Cả doanh nghiệp và người tiêu dùng đều thu thập tài sản theo thời gian. Đối với các doanh nghiệp, đó có thể là các phương tiện và thiết bị được sử dụng để thực hiện công việc hoặc các máy tính và máy in được đặt trong văn phòng. Tuy nhiên, đối với người tiêu dùng, đó là tất cả mọi thứ trong và xung quanh ngôi nhà mà họ sở hữu hoặc thuê. Nếu một doanh nghiệp đóng cửa hoặc chủ nhà cần nhanh chóng tiêu hủy số tài sản đó, thì việc bán nhà có thể là con đường nhanh nhất. Nhưng trước khi bạn lập kế hoạch bán tài sản, điều quan trọng là phải biết những ưu và khuyết điểm. Mặc dù có một số lưu ý, bạn có thể quyết định rằng tặng hoặc cho người thân đáng tin cậy vay tài sản của mình là một lựa chọn tốt hơn, dựa trên nhu cầu của chính bạn.

Quick Money

Lợi thế lớn nhất của việc bán tài sản là số tiền bạn sẽ có trong tay sau khi mọi thứ được hoàn tất. Bạn có thể sử dụng số tiền này để trả trước cho một căn nhà hoặc dùng để trả nợ hoặc mua tài sản mới.

Xử lý tài sản nhanh chóng

Thông thường, nếu bạn quan tâm đến việc loại bỏ một lượng lớn các mặt hàng cùng một lúc, thì việc bán tài sản có thể là lựa chọn tốt nhất. Ví dụ:trước khi chuyển hoặc bán tài sản của một người thân yêu đã qua đời, một cuộc đấu giá có thể thu hút rất nhiều người mua tiềm năng để bạn có thể bán được mọi thứ trong vài giờ. Điều này hiệu quả hơn nhiều so với việc cố gắng bán và cho đi một ngôi nhà có đầy đủ các mặt hàng.

Kết quả đáng thất vọng

Thật không may, việc bán tài sản không phải lúc nào cũng mang lại đồng đô la cao nhất cho mỗi mặt hàng, đặc biệt nếu bạn đang bán nhiều mặt hàng cùng một lúc. Đối với việc bán tài sản doanh nghiệp, các chuyên gia khuyên bạn nên định giá từng mặt hàng riêng lẻ và bạn có thể áp dụng khái niệm tương tự cho việc bán tài sản cá nhân. Nếu bạn chịu trách nhiệm đặt giá cho từng mặt hàng, hãy sử dụng các trang web như Craigslist và eBay để theo dõi tỷ giá đang bán của các mặt hàng đã qua sử dụng như của bạn. Nếu bạn có tài sản có giá trị như đồ cổ, bạn nên nhờ người thẩm định ước tính trước ngày bán.

Các hậu quả về thuế

Trước khi bán bất kỳ tài sản nào, hãy đảm bảo rằng bạn hiểu rõ thuế lợi tức vốn có thể áp dụng. Nếu bạn sở hữu một tài sản trong thời gian dưới một năm, những gì bạn kiếm được sẽ được xếp vào loại thu được trong ngắn hạn. Nếu không, đó là lợi nhuận lâu dài. Mọi thứ bạn sở hữu đều được coi là tài sản và do đó thu nhập từ vốn trên tất cả các mặt hàng đó đều phải chịu thuế. Tuy nhiên, nếu bạn thua lỗ do bán tài sản cá nhân, bạn không thể đòi khoản lỗ đó về thuế của mình.

Bán tài sản có thể là một cách tuyệt vời để mang lại tiền trong khi cũng giảm bớt tài sản cá nhân. Mặc dù vậy, điều cần thiết là phải hiểu những tác động của thuế khi kiếm tiền từ việc bán hàng như vậy trước khi đưa mặt hàng của bạn ra thị trường, vì bạn có thể thấy rằng khoản thuế bạn phải trả sẽ cắt giảm đáng kể bất kỳ khoản lợi nhuận nào bạn kiếm được.