Người khảo sát đất đai chuẩn bị một báo cáo xác định ranh giới của một mảnh đất. Hoàn thành một cuộc khảo sát là cách tốt nhất để hoàn toàn chắc chắn về những gì bạn sẽ mua khi bạn mua một mảnh bất động sản. Điều này có thể đặc biệt quan trọng nếu bạn đang mua một bất động sản mà bạn định xây nhà vì ngoài những thứ khác, người khảo sát có thể xác định những phần nào của mảnh đất có thể xây dựng hợp pháp.
Hãy hỏi những người mà bạn biết có chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản để được giới thiệu. Một số người có thể hữu ích là luật sư bất động sản của bạn, đại lý bất động sản hoặc đại diện chức danh của bạn. Công ty quyền sở hữu của bạn có thể đặc biệt hữu ích vì các chính sách bảo hiểm quyền sở hữu đôi khi yêu cầu các cuộc khảo sát. Nếu bạn không nhận được đề xuất phù hợp, nhiều hội đồng nhà nước cho phép bạn tìm kiếm người khảo sát trên trang web của họ.
Kiểm tra trạng thái giấy phép của bất kỳ công ty khảo sát nào mà bạn tìm thấy. Họ thường được cấp phép bởi các hội đồng nhà nước để bạn có thể xem rất nhanh nếu giấy phép của họ hiện hành và nếu có bất kỳ khiếu nại nào còn tồn tại. Loại bỏ mọi người khảo sát không có giấy phép.
Phỏng vấn người khảo sát để xác định kinh nghiệm của họ với các dự án như của bạn. Yêu cầu các tài liệu tham khảo mà bạn có thể nói chuyện. Hỏi người khảo sát xem cô ấy nghĩ dự án sẽ yêu cầu gì, mất bao lâu, cô ấy dự kiến chi phí là bao nhiêu và liệu có điều gì có thể khiến giá tăng lên không. Bản khảo sát có một số loại khác nhau và chỉ vì người khảo sát chuyên về hoặc cung cấp giá tốt cho một loại không có nghĩa là cô ấy cạnh tranh trên tất cả chúng. Đi ra ngoài và chỉ cần đặt cọc ở các góc của thửa đất thường là loại khảo sát ít tốn kém nhất. Mặt khác, một cuộc khảo sát vị trí cho thấy vị trí của ngôi nhà và các cải tiến khác trên thửa đất. Các cuộc khảo sát ranh giới có độ chính xác cao và tìm ra vị trí chính xác của các cạnh của thửa đất trong khi định dạng khảo sát của Hiệp hội Quyền sở hữu đất Hoa Kỳ / Quốc hội Hoa Kỳ về Khảo sát và Lập bản đồ là một loại khảo sát ranh giới đặc biệt thường được sử dụng trong các giao dịch bất động sản thương mại.
Yêu cầu làm rõ về cách hệ thống thanh toán của người khảo sát xử lý chi phí đi lại và bất kỳ chi phí hàng giờ nào đối với các cuộc khảo sát mất nhiều thời gian hơn do thời tiết. Mùa xuân và mùa hè có thể dẫn đến tình trạng các điểm khảo sát bị che phủ bởi tán lá, trong khi mùa đông tuyết có thể bao phủ hoàn toàn các điểm mốc. Thời gian di chuyển đặc biệt quan trọng nếu cơ sở kinh doanh của bạn nằm cách văn phòng người khảo sát một khoảng cách xa.
Nói chuyện với người tham khảo của người khảo sát để xem liệu khách hàng trước đây của cô ấy có hài lòng với cô ấy không.
Chọn người khảo sát cung cấp sự kết hợp tốt nhất giữa kinh nghiệm, danh tiếng và dịch vụ. Mặc dù giá cả là vấn đề cần quan tâm, nhưng chi phí khảo sát có thể chỉ là một phần nhỏ trong tổng chi phí của dự án bất động sản của bạn, vì vậy, việc thực hiện khảo sát đúng cách có thể tiết kiệm tiền về lâu dài.