Guild Mortgage đã phục vụ khách hàng trên toàn quốc từ năm 1960, mang đến kinh nghiệm trong ngành rộng lớn và nhiều loại sản phẩm cho vay mua nhà. Có trụ sở chính tại San Diego, Guild cung cấp các khoản thế chấp theo tỷ lệ cố định và có thể điều chỉnh truyền thống, các khoản vay jumbo, FHA, USDA và VA, cũng như một số tùy chọn độc đáo cung cấp các khoản trợ cấp, hỗ trợ thanh toán trước và các lợi ích khác.

Sự kiện về thế chấp của tổ chức

• Hoạt động ở 48 tiểu bang và Washington, D.C., ngoại trừ New Jersey và New York
• Có 374 địa điểm thực tế ở 32 tiểu bang, bao gồm 61 ở California, 52 ở Texas, 32 ở Oregon và 32 ở Washington
• Đã hoạt động với tư cách là một bên cho vay độc lập từ năm 1960, với hơn 50 năm kinh nghiệm bắt nguồn và phục vụ các khoản vay mua nhà
• Lãi suất thế chấp khác nhau trên tám sản phẩm cho vay mua nhà chính, từ các khoản thế chấp theo lãi suất cố định và có thể điều chỉnh truyền thống đến các khoản vay mua nhà tổng hợp, các chương trình hỗ trợ thanh toán giảm và nhiều hơn thế nữa
• Cung cấp hướng dẫn chuyên sâu về quy trình thế chấp trên trang web của họ, từ việc tính toán các khoản thanh toán cho đến các thủ tục giấy tờ mà họ phải giữ sau khi kết thúc
• Cung cấp nhiều lớp dịch vụ khách hàng cho chủ nhà và những người mua nhà tiềm năng

Tổng thể

Được thành lập vào năm 1960, Guild Mortgage là một tổ chức cho vay độc lập hoạt động trên 48 tiểu bang và Washington, DC Guild cung cấp nhiều sản phẩm cho vay với lãi suất thế chấp khác nhau, bao gồm các khoản vay FHA, USDA và VA, đồng thời cố gắng hỗ trợ khách hàng bằng cách kết nối họ với Down Payment tại địa phương Các chương trình hỗ trợ.

Với một số lượng lớn các sản phẩm thế chấp có sẵn thông qua công ty cho vay này, người mua nhà với các loại hồ sơ tín dụng và tài chính khác nhau chắc chắn sẽ tìm được một khoản vay phù hợp với nhu cầu của họ. Trụ sở của Guild Mortgage có xếp hạng A từ Phòng Kinh doanh Tốt hơn nhưng không được tổ chức công nhận.

Tỷ lệ thế chấp Guild hiện tại

Chi tiết Khoản vay Guild

Người vay có nhiều lựa chọn để xem xét khi họ chọn đảm bảo khoản vay mua nhà thông qua Guild. Cho dù muốn sở hữu lần đầu tiên hay tìm cách mua một ngôi nhà đặc biệt lớn hoặc đắt tiền, những chủ nhà tương lai tài trợ cho việc mua của họ thông qua Guild đều có khả năng tìm được sản phẩm thế chấp phù hợp với nhu cầu của họ. Với sự hỗ trợ cho các khoản vay FHA, USDA và VA, những người đủ điều kiện nhận các điều khoản ưu đãi do các chương trình do chính phủ hậu thuẫn này có thể nhận được mức vay và khoản thanh toán hàng tháng thậm chí còn cạnh tranh hơn. Cung cấp của Guild bao gồm:

