Ban đầu được thành lập vào năm 1934 với tư cách là một liên minh tín dụng dành cho giáo viên ở Quận Hillsborough, Suncoast Credit Union kể từ đó đã mở rộng lãnh thổ và các yêu cầu về tư cách thành viên trong khi vẫn là người cho vay trong khu vực. Có trụ sở chính tại thành phố Tampa, Suncoast hiện là liên minh tín dụng lớn nhất ở Florida và cung cấp các khoản thế chấp cho nhiều thành viên của mình ở Sunshine State.
Mục lục:
Suncoast khởi đầu là Liên minh Tín dụng Giáo viên Quận Hillsborough, một tổ chức nhỏ được thành lập bởi một số nhà giáo dục địa phương vào năm 1934. Tư cách thành viên được mở rộng cho các giáo viên ở năm quận lân cận khác vào năm 1953. Đến năm 1959, liên minh tín dụng đã mở rộng thêm bốn quận, và tư cách thành viên đã được mở cho tất cả nhân viên của trường.
Năm 1975, tên của tổ chức được đổi thành Liên minh Tín dụng Trường học Suncoast để phản ánh những thay đổi này. Suncoast nhận được điều lệ liên bang và đổi tên tương ứng vào năm 1978.
Vào năm 2013, các thành viên đã bỏ phiếu ủng hộ việc chuyển đổi điều lệ nhà nước, mở đường cho một tên mới và mở rộng các sản phẩm và dịch vụ được cung cấp. Ngày nay, Suncoast Credit Union là liên minh tín dụng lớn nhất có trụ sở chính tại Florida, với tài sản hơn 9 tỷ đô la và hơn 800.000 thành viên.
Mặc dù có sự phát triển và mở rộng đáng kể, Suncoast vẫn có trụ sở chính tại Tampa và có phạm vi hoạt động cao trong khu vực, cung cấp tư cách thành viên cho các thành viên gia đình tức thì của các thành viên hiện tại, cựu sinh viên của Florida College.
Suncoast cũng chủ yếu tạo ra các khoản thế chấp ở bang Florida, nhưng cũng cung cấp các khoản thế chấp có lãi suất điều chỉnh nhất định ở Georgia, Alabama, Mississippi, North Carolina, South Carolina, Virginia và Tennessee.
Người nộp đơn có thể nói chuyện với nhân viên cho vay qua điện thoại hoặc gặp trực tiếp tại một trong nhiều chi nhánh của hiệp hội tín dụng. Những người vay tiềm năng cũng có thể nhận được báo giá trực tuyến miễn phí và với khoản phí báo cáo tín dụng $ 20, hãy hoàn thành đơn đăng ký thế chấp trực tuyến.
Suncoast cung cấp các khoản thế chấp có tỷ lệ điều chỉnh 3/3, 5/5 và 7/1, cũng như ARM 10/1 đặc biệt cho những người mua nhà lần đầu. Bên cho vay cũng cung cấp các khoản thế chấp có lãi suất cố định 10, 15, 20 và 30 năm cho cả các khoản vay thông thường và khoản vay lớn.
Một số cá nhân nhất định, chẳng hạn như nhà giáo dục và nhân viên cứu hỏa, có thể đủ điều kiện nhận Thế chấp cho các anh hùng cộng đồng Suncoast, với tính năng tài trợ lên đến 100% và không phải trả trước, phí xuất phát hoặc yêu cầu Bảo hiểm Thế chấp Tư nhân (PMI).
Suncoast Credit Union không cung cấp các khoản vay FHA, VA hoặc USDA, nhưng mở rộng lựa chọn toàn diện các khoản cho vay thông thường và quy mô lớn với lãi suất cố định và có thể điều chỉnh.
Lý tưởng cho những người vay muốn thanh toán đều đặn hàng tháng trong một thời gian dài, các khoản thế chấp lãi suất cố định đi kèm với lãi suất ấn định và số tiền gốc hàng tháng không đổi trong suốt thời hạn của khoản vay. Suncoast Credit Union cung cấp các khoản thế chấp có lãi suất cố định 10, 15, 20 và 30 năm, giúp người vay có khả năng thanh toán khoản vay trong khoảng thời gian từ 10 đến 30 năm.
Cũng có sẵn cho nhân viên trường học đủ điều kiện, thành viên quân đội, cựu chiến binh, cơ quan thực thi pháp luật, nhân viên cứu hỏa, nhân viên y tế và y tá là các khoản thế chấp lãi suất cố định của Suncoast Community Heroes. Các khoản thế chấp này có cùng thời hạn và tỷ lệ lãi suất cố định nhưng không yêu cầu phí gốc, không phải trả trước, không có Bảo hiểm thế chấp tư nhân và tài trợ lên đến 100 phần trăm.
Những người đi vay có khả năng thanh toán khoản vay tương đối nhanh chóng hoặc muốn chuyển chỗ ở hoặc tái cấp vốn trước khi khoản vay kết thúc có thể thích thế chấp lãi suất có thể điều chỉnh. ARMs thực hiện một mức lãi suất ban đầu thấp hơn vào đầu thời hạn cho vay, vốn vẫn cố định trong một số năm nhất định, nhưng sau đó bắt đầu điều chỉnh định kỳ để phù hợp với lãi suất hiện hành.
