Mọi người đều yêu thích bất động sản đầu tư. Chúng tôi đang cải tạo vào lúc này và chúng tôi đã có những lỗ nhỏ hoàn hảo dành cho đèn chiếu sáng trên trần nhà. Là một người mẹ tiết kiệm, tôi có rất nhiều điều kiện về đèn chiếu sáng và tôi thích cuộc phiêu lưu tiết kiệm mà tôi đang tham gia về việc ghi được những thứ cho ngôi nhà của chúng tôi ở mức giá hợp lý. Có - giá rẻ nhất từ trước đến nay! Nhưng. Và hãy tin tôi, luôn có một chữ ‘nhưng’ khi nói đến việc cải tạo. Mặc dù những chiếc đèn nền tuyệt đẹp của tôi đã đến trong một chiếc hộp được trình bày hoàn hảo, nhưng người bán hàng đã gửi nhầm cho tôi! Chúng không phải là loại bạc trông trắng hơn như ông đã hứa, mà là một loại bạc rất sáng bóng. Hừm….
Vì vậy, tôi đang rón rén xung quanh ngôi nhà vào mùa đông gần đây ở Melbourne vì dù sao thì người thợ thạch cao (người bạn tuyệt vời của chúng tôi) vẫn chưa hoàn thành, tôi sống với người họa sĩ (người rất háo hức vẽ nhưng chưa thể vẽ) và đèn bây giờ phải được trả lại. Sau đó, có lớp cách nhiệt để đi vào, điều mà chúng tôi sẽ không làm cho đến khi đèn xảy ra - blah, blah, blah….
Chỉ cho tôi sưởi ấm người. Tôi lạnh 🙂
Vì vậy, lý do mà những người mẹ tốt bụng như tôi hy sinh như vậy (đừng lo lắng - tôi đã mua chăn siêu ấm cho mọi người!) Là khi đến lúc bán nhà hoặc bất động sản đầu tư của bạn, chúng tôi (và hầu hết các nhà đầu tư hiểu biết ) muốn có được mức giá tốt nhất có thể cho nó. Chúng tôi chắc chắn không muốn thừa vốn nên sẽ cắt giảm chi phí ở bất cứ đâu có thể, đề phòng sau khi việc sửa sang hoàn thành, chúng tôi quyết định bán ngôi nhà mơ ước của mình.
Lưu ý:Tôi chắc chắn đang sống trong đó và tận hưởng một vài năm đầu tiên. Mặc dù thật hấp dẫn khi chia nhỏ a.s.a.p, bán bớt và tiến gần hơn đến tôi không thế chấp - ừm… ..
Dù sao thì…
Đối với những chủ sở hữu nhà khác, nhiều người không thừa nhận rằng một chút thời gian và nỗ lực dành cho việc xây dựng ngôi nhà trước khi nó được bán đấu giá cuối cùng có thể trả cổ tức lớn. Và điều đó thật không may. May mắn thay, không khó để tăng giá trị tài sản của bạn:miễn là bạn sẵn sàng đầu tư một chút về thời gian và tiền bạc. Dưới đây là 4 cách đơn giản sẽ thúc đẩy tài sản của bạn vào khung định giá cao hơn mà sẽ không phá vỡ ngân hàng và cũng không mất nhiều tuần để hoàn thành.
Một thực tế đã được chứng minh là người mua nhà yêu thích những sân trước và sau được thiết kế và bảo trì tốt khi tìm kiếm ngôi nhà hoàn hảo của họ. Nó không chỉ hấp dẫn khi nhìn mà còn có nghĩa là những người mua tiềm năng sẽ không phải tốn thời gian và tiền bạc để tự mình sửa chữa các bãi. Vì vậy, khi đến lúc phải bán tài sản yêu quý của bạn, hãy phục vụ cho những ý tưởng bất chợt này và đầu tư vào một số cảnh quan đẹp xung quanh nhà bạn.
