý không hút thuốc hoặc ma túy. Chúng tôi cũng thường bao gồm một bức ảnh của ngôi nhà và căn phòng (được trang bị đầy đủ nội thất).
Yêu cầu hồ sơ Facebook và Linkedin. Đây là bước quan trọng mà tôi đã tìm thấy. Bạn có thể không gặp một người mà bạn nhấp vào, nhưng nếu họ có một facebook cực kỳ bình thường, với bạn bè, sự kiện và gia đình, họ có thể không phải là kẻ giết người hàng loạt. Linkedin giúp đảm bảo rằng họ có một công việc chất lượng, trả lương và lịch sử công việc vững chắc và không gặp vấn đề khi trả tiền thuê.
Nếu bạn thực sự lo lắng về điều này, bạn cũng có thể kiểm tra lý lịch xem bạn đang giao dịch với ai. Chúng tôi chưa bao giờ thực sự thực hiện bước này.
Hầu hết các email có thể vào thùng rác ngay lập tức. Chúng tôi nhận thấy rằng nếu chúng tôi nhận được 50 email, thì ít hơn 10 email đáng để trả lời, 5 chúng tôi có một cuộc gọi điện thoại với lời mời đến xem địa điểm và thường có 1-2 rõ ràng mà chúng tôi nhấp vào và nghĩ rằng đó sẽ là một phù hợp tốt.
Chỉ chọn những người mà bạn có thể thấy mình đang đi chơi cùng. Đây không phải là người thuê nhà trong một ngôi nhà cho thuê. Bạn sẽ chia sẻ nhà bếp của mình, xem TV cùng nhau và có thể gặp gỡ bạn bè của họ và chia sẻ kinh nghiệm.
Bạn cùng phòng là một phần chính trong chiến lược tài chính cá nhân của tôi khi tập trung vào các Chiến thắng lớn đã cho phép tôi tiết kiệm hàng chục nghìn trong thập kỷ qua, nếu không thì sẽ dùng vào chi phí sinh hoạt. Chúng tôi cũng đã có những người bạn tuyệt vời, học hỏi về các nền văn hóa khác và tận hưởng rất nhiều cuộc trò chuyện tuyệt vời. Mặc dù tình trạng bạn cùng phòng có thể sẽ dừng lại sau khi chúng tôi có con, nhưng đó là một chiến lược tuyệt vời cho đám đông 20 tuổi.
Tiểu sử tác giả:Adam Chudy là một nhà văn, nhà phân tích và nhà đầu tư sống ở Houston, Texas. Để biết thêm thông tin về tài chính cá nhân, đầu tư, du lịch, làm vườn, cải thiện bản thân và sống một cuộc sống tốt đẹp hơn, hãy xem blog tại AdamChudy.com và trên Twitter @AdamChudy.
Bạn có muốn có bạn cùng phòng không? Tại sao hoặc tại sao không?
