Dưới đây là danh sách 7 tài sản tạo ra thu nhập tốt nhất mà bạn có thể đầu tư vào để bắt đầu kiếm thu nhập thụ động.
Đây là những tài sản sản xuất thu nhập mang tính bảo thủ, ít rủi ro. Tuy nhiên, đánh đổi với mức độ biến động thấp của nó là bạn sẽ không kiếm được nhiều tiền bằng các tài sản tích cực hơn. Bạn vẫn nên có một vài trong số này trong danh mục đầu tư của mình để đảm bảo đa dạng hóa phù hợp.
Chứng chỉ tiền gửi, hoặc CD, là một khoản đầu tư tài chính có rủi ro thấp do các ngân hàng cung cấp.
Cách thức hoạt động của chúng rất đơn giản:Bạn cho ngân hàng vay tiền trong một khoảng thời gian nhất định được gọi là “thời hạn” và bạn thu được lãi trên số tiền gốc trong thời gian này.
Thời hạn thông thường là từ ba tháng đến năm năm. Trong thời gian này, bạn sẽ không thể rút tiền của mình mà không bị phạt. NHƯNG bạn hoàn toàn có thể yên tâm rằng tiền của bạn đang tăng với tốc độ cố định.
Lãi suất thay đổi tùy theo thời gian bạn sẵn sàng đầu tư. Tuy nhiên, bạn cho ngân hàng vay càng lâu thì bạn càng có thể kiếm được nhiều tiền hơn.
Và vì CD được FDIC bảo hiểm lên đến 250.000 đô la , chúng có rủi ro cực kỳ thấp.
Nhưng có một số hạn chế:
Nếu bạn muốn một khoản đầu tư có rủi ro thấp và đảm bảo bạn yên tâm, CD có thể dành cho bạn .
Có nhiều hơn một nguồn thu nhập có thể giúp bạn vượt qua thời kỳ kinh tế khó khăn. Tìm hiểu cách bắt đầu kiếm tiền với Hướng dẫn kiếm tiền cơ bản MIỄN PHÍ của tôiGiống như CD, trái phiếu giống như IOU. Ngoại trừ việc thay vì đưa cho ngân hàng, bạn đang cho chính phủ hoặc công ty vay tiền.
Và chúng cũng hoạt động tương tự như CD - có nghĩa là chúng:
Nếu bạn muốn biết chính xác số tiền bạn nhận lại, trái phiếu là một khoản đầu tư tuyệt vời.
Để biết thêm, hãy xem bài viết của chúng tôi về trái phiếu tại đây .
Quốc hội Hoa Kỳ đã thành lập quỹ đầu tư bất động sản, hoặc REIT, vào năm 1960 để mang lại cho mọi người cơ hội đầu tư vào bất động sản có thu nhập.
REIT giống như quỹ tương hỗ của bất động sản . Chúng là một tập hợp các bất động sản được điều hành bởi một công ty (hay còn gọi là quỹ tín thác) sử dụng tiền từ các nhà đầu tư để mua và phát triển bất động sản.
Đây là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn muốn tham gia vào đầu tư bất động sản nhưng không muốn thực hiện cam kết mua hoặc tài trợ tài sản. Giống như với hầu hết các cổ phiếu blue-chip (sẽ nói thêm về những cổ phiếu sau này), REIT trả cổ tức.
REITs cũng tập trung vào nhiều ngành công nghiệp khác nhau, cả trong nước và quốc tế. Bạn có thể đầu tư vào REIT để xây dựng căn hộ, tòa nhà kinh doanh hoặc thậm chí là cơ sở chăm sóc sức khỏe.
(LƯU Ý: Có một số tác động chịu thuế đối với REITs .)
Nhìn chung, họ là một cách dễ dàng để tham gia vào bất động sản mà không cần phải trả trước chi phí mua bất động sản. Để bắt đầu, hãy đến nhà môi giới trực tuyến của bạn và mua REIT giống như cách bạn đầu tư thông thường.
Một tôi đề nghị? Quỹ Vanguard REIT ETF ( VNQ ). Đây là quỹ ETF của Vanguard theo dõi chỉ số REIT từ MSCI Inc , một nhóm nghiên cứu đầu tư được chú ý.
Nếu bạn không biết cách làm điều đó, điều đó không sao! Xem bài viết của chúng tôi về quỹ tương hỗ để tìm hiểu chính xác cách bạn có thể mở một.
Sau đây là những khoản đầu tư rủi ro hơn có thể đòi hỏi bạn phải quản lý tích cực hơn. Tiềm năng kiếm tiền cho các khoản đầu tư này là cao. Nếu bạn dành thời gian và công sức cho những tài sản này, bạn có thể thấy mình có một khoản tiền kha khá để trưng cho nó.
Một số công ty trả thu nhập cho cổ đông của họ mỗi quý thông qua cổ tức. Đây được gọi là "cổ phiếu blue-chip" và có xu hướng đáng tin cậy và có thể vượt qua hầu hết các cuộc suy thoái kinh tế.
Nhiều nhà đầu tư muốn thêm một vài chứng khoán trả cổ tức thông qua cổ phiếu blue-chip trong danh mục đầu tư của họ để đảm bảo rằng họ nhận được thu nhập ổn định trong suốt cả năm. Và trong khi một số muốn tự tay chọn các cổ phiếu riêng lẻ để đầu tư, bạn có thể bắt đầu bằng cách đầu tư vào các quỹ chỉ số chuyên về cổ tức sinh lời cao.