Suncoast Credit Union cung cấp ARM 3/3, vẫn cố định trong ba năm đầu tiên và sau đó điều chỉnh ba năm một lần sau đó, ARM 5/5, vẫn cố định trong năm và điều chỉnh mỗi năm, 7/1 và 10 / 1 ARM, được cố định trong bảy hoặc mười năm đầu tiên của khoản vay, sau đó điều chỉnh hàng năm.
Thế chấp của Suncoast Community Heroes có sẵn với ARM 3/3 và 7/1 và một số người vay nhất định có thể đủ điều kiện cho Người mua nhà lần đầu 10/1 ARM. Tất cả các ARM Suncoast đều dựa trên thời hạn 30 năm.
Đối với năm 2019, Fannie Mae và Freddie Mac đặt giới hạn về giá trị tối đa có thể được chỉ định cho một khoản vay thông thường là 453.100 đô la. Bất kỳ khoản vay nào vượt quá số tiền đó đều được phân loại là khoản vay lớn. Suncoast Credit Union cung cấp các khoản thế chấp có lãi suất cố định 10, 15, 20 và 30 năm. Các khoản vay jumbo thường được yêu cầu đối với những ngôi nhà lớn hoặc đặc biệt đắt tiền.
Suncoast Credit Union chủ yếu bắt nguồn các khoản thế chấp ở bang Florida. Tuy nhiên, người cho vay cũng có thể cung cấp các khoản thế chấp có lãi suất điều chỉnh 3/3, 5/5 và 7/1 ở Georgia, Alabama, Mississippi, North Carolina, South Carolina, Virginia và Tennessee. Khoản thế chấp có tỷ lệ điều chỉnh 10/1 cho người mua nhà lần đầu là sản phẩm ARM duy nhất dành riêng cho Florida.
Những người vay tiềm năng có thể nhận được báo giá trực tuyến miễn phí từ Suncoast mà không cần phải cung cấp Số an sinh xã hội của họ. Tuy nhiên, để hoàn thành đơn đăng ký trực tuyến, bạn phải có cả Số An sinh Xã hội và phí báo cáo tín dụng $ 20.
Trang web của Suncoast tương đối dễ điều hướng và bao gồm các mô tả hữu ích về từng loại khoản vay được cung cấp, hiển thị lãi suất cho vay mua nhà hiện tại, máy tính thế chấp ARM so với lãi suất cố định và thông tin về quy trình thế chấp dành cho những người mua nhà lần đầu.
Suncoast Credit Union không phải là một trong những tổ chức cho vay được xếp hạng trong Nghiên cứu hài lòng về nguồn gốc thế chấp chính của J.D. Power Hoa Kỳ gần đây nhất.
Ngân hàng Suncoast Credit Union Bank không được Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn công nhận, mặc dù trụ sở chính tại Tampa của ngân hàng này có xếp hạng A + từ tổ chức bảo vệ người tiêu dùng phi lợi nhuận. Xếp hạng khách hàng BBB của Suncoast chỉ là 1/5 sao, mặc dù chỉ dựa trên mức trung bình của 6 bài đánh giá. Đã có 70 đơn khiếu nại của khách hàng được giải quyết trong ba năm qua, 25 trong số đó đã được giải quyết trong 12 tháng qua.
| Loại Khoản vay | Yêu cầu Trả trước | Điểm Tín dụng Tối thiểu | Yêu cầu Nợ trên Thu nhập | Bạn có thể sử dụng quỹ quà tặng hoặc các chương trình hỗ trợ thanh toán để thanh toán trước không? |
|---|---|---|---|---|
| Khoản cho vay Lãi suất Cố định | 5 đến 20 phần trăm | Không | 45 đến 50 phần trăm | Có |
| Khoản vay có lãi suất có thể điều chỉnh | 5 đến 20 phần trăm | Không | 45 phần trăm | Có |
| Khoản vay Jumbo | 5 đến 20 phần trăm | Không | 45 phần trăm | Có |
Yêu cầu trả trước cũng khác nhau tùy thuộc vào hoàn cảnh, nhưng thường rơi vào khoảng từ 5 đến 20 phần trăm, trong khi tỷ lệ nợ trên thu nhập dưới 45 phần trăm là cần thiết cho hầu hết các khoản vay. Suncoast Credit Union tương đối linh hoạt khi xét duyệt các đơn xin vay.
Người cho vay này không có yêu cầu về điểm tín dụng tối thiểu, thay vào đó, họ thích kiểm tra mức độ tín nhiệm của người nộp đơn và đôi khi xem xét lịch sử tín dụng phi truyền thống, tùy thuộc vào người bảo lãnh cho một sản phẩm cho vay cụ thể.
Suncoast cũng chấp nhận quỹ quà tặng và làm việc với một số chương trình hỗ trợ thanh toán trước.