Câu trả lời ngắn gọn:Có, có thể tạo ra thu nhập thụ động bằng các khoản đầu tư thay thế. Một số khoản đầu tư thay thế tạo ra thu nhập định kỳ thông qua thanh toán lãi suất, tiền thuê nhà, tiền bản quyền, v.v.
Thu nhập thụ động là niềm mơ ước của nhiều nhà đầu tư Ấn Độ. Sự thật là, tạo thu nhập thụ động là khó nhưng không phải là không thể với thói quen đầu tư đúng đắn, cố vấn đáng tin cậy và một nền tảng đáng tin cậy như Cube.
Hãy xem cách bạn có thể tạo thu nhập thụ động với các khoản đầu tư thay thế. Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ đề cập đến các khoản đầu tư thay thế tạo thu nhập thụ động tốt nhất ở Ấn Độ. Hãy bắt đầu bằng cách hiểu các khoản đầu tư thay thế là gì.
Một khoản đầu tư thay thế bao gồm bất kỳ tài sản nào không thuộc danh mục cổ phiếu, trái phiếu và tiền mặt. Các khoản đầu tư thay thế có đủ hình dạng và quy mô (theo nghĩa đen), từ bất động sản đến tem.
Đầu tư thay thế thường được gọi là đầu tư phi truyền thống hoặc “Alts”. Những khoản đầu tư này không liên quan đến thị trường và mang lại một con đường tuyệt vời để đa dạng hóa.
Không có nhiều người đọc? Xem video này để biết thêm về các lựa chọn đầu tư thay thế.
Sự thật thú vị: Các khoản đầu tư thay thế chiếm 12% tổng cảnh đầu tư trên toàn thế giới.
Nói một cách dễ hiểu, thu nhập thụ động có nghĩa là làm cho tiền của bạn làm việc cho bạn. Ví dụ cổ điển thường được các nhà đầu tư trích dẫn là tiền của bạn tăng lên trong khi bạn ngủ.
Thu nhập thụ động có thể bao gồm lãi và cổ tức kiếm được từ cổ phiếu, quỹ tương hỗ, sở hữu doanh nghiệp, cho vay P2P hoặc cho thuê từ bất động sản.
Dưới đây là bảng bao gồm danh sách các ý tưởng tạo thu nhập thụ động truyền thống và phi truyền thống.
| Đầu tư truyền thống | Đầu tư thay thế |
| Các quỹ tương hỗ | Cho vay P2P |
| Cổ phiếu | Cho vay tiêu dùng thông qua người bán |
| NPS | Bất động sản |
| Tiền gửi cố định ngân hàng | Đầu tư mạo hiểm |
| Kế hoạch hàng năm | Khởi nghiệp |
Không giống như các khoản đầu tư truyền thống, sự phân loại rộng rãi của các khoản đầu tư thay thế bao gồm một số tài sản có thể tạo ra thu nhập thụ động trong dài hạn.
Một số khoản đầu tư thay thế này có chi phí hợp lý và hiệu quả hơn những khoản đầu tư khác. Đọc tiếp để biết thêm về các khoản đầu tư tạo thu nhập thụ động.
Đọc blog này để biết về 10 ý tưởng tạo thu nhập thụ động tốt nhất
Bằng cách trở thành người cho vay trên nền tảng P2P như Faircent, bạn sẽ có thể cho vay trực tiếp những người đi vay đã được kiểm tra kỹ lưỡng. Nền tảng P2P phủ nhận sự cần thiết của một trung gian truyền thống như ngân hàng.
Dữ liệu lịch sử cho thấy rằng cho vay P2P với một NBFC P2P được RBI chứng nhận như Faircent có thể mang lại cho bạn khoản lãi từ 12-14%. Lãi suất dựa trên thời gian nắm giữ (thời gian vay).
Số tiền đầu tư tối thiểu cho P2P với Faircent trên Cube là ₹ 30.000. RBI cho phép đầu tư tối đa ₹ 50,00,000 cho mỗi thẻ PAN.
Khoản lãi định kỳ hàng tháng này có thể giúp thanh toán các hóa đơn và các khoản chi tiêu nhỏ. Cube giúp bạn phân bổ rủi ro cho nhiều người vay.
Cho vay P2P được RBI quy định và Faircent kiểm tra kỹ lưỡng những người đi vay trên nền tảng của nó. Faircent chỉ bắt đầu kiếm tiền sau khi bạn bắt đầu kiếm tiền.
Tải xuống ứng dụng miễn phí để biết thêm về cho vay P2P với Faircent.
Nền tảng P2P NBFC được RBI chứng nhận như LiquiLoans cho phép bạn trở thành người cho vay và cung cấp các khoản vay cho người tiêu dùng hàng đầu với điểm CIBIL cao.
Dựa trên dữ liệu lịch sử, bạn có thể kiếm được từ 8-9,5% dựa trên thời gian nắm giữ (thời gian cho vay). Điều này tốt hơn tài khoản tiết kiệm ngân hàng hoặc tiền gửi cố định.