Thế chấp lãi suất cố định

Khoản vay thông thường này cung cấp một mức lãi suất không thay đổi theo thời gian, cho phép dễ dàng dự đoán hơn khi lập kế hoạch thanh toán hàng tháng. Các khoản thế chấp có lãi suất cố định rất phù hợp cho những người có kế hoạch sống trong ngôi nhà mới của họ trong hơn mười năm. Guild đưa ra một số điều khoản cho sản phẩm lãi suất cố định này, với thời hạn cho vay tối thiểu là 10 năm và phổ biến nhất là 30. Các tùy chọn lãi suất cố định tùy chỉnh mang lại sự linh hoạt hơn nữa, bao gồm kết thúc thanh toán vào một thời điểm cụ thể để chuẩn bị cho việc nghỉ hưu và tái cấp vốn mà không cần gia hạn thời hạn cho vay. Tài trợ lên đến 97 phần trăm cũng có sẵn.

Thế chấp lãi suất có thể điều chỉnh

Các khoản vay của ARM là một giải pháp thiết thực cho những ai có kế hoạch chuyển đi hoặc tái cấp vốn trong vòng 5-10 năm hoặc muốn tận dụng tiềm năng lãi suất thấp hơn trong khi chấp nhận khả năng lãi suất cao hơn. ARM từ Guild có các điều khoản 3, 5, 7 và 10 năm trước khi tỷ giá cố định thay đổi thành tỷ giá có thể điều chỉnh và tỷ giá ban đầu đặc biệt thấp với các khoản thanh toán khiêm tốn tương tự. Những người đủ điều kiện nhận khoản vay ARM có thể được hưởng khoản tài trợ lên đến 95%.

Thế chấp Jumbo

Thế chấp jumbo cho phép chủ nhà vượt qua giới hạn của các khoản vay phù hợp, được đảm bảo được hỗ trợ bởi Fannie Mae và Freddie Mac. Điều này có giá trị khi mua một ngôi nhà đặc biệt lớn hoặc mua một ngôi nhà khiêm tốn hơn trong các thị trường bất động sản cạnh tranh đặc biệt. Người đi vay cần phải có cả tín dụng tốt và danh mục tài sản mạnh mẽ khi nộp đơn, nhưng những người đủ điều kiện có thể được hưởng mức lãi suất cạnh tranh phù hợp với lãi suất được cung cấp bằng các khoản thế chấp phù hợp, được chính phủ hậu thuẫn.

Khoản vay FHA và Hỗ trợ Trả trước

Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang cung cấp các khoản vay hướng đến những người mua nhà lần đầu và những người có thu nhập thấp hơn. Các lợi ích bao gồm các khoản thanh toán thấp chỉ 3,5% và các tiêu chuẩn năng lực dễ dàng hơn so với các tiêu chuẩn đặt ra cho các khoản vay truyền thống. Guild cũng nhấn mạnh việc kết nối khách hàng với các chương trình Hỗ trợ Thanh toán Xuống cấp quận, giúp người mua nhà ở các khu vực cụ thể bằng cách giảm các yêu cầu thanh toán xuống một cách hiệu quả. Guild duy trì một mạng lưới kết nối mạnh mẽ với các cơ quan chính phủ để hỗ trợ các khoản vay và tài trợ này.

Các khoản vay USDA

Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ cung cấp tài chính chuyên biệt cho những người mua nhà có ý định sống ở các vùng nông thôn. Định nghĩa của cơ quan này về nông thôn rất rộng, với hơn 95% số nhà ở Hoa Kỳ đáp ứng đủ điều kiện. Với các loại cho vay này, các khoản trả trước chỉ đạt mức thấp nhất là 0%, trong khi các lợi ích liên tục bao gồm lãi suất thấp hơn nhiều lựa chọn thế chấp khác. Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho những người đang cân nhắc mua nhà trong khu vực đủ điều kiện đáp ứng các yêu cầu vay khác.

Khoản vay VA

Các khoản cho vay của Bộ Cựu chiến binh cung cấp các mức và điều khoản hấp dẫn cho các thành viên phục vụ tích cực, những người dự bị, cựu chiến binh và vợ / chồng đủ tiêu chuẩn. Với các khoản thanh toán xuống thấp đến 0% và lãi suất thấp, Khoản vay VA là sự lựa chọn tuyệt vời cho tất cả các chủ nhà đủ điều kiện.