Bạn có thể muốn thuê một người làm vườn cảnh quan để thiết kế và xây dựng nơi nghỉ dưỡng hoàn hảo ở sân sau của bạn và nếu đúng như vậy, hãy đảm bảo rằng bạn xem xét danh mục công việc trước đây của họ. Nếu bạn chọn tự mình thực hiện dự án và tiết kiệm được một số tiền trong quá trình này, thì ít nhất hãy tham khảo một vài cuốn sách về thiết kế cảnh quan và nói chuyện với một số bạn bè và gia đình hiểu biết. Sau đó, khi đến lúc thực hiện thiết kế của mình, hãy đảm bảo bạn thuê thiết bị an toàn và đáng tin cậy, chẳng hạn như thiết bị do Mabey Hire Australia cung cấp. Thiết bị tuyệt vời thực sự đi một chặng đường dài trong việc giúp ước mơ thiết kế cảnh quan của bạn trở thành hiện thực vững chắc. Khi dự án kết thúc, bạn có thể yên tâm rằng giá trị tài sản của bạn chỉ tăng một hoặc hai bậc.
Nếu nhà bếp của bạn đã hơn 10 năm tuổi và trông hơi cũ kỹ, có lẽ đã rất lâu bạn nên mang đi đập lại nó bằng một chiếc búa tạ và thay thế nó bằng một thiết kế mới, hiện đại. Nhà bếp mới có thể làm tăng đáng kể giá trị tài sản của bạn và là một trong những thứ đầu tiên mà những người mua tiềm năng tìm kiếm khi tìm kiếm những ngôi nhà mới. Mọi thứ từ các thiết bị mới, bàn đá granit mới và tủ mới thực sự có thể làm cho ngôi nhà của bạn trở nên tỏa sáng bên trong. Bạn đang chờ đợi điều gì? Hãy đến thăm một số phòng trưng bày nhà bếp, lấy một số tài liệu quảng cáo và quyết định chọn loại bếp hoàn hảo giúp tăng giá trị cho ngôi nhà mới của bạn ngay hôm nay.
Cùng với việc nâng cấp nhà bếp của bạn (xem ở trên) một quyết định đầu tư khôn ngoan khác là nâng cấp sàn nhà của bạn. Nếu bạn chưa có sàn gỗ cứng đánh bóng trong nhà, thì đây có thể là lúc để làm điều đó. Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng người mua thích sàn gỗ hơn thảm vì chúng có tính thẩm mỹ cao hơn và dễ bảo trì hơn. Vì vậy, hãy liên hệ với một vài công ty sàn và so sánh báo giá. Khi sàn mới được đặt vào vị trí cũ, giá trị tài sản của bạn sẽ tăng lên, giúp bạn có giá tốt hơn vào ngày đấu giá.
Ngày nay, ngày càng có nhiều người Úc trở nên thân thiện với môi trường và thay đổi những gì họ ăn, tiêu thụ và - ngày càng nhiều - cách họ sống, nhằm đảm bảo một tương lai bền vững hơn. Nếu bạn muốn ngôi nhà của mình thu hút được lượng người mua nhà Úc ngày càng tăng này, thì việc làm cho ngôi nhà của bạn tiết kiệm năng lượng nhất có thể là một quyết định đầu tư khôn ngoan. Trang bị cho ngôi nhà của bạn các thiết bị tiết kiệm năng lượng (chẳng hạn như máy rửa bát và máy giặt), hoán đổi bóng đèn sợi đốt của bạn cho nhiều loại đèn huỳnh quang và sử dụng càng nhiều vật liệu có thể tái sử dụng / tái chế trong nhà của bạn càng tốt. Thực hiện những thay đổi này cho ngôi nhà của bạn sẽ tăng sức hấp dẫn của nó đối với những người mua nhà xanh và đồng thời tăng giá trị thị trường của nó. Bây giờ, đó là một chiến thắng kép ngay tại đó.
Có những cách nào khác có thể làm tăng giá trị của tài sản? Hãy để lại ý kiến của bạn bên dưới và đóng góp cho cuộc thảo luận.