Bank of the West được thành lập năm 1874 với tên gọi là Ngân hàng Vàng Quốc gia Nông dân ở San Jose, California. Năm 1880, ngân hàng đổi tên thành Ngân hàng Quốc gia đầu tiên của San Jose, khi tiền giấy trở thành một dạng tiền tệ có thể chuyển đổi.
Cuối cùng, nó đã đạt đến tên hiện tại vào cuối những năm 1970. Hiện tại, ngân hàng có trụ sở chính tại San Francisco, California và điều hành 600 chi nhánh tại 19 tiểu bang ở Trung Tây và Tây Hoa Kỳ.
Mục lục:
Mặc dù đã tồn tại gần 150 năm, Bank of the West vẫn chưa có tên như hiện tại cho đến những năm 1970. 
Tổ chức tài chính này điều hành khoảng 600 chi nhánh xung quanh Trung Tây và Tây Hoa Kỳ tại 19 tiểu bang. Họ cung cấp nhiều lựa chọn thế chấp và tái cấp vốn cho người mua nhà sống trong các khu vực dịch vụ của họ.
Bank of the West đã nhận được một số giải thưởng xứng đáng cho sự xuất sắc trong dịch vụ khách hàng và các nỗ lực từ thiện. Tuy nhiên, đánh giá của khách hàng tương đối trái chiều trên Phòng kinh doanh tốt hơn và các dịch vụ xếp hạng thị trường trực tuyến khác.
Bank of the West cung cấp cho khách hàng mức giá cạnh tranh với nhiều lựa chọn thế chấp và tái cấp vốn. Đối với những cá nhân sống hoặc mua bất động sản ở Trung Tây hoặc Tây Hoa Kỳ, tổ chức tài chính này có thể là một lựa chọn thông minh.
Những hình thức cho vay phù hợp này phù hợp với những người mua nhà có kế hoạch ở trong nhà trong thời gian dài từ 15 đến 30 năm. Họ cung cấp mức giá hàng tháng ổn định, có thể giúp bạn dễ dàng lập ngân sách trong một khoảng thời gian.
Các khoản vay có lãi suất điều chỉnh phù hợp với những người có kế hoạch sống tại nhà của họ trong thời gian ngắn hoặc những người có kế hoạch tái cấp vốn cho ngôi nhà của họ trong vài năm tới. Điều này cũng hữu ích cho người mua nhà, những người có thể thanh toán các khoản thế chấp của họ một cách nhanh chóng.
Khoản vay Jumbo:Khoản vay Jumbo phù hợp nhất với những người mua nhà có kế hoạch mua một ngôi nhà đắt tiền và cần vay nhiều hơn giới hạn do Fannie Mae và Freddie Mac đặt ra, hiện tại là 453.100 USD. Ngân hàng Phương Tây cung cấp các khoản vay lớn cho cả các khoản thế chấp có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh, ở thời hạn 30 năm và 7/1 ARM, cũng như các khoản tái cấp vốn lớn.
Nếu bạn đang có kế hoạch xây một ngôi nhà mới, Bank of the West có thể cung cấp tài chính để bạn trang trải chi phí xây dựng. Sau khi ngôi nhà hoàn thành, bạn có thể thay đổi việc xây dựng của mình thành khoản vay mua nhà với lãi suất cố định hoặc lãi suất có thể điều chỉnh.
Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang cung cấp các loại cho vay mua nhà này và tái cấp vốn cho những người mua không đủ điều kiện nhận các chương trình cho vay khác. Có lẽ những người mua này không có đủ tiền để giảm 20% cho căn nhà, hoặc có thể điểm tín dụng của họ không đạt tiêu chuẩn ngành.
Khoản vay VA:Cựu chiến binh, quân nhân, thành viên hiện tại của Lực lượng vũ trang, và vợ / chồng của họ có thể đăng ký các loại khoản vay mua nhà này của chính phủ. Các cá nhân đủ điều kiện có thể đưa khoản tài chính này vào một khoản thế chấp hoặc một khoản tái cấp vốn. Các khoản vay VA với Bank of the West cung cấp các khoản thanh toán hàng tháng với giá cả phải chăng và tùy chọn trả khoản tiền thấp hơn khi mua nhà.
Khoản vay HomeReady thông qua Fannie Mae cung cấp các khoản thanh toán hàng tháng với giá cả phải chăng và các tùy chọn thanh toán thấp, chỉ 3%, cho người mua nhà có thu nhập từ thấp đến trung bình. Các loại cho vay này đặc biệt nhằm phục vụ các cộng đồng có thu nhập thấp hơn.