Trải nghiệm khách hàng thế chấp của Guild

Guild cung cấp các ứng dụng cho vay mua nhà trực tuyến cũng như các ứng dụng thông qua các phương tiện truyền thống hơn. Quy trình đăng ký, tiêu chuẩn và báo giá được cung cấp thông qua hệ thống tài khoản an toàn, với một máy tính sơ tuyển có sẵn cho bất kỳ ai muốn xác định tính đủ điều kiện trước khi bắt đầu quy trình đăng ký. Một loạt các bài báo cung cấp thông tin cũng có sẵn cho những người mua và bán nhà tương lai và hiện tại, cùng với các công cụ tính toán bổ sung để hỗ trợ xác định những điều như nên thuê hay mua như cách tiếp cận tốt nhất để tái cấp vốn.

Guild Mortgage là đơn vị có thành tích hàng đầu trong bảng xếp hạng Người tạo thế chấp chính của JD Power cho năm 2017, nhận được giải thưởng từ tổ chức. Người cho vay đã nhận được thứ hạng cao nhất có thể trong nghiên cứu, liên kết với Quicken Loans. Guild không xuất hiện trong danh sách các công ty cho vay thế chấp có số lượng khách hàng khiếu nại cao nhất mặc dù có quy mô lớn và phạm vi tiếp cận rộng, một chỉ số quan trọng khác về chất lượng hoạt động của Guild.

Danh tiếng của Guild cho vay

Guild Mortgage là một công ty cho vay thế chấp độc lập được thành lập vào năm 1960. Nó phù hợp nhất với danh mục ngân hàng lớn dựa trên số lượng các khoản vay mua nhà mà nó có trong năm 2017, khoảng 66.000. Công ty là một Nhà cho vay Bình đẳng và Số ID Hệ thống Cấp phép Thế chấp Toàn quốc của họ là 3274. NMLS đã ký kết thỏa thuận đồng ý và đơn đặt hàng cuối cùng với Guild ở Montana vào năm 2012 và ban hành lệnh ngừng và hủy bỏ danh sách đối với người cho vay ở Oregon vào năm 2016. Lý do cho các hành động quy định này không được tiết lộ trên cơ sở dữ liệu NMLS. Mặt khác, CFPB chưa thực hiện bất kỳ hành động thực thi nào đối với Guild Mortgage.

Mặc dù không được Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn công nhận, nhưng trụ sở của Guild Mortgage tại San Diego vẫn duy trì xếp hạng A với tổ chức. Tuy nhiên, nó có xếp hạng khách hàng chỉ dưới hai sao, cùng với 41 lời phàn nàn của khách hàng. Guild đã chú ý đến và giải quyết hoặc giải quyết phần lớn các khiếu nại của người tiêu dùng được gửi thông qua BBB, cho thấy mức độ quan tâm liên tục đến các mối quan tâm của khách hàng.

• Thông tin được thu thập vào ngày 19 tháng 12 năm 2018.

Các điều kiện về thế chấp của tổ chức

Mặc dù không phải chúng không phải là yếu tố quyết định duy nhất, nhưng điểm tín dụng đóng một vai trò quan trọng khi xét đến điều kiện vay mua nhà. Điểm tín dụng tối thiểu là một chỉ báo ban đầu mạnh mẽ về việc liệu một khoản vay cụ thể có thể đạt được hay không dựa trên tài chính và lịch sử thanh toán của một cá nhân.

Số điện thoại của Guild và các chi tiết bổ sung

• URL Trang chủ: https://www.guildmortgage.com/
• Điện thoại công ty: 1-800-365-4441

Địa chỉ trụ sở chính: 5898 Copley Drive, San Diego, CA, 92111