Làm thế nào để kiểm tra các khoản nợ thuế. Khi chủ sở hữu bất động sản vi phạm các loại thuế liên bang, tiểu bang hoặc địa phương, chính phủ có thể áp dụng biện pháp cầm giữ thuế đối với tài sản đó. Liens được gắn liền với tài sản và phải được trả khi tài sản được bán. Điều quan trọng là phải tìm hiểu xem có bất kỳ khoản thuế nào đối với một bất động sản trước khi bạn mua nó để bạn không phải chịu trách nhiệm về khoản nợ đó hay không.

Bước 1

Truy cập trang web của thành phố hoặc quận nơi có bất động sản. Thông tin tài sản là hồ sơ công khai, và nhiều văn phòng địa phương liệt kê các khoản nợ cùng với thông tin tài sản khác trên trang web của họ. Bạn sẽ cần tên chủ sở hữu hoặc địa chỉ của tài sản.

Bước 2

Gọi cho nhân viên thu thuế hoặc người đánh giá tài sản tại thành phố hoặc quận nếu thông tin không có trên trang web. Bạn có thể cần đến gặp trực tiếp để ký vào biểu mẫu hoặc sao chép.

Bước 3

Đăng ký dịch vụ trực tuyến như RealtyTrac hoặc Intelius. Với tư cách thành viên của mình, bạn có thể tìm kiếm thông tin về tài sản và chủ sở hữu, bao gồm cả tiền pháp lý.

Bước 4

Liên hệ với một công ty tiêu đề. Cho đại lý biết bạn quan tâm đến tài sản và cung cấp địa chỉ. Một người thẩm định quyền sở hữu sẽ tìm kiếm các giấy tờ tùy thân trên tài sản. Có thể có một khoản phí cho dịch vụ này. Tiền bồi thường được thanh toán khi thanh toán.

Bước 5

Mua bảo hiểm quyền sở hữu khi bạn mua tài sản. Nếu phát hiện sai sót sau khi giải quyết, bảo hiểm sẽ chi trả cho họ. Đại lý bất động sản của bạn sẽ giới thiệu một công ty đứng tên hoặc bạn có thể tìm một công ty tại địa phương hoặc trực tuyến.