Để đủ điều kiện cho khoản vay HomeReady với Bank of the West, người mua phải có điểm tín dụng ít nhất là 620.
Bank of the West cung cấp nhiều cách để khách hàng đăng ký thế chấp. Họ có một mẫu đơn đăng ký trực tuyến mà người tiêu dùng có thể điền vào nếu họ muốn tự mình hoàn thành bảng câu hỏi thay vì chờ đợi để nói chuyện với chuyên gia cho vay.
Trang web ứng dụng của Bank of the West cho phép người tiêu dùng lưu tiến trình đăng ký của họ để hoàn thành sau. Khách hàng cũng được khuyến khích gọi điện hoặc gửi email cho chuyên gia thế chấp nếu họ muốn hỏi về khoản thế chấp hoặc tái cấp vốn nhà ở cấp độ cá nhân hơn.
Bank of the West cũng có nhiều nguồn hữu ích trên trang web của mình để hướng dẫn người mua nhà về quy trình thế chấp. Máy tính thế chấp trực tuyến của họ cho phép người mua lập ngân sách số tiền họ có thể vay từ người cho vay này và số tiền họ có thể mua nhà.
Lời khuyên của họ có thể cung cấp thông tin chi tiết cho những người mua lần đầu cũng như những người đã mua nhiều căn nhà trong suốt cuộc đời của họ.
Bank of the West không xếp hạng trong nghiên cứu Người khởi tạo thế chấp chính của J.D. Power năm 2017, cũng như không xếp hạng trong danh sách năm 2016 của J.D. Power. Nó cũng không lọt vào Báo cáo Khiếu nại Hàng tháng của Cục Tài chính Tiêu dùng bị phàn nàn nhiều nhất về các công ty, đây là một tính năng tích cực đáng lưu ý.
Bank of the West là một công ty dịch vụ tài chính đã hoạt động được vài thập kỷ. Ngân hàng này cung cấp dịch vụ cho 19 tiểu bang của Hoa Kỳ ở vùng Trung Tây và miền Tây.
Bank of the West hiện không được Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn công nhận, mặc dù nó có xếp hạng A + trên trang web này. Nhìn chung, các đánh giá dành cho người cho vay này là tương đối trái chiều. Ngân hàng có xếp hạng trung bình BBB chỉ hơn 1 trong số 5 sao trong số 33 bài đánh giá và đã có 158 đơn khiếu nại chống lại nó trong ba năm qua.
Bank of the West đã giành được nhiều giải thưởng trong vài năm qua, bao gồm Giải thưởng Báo cáo Tài sản Gia đình năm 2017 cho Sáng kiến Khách hàng Tốt nhất cho Hoạt động Từ thiện Chiến lược và Đầu tư Có Mục đích.
Nó cũng được Ban Quản lý Tài sản Tư nhân đánh giá cao, với giải thưởng năm 2017 cho Dịch vụ Khách hàng Tốt nhất. Tạp chí Kiplinger đã trao giải thưởng cho Bank of the West là Ngân hàng khu vực tốt nhất ở miền Tây năm 2017.
Bank of the West có điều kiện thế chấp tương tự như hầu hết các tổ chức cho vay khác ở Hoa Kỳ. Điểm tín dụng là yếu tố quan trọng nhất mà người cho vay tính đến khi đủ điều kiện cho khách hàng tiềm năng vay mua nhà.
Mặc dù những cá nhân có điểm tín dụng khoảng 700 sẽ không gặp khó khăn khi vay thế chấp, nhưng những người có điểm tín dụng trong phạm vi “xuất sắc” nên dự đoán mức thế chấp tốt nhất.
| Điểm tín dụng | Chất lượng | Dễ phê duyệt |
|---|---|---|
| 760+ | Tuyệt vời | Dễ dàng |
| 700-759 | Tốt | Hơi dễ dàng |
| 621-699 | Khá | Trung bình |
| 620 trở xuống | Kém | Hơi khó |
| n / a | Không có điểm tín dụng | Khó |
Những người đi vay có điểm tín dụng tốt, tỷ lệ nợ trên thu nhập từ 36% trở xuống và khả năng trả ít nhất 20% cho căn nhà có cơ hội tốt nhất được đa số người cho vay chấp thuận cho vay thế chấp.