Nếu bạn ký bảo lãnh cá nhân cho khoản vay kinh doanh, người cho vay có thể tịch thu tài sản cá nhân của bạn, chẳng hạn như bất động sản hoặc xe cộ, trong trường hợp vỡ nợ.
Khi bạn nộp đơn xin vay, người cho vay thường yêu cầu thông tin về thu nhập và lịch sử tín dụng của bạn để đảm bảo rằng bạn có khả năng trả khoản vay. Nếu khoản vay lớn hoặc người cho vay không tin tưởng rằng bạn có khả năng thanh toán, họ có thể yêu cầu tài sản thế chấp hoặc bảo lãnh.
Khi sử dụng tài sản thế chấp để vay vốn, bạn phải cầm cố một hoặc nhiều tài sản của mình để đảm bảo cho khoản vay. Nếu bạn không thực hiện thanh toán, người cho vay có thể tịch thu tài sản thế chấp mà bạn đã cầm cố và bán nó để thu hồi nợ. Ví dụ, để đảm bảo khoản vay mua nhà, bạn thường cầm cố ngôi nhà làm tài sản thế chấp. Nếu bạn chậm thanh toán thế chấp, ngân hàng có thể bán nhà của bạn.
Khoản vay có bảo đảm là khoản vay trong đó một cá nhân hoặc tổ chức đồng ý chịu trách nhiệm cá nhân về khoản nợ trong trường hợp không trả được nợ. Người cho vay sẽ cấp một khoản vay có bảo đảm nếu bạn đồng ý chịu trách nhiệm cá nhân, nếu một cá nhân khác đồng ý làm người bảo lãnh hoặc nếu một tổ chức khác, chẳng hạn như Cơ quan Cựu chiến binh, bảo lãnh khoản vay. Nếu bạn không trả được nợ, người cho vay có thể khởi kiện người bảo lãnh về khoản nợ.
Nhiều khoản vay lớn hơn, chẳng hạn như thế chấp, được bảo đảm bằng cả tài sản thế chấp và bảo lãnh cá nhân. Nếu bạn tự bảo đảm khoản vay bằng cách sử dụng tài sản thế chấp và bạn không trả được nợ, người cho vay thường tịch thu tài sản thế chấp và cố gắng thu phần còn lại từ cá nhân bạn. Tuy nhiên, nếu một cá nhân hoặc tổ chức khác bảo lãnh khoản vay của bạn thì người bảo lãnh khác cũng phải chịu trách nhiệm cá nhân về số nợ mà mình đã bảo lãnh. Nếu có tài sản thế chấp, người cho vay thường tịch thu tài sản thế chấp trước rồi cố gắng thu hồi từ bạn và người bảo lãnh khác.
Nhiều người cho vay kinh doanh yêu cầu bảo đảm cá nhân cũng như tài sản thế chấp. Nếu doanh nghiệp của bạn đảm bảo một khoản vay và bạn ký bảo lãnh cá nhân, bạn đồng ý hoàn trả khoản vay bằng tài sản của chính mình nếu doanh nghiệp không thanh toán được. Tuy nhiên, nếu bạn sử dụng tài sản thế chấp và không ký bảo lãnh cá nhân, người cho vay có thể lấy tài sản thế chấp của bạn và kiện doanh nghiệp về phần còn lại, nhưng họ không thể lấy bất kỳ tài sản cá nhân nào của bạn.