Số tiền đầu tư tối thiểu trên Cube là ₹ 50.000 và số tiền tối đa bạn có thể cho vay trên mỗi thẻ PAN theo hướng dẫn của RBI là ₹ 50.00.000.
Ứng dụng Cube Wealth cung cấp cho bạn quyền truy cập vào các tùy chọn cho vay dựa trên rủi ro. Tham gia Cube Miễn phí để biết thêm về các khoản vay tiêu dùng thông qua các thương gia với LiquiLoans.
Đọc blog này để biết liệu cho vay P2P có an toàn ở Ấn Độ hay không.
Bất động sản là một hình thức đầu tư thay thế lâu đời với những ưu và khuyết điểm riêng. Một căn hộ cao cấp ở một thành phố đô thị như Mumbai hoặc Hyderabad có thể nhận được giá thuê hàng tháng trung bình từ ₹ 11,000 đến ₹ 38,000.
Tuy nhiên, khoản đầu tư ban đầu liên quan đến việc mua một phần bất động sản là cao cắt cổ. Hầu hết các nhà đầu tư sẽ phải vay (một phần hoặc toàn bộ) để tài trợ cho việc mua bất động sản của họ.
Do đó, có 2 khía cạnh đối với đầu tư bất động sản:
| Tài chính theo thành phố | Mumbai | Hyderabad |
| Giá thuê trung bình hàng tháng | ₹ 38.000 | ₹ 11.000 |
| Tổng lợi nhuận (20 năm) | ₹ 91,20,000 | ₹ 26.40.000 |
| EMI trung bình hàng tháng | ₹ 99.838 | ₹ 49,919 |
| Tổng số tiền vay đã trả (20 năm) | ₹ 2,39,61,117 | ₹ 1,19,80,559 |
Lưu ý: Dữ liệu nêu trên giả định lãi suất khoản vay phải trả là 10,5% trong vòng 20 năm. Giá tài sản ban đầu cho Mumbai được giả định là ₹ 1,00,00,000 và cho Hyderabad là ₹ 50,00,000.
Trên hết, các giao dịch bất động sản liên quan đến thủ tục giấy tờ phức tạp, đi lại thực tế và các nhược điểm khác. Nhìn chung, đây có thể là một quá trình phức tạp.
Trở thành một nhà đầu tư mạo hiểm sẽ liên quan đến việc đầu tư vào các doanh nghiệp tư nhân thường có quy mô nhỏ. Đổi lại khoản đầu tư của bạn, bạn sẽ nhận được vốn chủ sở hữu và các khoản chi trả cổ tức hàng tháng. Đây là một con đường khả thi để tạo thu nhập thụ động.
Nếu doanh nghiệp được bán, cuối cùng bạn sẽ nhận được một khoản chi lớn. Nhưng nhược điểm là các nhà đầu tư mạo hiểm phải chịu rất nhiều rủi ro trực tiếp hoặc gián tiếp.
Đối với người mới bắt đầu, bạn sẽ phải đầu tư một số tiền rất lớn để có bất kỳ trang phục nào trong trò chơi. Công ty có thể hoạt động không tốt và những rủi ro khác như công khai tiêu cực cũng có thể ảnh hưởng đến khoản đầu tư của bạn.
Tuy nhiên, đầu tư mạo hiểm như một hình thức đầu tư thay thế đang ngày càng phổ biến trên khắp Ấn Độ. Dữ liệu công khai cho thấy rằng các khoản đầu tư mạo hiểm ở Ấn Độ đã tăng 55% so với cùng kỳ năm ngoái vào năm 2019.
Đối với các khoản đầu tư thay thế, bắt đầu kinh doanh của riêng bạn có thể đòi hỏi sự kiên nhẫn, nỗ lực và vốn nhiều nhất. Tuy nhiên, gần 25% doanh nghiệp mới hoạt động trong hơn 15 năm.
Nếu bạn có một doanh nghiệp thành công sử dụng chế độ lái tự động, bạn có thể kiếm được cổ tức hàng tháng, tiền bản quyền, phí cố vấn và hơn thế nữa mà không cần phải đổ mồ hôi.
Bạn có thể tạo thu nhập thụ động bằng các khoản đầu tư thay thế như cho vay P2P, cho vay tiêu dùng thông qua người bán, bất động sản, đầu tư mạo hiểm và bắt đầu kinh doanh của riêng bạn.
Tuy nhiên, một khoản đầu tư thay thế duy nhất có thể không đủ để tạo ra thu nhập thụ động. Đây là lúc mà sự đa dạng hóa trở nên quan trọng.
Nói chuyện với một chuyên gia huấn luyện sự giàu có ngay hôm nay để xem xét danh mục đầu tư hiện có của bạn và tìm hiểu xem bạn có nên thêm các khoản đầu tư thay thế vào hỗn hợp hay không. Tải xuống ứng dụng Cube Wealth để biết thông tin mới nhất về cho vay P2P.
Xem video này để biết thêm về Khối tài sản khổng lồ