Sự hấp dẫn của giới hạn là điều gì đó không thể xác định được thu hút bạn đến một ngôi nhà trong nháy mắt. Nó là sự kết hợp của sự quyến rũ về mặt hình ảnh, sự duy trì tốt và sự chú ý đến từng chi tiết.
Một lối vào hấp dẫn hoặc cảnh quan hấp dẫn có thể tạo ra hoặc phá vỡ một cuộc mua bán. Nếu ngôi nhà của bạn thiếu sự hấp dẫn, nhiều người mua tiềm năng sẽ từ chối nó mà không cần tìm hiểu thêm hoặc sẽ cố gắng hạ giá bạn.
May mắn thay, ngay cả một khoản ngân sách nhỏ cũng có thể giúp ích cho việc cải thiện diện mạo ngôi nhà của bạn - đặc biệt nếu bạn tự làm một số công việc. Dưới đây là một số cách để nâng cao sức hấp dẫn của lề đường cho ngôi nhà của bạn:
"Lộn xộn" là trong mắt của người xử lý. Vì vậy, hãy nghĩ theo cách này:Người mua cần phải tưởng tượng ngôi nhà của bạn như của riêng họ, với tài sản và phong cách của họ. Việc có được vẻ ngoài gọn gàng, hợp lý sẽ giúp họ làm được điều đó.
Mẹo để ngăn nắp xung quanh nhà của bạn bao gồm:
Lau sạch cửa trước và sơn cho nó một vài lớp sơn. Sửa chữa, thay thế hoặc loại bỏ các cửa lưới và cửa chống bão bị hư hỏng.
Loại bỏ mọi thứ, bao gồm cả đồ đạc và chậu, khỏi hiên nhà, boong hoặc lối vào. Vệ sinh toàn bộ khu vực một cách kỹ lưỡng. Sơn lại hoặc chỉnh sửa nếu cần.
Cuối cùng, hãy xem xét một cửa trước mới hoặc cửa trước tùy chỉnh để tạo cho ngôi nhà một cái nhìn chỉn chu. Đánh bóng mọi núm và đồ đạc bằng kim loại. Đặt một chậu cây lớn ở mỗi bên của cửa trước.
Một nốt sáng về màu sắc tương phản có thể làm cho cánh cửa trước của ngôi nhà trở nên sống động. Mẹo là chọn màu sắc bổ sung cho cảnh quan và màu sắc bên ngoài ngôi nhà của bạn.
House Beautiful đưa ra những ý tưởng lựa chọn màu sơn đương đại. Better Homes &Gardens giải thích cách chọn màu cửa trước phù hợp với ngôi nhà của bạn.
Nếu hiên, boong hoặc khu vườn của bạn cho phép, hãy lắp đặt đồ nội thất giúp mở rộng không gian sống của ngôi nhà ra ngoài trời. Phòng ngoài trời là một điểm thu hút thời thượng đối với người mua nhà.
Các đề xuất bao gồm thêm:
Sơn lại bên ngoài ngôi nhà của bạn không phải là một lựa chọn ngân sách thấp. Nhưng nếu ngôi nhà đã sẵn sàng cho công việc sơn và bạn có thể thay đổi nó, một lớp sơn mới sẽ làm tăng sự hấp dẫn của lề đường.
Tham quan khu vực lân cận để nghiên cứu màu sắc và sắc thái hấp dẫn bạn và phù hợp với khu vực lân cận. Nếu bạn thấy màu sơn ưng ý, hãy hỏi chủ nhà cho biết tên màu và thương hiệu.
Nếu bạn không thể sơn toàn bộ ngôi nhà, hãy sơn trang trí - hoặc chỉ trang trí cửa sổ - bằng màu nhấn. Đây là một bản nâng cấp tương đối đơn giản nhưng cung cấp nhiều cửa sổ bật lên.
Đồ đạc cũ thường có vẻ cũ kỹ và không hấp dẫn người mua. Ngược lại, các thiết bị chiếu sáng ngoại thất mới có thể nhanh chóng mang đến cho ngôi nhà một diện mạo mới.
Khi bạn đang ở đó, hãy thay thế số nhà, bộ khóa cửa vào và hộp thư ở cửa trước. Niken được đánh bóng mang lại vẻ ngoài hiện đại, trong khi lớp hoàn thiện bằng đồng sơn dầu hoạt động tốt trong các ngôi nhà truyền thống.