Phần thưởng: Sẵn sàng bỏ nợ, tiết kiệm tiền và xây dựng sự giàu có thực sự? Tải xuống Hướng dẫn cơ bản MIỄN PHÍ về Tài chính Cá nhân của tôi.Một vài gợi ý bên dưới:
Thuê tài sản có vẻ đơn giản đủ:
Quỷ thần ơi, nghe có vẻ tuyệt vời - nhưng đó cũng là một sự đơn giản hóa hoàn toàn. Trên thực tế, cho thuê tài sản là bất cứ điều gì nhưng thư giãn. Đó là vì bạn chịu trách nhiệm về tất cả các khía cạnh của tòa nhà mà bạn đang thuê với tư cách là chủ sở hữu. Điều đó bao gồm sửa chữa, bảo trì và đuổi những người thuê không trả tiền thuê cho bạn.
Và chúa sẽ giúp bạn nếu họ làm bỏ lỡ một khoản thanh toán tiền thuê nhà. Nếu điều đó xảy ra, bạn sẽ phải tìm một cách khác để trả khoản tiền thế chấp hàng tháng của mình.
Bạn CÓ THỂ kiếm tiền từ việc cho thuê tài sản (nhiều người làm được!). Chỉ là làm như vậy có thể ảnh hưởng tiêu cực đến tài chính của bạn một cách LỚN. Xem bài viết về nhà nghèo của chúng tôi cho một ví dụ điển hình về điều đó.
Nếu bạn quan tâm đến việc mua bất động sản để cho thuê, hãy nhớ xem bài viết về mua nhà của chúng tôi để biết thêm.
May mắn thay, với sự gia tăng của các dịch vụ như Airbnb, bạn có thể chỉ cần cho thuê một phòng trống trong nhà và không phải lo lắng về việc mua một căn hộ riêng biệt. Bạn chỉ cần đăng ký nền tảng và tận dụng lợi thế của các khoản cho thuê ngắn hạn. Bạn vẫn sẽ phải đối mặt với một số khó khăn trong việc quản lý tài sản nhưng bạn sẽ có thể tận dụng tài sản mà bạn đã sở hữu (ví dụ:phòng ngủ trống trong nhà của bạn).
Còn được gọi là “crowdlending”, cho vay ngang hàng (P2P) cho phép các nhà đầu tư về cơ bản hoạt động giống như một ngân hàng. Bạn cho người khác vay tiền thông qua nền tảng cho vay ngang hàng (chẳng hạn như Câu lạc bộ cho vay ), và sau đó họ sẽ trả lại tiền cho bạn kèm theo lãi suất.
Không giống như ngân hàng, người tìm khoản vay không phải kiểm tra lý lịch tài chính hoặc lãi suất cực kỳ cao do những điều như lịch sử tín dụng xấu.
Cho vay P2P không phải là không có rủi ro. Trên thực tế, dựa vào một người có tín dụng tồi để trả lại khoản vay có thể là một trong những khoản đầu tư tài chính rủi ro nhất mà bạn thực hiện. Nhưng nếu bạn sẵn sàng cống hiến nhiều hơn để tìm hiểu về nền tảng này và sử dụng số tiền mà bạn không ngại mất, đó có thể là một khoản đầu tư tài chính rất hiệu quả.
Đây là một trong những cách kiếm tiền yêu thích của tôi. Nó không chỉ có chi phí thấp mà còn có thể dễ dàng mở rộng - có nghĩa là giới hạn cho tiềm năng kiếm tiền của bạn.
Và bạn cũng không cần kỹ năng kỹ thuật hoặc kỹ thuật mộc để tạo ra sản phẩm của riêng mình. Trên thực tế, bạn có thể sử dụng các sản phẩm hàng ngày mà bạn cũng có thể tạo ra:
Các sản phẩm thông tin kỹ thuật số này là cách hoàn hảo để kiếm tiền mà không phải hy sinh chi phí.
NHƯNG chúng phải trả giá bằng:Thời gian và sức lực của bạn. Bạn không chỉ thực sự phải tạo ra sản phẩm, bạn còn phải đảm bảo rằng sản phẩm đó sẽ bán được.
Đó là lý do tại sao chúng tôi dành trang web chị em của mình, GrowthLab , để giúp các doanh nhân tạo, phát triển và mở rộng quy mô doanh nghiệp của họ. Kiểm tra trang web ngay hôm nay để biết thêm thông tin về cách bạn có thể bắt đầu với sản phẩm thông tin quá.
Tài sản tạo ra thu nhập là một cách tuyệt vời để bổ sung thu nhập của bạn thông qua các khoản đầu tư của bạn.
Nếu bạn muốn tìm hiểu cách kiếm nhiều tiền hơn nữa, tôi và nhóm của tôi đã làm việc chăm chỉ để tạo ra hướng dẫn giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn ngay hôm nay:
Trong đó, tôi đã đưa vào các chiến lược tốt nhất của mình để:
Tải xuống bản sao MIỄN PHÍ của Hướng dẫn cơ bản ngay hôm nay bằng cách nhập tên và email của bạn vào bên dưới - và bắt đầu kiếm nhiều tiền hơn ngay hôm nay.