Hãy thuê máy giặt điện nếu bạn không có và làm sạch sàn, cổng ô tô và vỉa hè. Nếu bạn không thể sơn lại, hãy sử dụng máy giặt điện một cách cẩn thận để làm sạch và sáng bóng vách ngăn của ngôi nhà.
Máy rửa điện có thể làm hỏng gỗ và vách ngăn nếu sử dụng không đúng cách, vì vậy hãy tìm hướng dẫn từ công ty cho thuê của bạn.
Vá và sửa chữa lớp bê tông và nhựa đường, đồng thời phủ một lớp keo mới cho nhựa đường. Rải một lớp sỏi mới lên các ổ và lối đi có sỏi.
Hãy tự lau chùi hoặc làm việc đó cho cửa sổ, nhưng đừng đưa ngôi nhà của bạn ra chợ mà không có cửa sổ lấp lánh, từ trong ra ngoài.
Nếu mái nhà của bạn có rêu, cỏ dại hoặc nấm mốc, hãy làm sạch nó cho đến khi nó trông tuyệt vời từ đường phố. Thay thế các miếng lắc hoặc ô gạch bị thiếu hoặc bị hỏng. Làm sạch các máng xối.
Giữ cho bãi cỏ được cắt tỉa cẩn thận. Dành thời gian cuối tuần để tạo dáng, cắt tỉa và cắt bỏ những bụi cây mọc um tùm. Những khu vực bị bỏ hoang và mọc um tùm.
Tỉa cây và loại bỏ những cành cây bám trên nhà. Làm cỏ vườn kỹ lưỡng, và phủ lớp mùn hoặc phân trộn lên luống.
Cảnh quan trang nhã có thể xác định ngoại thất của ngôi nhà. Better Homes &Gardens cho biết “những người qua đường sẽ chú ý đến các nhóm thực vật nhiều hơn là các loài hoa riêng lẻ, tạo ra tác động lớn hơn đến các khu phố.”
Ngoài ra, bạn có thể nhận được kết quả tức thì bằng cách lắp một vài cây vào chậu để lấp đầy các lỗ hổng hoặc chỗ trống trong cảnh quan.
Thật khó để làm cho một ngôi nhà trông tuyệt vời khi bãi cỏ đầy cỏ dại hoặc ốm yếu. Vì vậy, hãy cố gắng khai thác nó.
Hoặc, giảm chi phí bảo trì và tiền nước bằng cách loại bỏ một phần bãi cỏ và thay thế nó bằng cảnh quan chịu hạn.
Chiếu sáng đường dẫn là một nâng cấp không tốn kém, có tác động cao. Bạn có thể tự cài đặt nó.
Sử dụng hệ thống ngoài trời điện áp thấp hoặc bỏ qua hoàn toàn hệ thống dây điện và sử dụng đèn đường năng lượng mặt trời riêng lẻ. Đèn năng lượng mặt trời ít sáng hơn, nhưng chiếu sáng đường đi không yêu cầu ánh sáng chói lóa, chỉ có những dấu hiệu trực quan về sự an toàn và hấp dẫn.
Ngoài ra, hãy thay thế hoặc thêm các thiết bị chiếu sáng cho ngoại thất nhà hoặc ga ra. Một lần nữa, bỏ qua đèn pha chói lóa. Chúng có thể làm chói mắt, tạo ra nguy hiểm.
Thêm đường viền hoặc đường viền cho các lối đi và luống vườn mang lại cho cảnh quan một diện mạo sạch sẽ, chuyên nghiệp và tăng thêm sự hấp dẫn cho lề đường. Bạn có nhiều lựa chọn về vật liệu, bao gồm đá, bê tông, đá sản xuất, gỗ, gạch và viền kim loại.
Hãy cảnh giác với viền nhựa. Nó có thể trông rẻ tiền và mỏng manh, làm mất lòng người mua.
Chúng ta đã bỏ lỡ những bước nào ở đây? Chia sẻ với chúng tôi trong bình luận bên dưới hoặc trên trang Facebook của chúng tôi.
TV của bạn có đang theo dõi bạn không? Đây là cách để nói - và ngăn chặn nó
Gian lận thẻ ghi nợ đang gia tăng:Đây là cách bảo vệ tiền của bạn
Việc Bán Nhà Riêng Của Bạn Khó Như Thế Nào?
Dưới đây là mức lãi suất thấp sẽ ảnh hưởng đến việc nghỉ hưu của bạn như thế nào
Làm thế nào để tạo ra một di sản có ý nghĩa cho những người thân yêu của bạn